文博府解读
罗书壁
2021-11-23
置优家房地产
特色
【轨道交通】小区东门口有22路，7路，36路，站点距离小区50米左右。
【小区户型】小区均为1梯2户，主户型41平1房1厅，91平2房2厅，127平3房2平，127平3房为主力户型
【小区设施】6栋门口有儿童游乐区，7栋后面是游泳池跟网球场，2栋前面有健身器材，小区有发电设备跟地下车库
【生活配套】小区东门口商铺有生鲜超市，距离省人民医院800米左右，往西大约500米是万达广场。
【房屋品质】开发商达凯操盘，10年开盘12年统一毛坯交付，没有出现漏水质量不好现象。
不足
小区是人车分流制，地面车位比较少
符晓燕
2021-10-19
置优家房地产
特色
【小区户型】主打户型42 一房 92 二房 128 130平三房，楼间距宽通风采光棒
【小区设施】网球场 游泳池 一楼架空可以打乒乓球运动的好地方
【生活配套】东面500米左右有新开农贸菜市场，南面1公里是万达广场
【房屋品质】2008年开盘，2010年毛坯交房，小瓷砖外墙
不足
10年以上小区，外墙看着不有点旧
李一婷
2022-05-09
置优家房地产
特色
【小区户型】主打户型42一居92二房128130平三房，楼间距气通风采光棒
【小区设施】小区内有儿童游乐区，7栋后面是游泳池，篮球场，健身设施
【房屋品质】2008年开盘．2010年玉坯交房，瓷砖外墙
不足
小区地面车位紧张，有些楼栋没有连接地下室
杨景
2020-09-21
置优家房地产
特色
【小区户型】小区共有13栋 总高11至18层2-3房居多 2房为95平方
126-130-3房 小区楼道比较宽
【小区设施】小区绿化百分之五十以上，都是一些比较茂盛的大树
小区内有健身器材，排球场，游泳池，可以让居民强身健体
【生活配套】向南1000米就是万达广场，向东1000米就是海南医学第二附属医院，向北2公里就是秀英小街，海波市场
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，3居户型以三代人为准，会有老人帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚，
不足
小区地下车位紧张，有些楼栋没有地下室，停车起来麻烦
黄扶明
2021-08-11
世家联房地产
特色
【小区户型】小区一梯两户，主户型41一房一厅，91平两房两厅，126平三房两厅，南北通透，户型方正无斜角。
【小区设施】小区有儿童游乐区，游泳池，篮球场。
【生活配套】东门北门外面都是铺面，有生活超市，500米左右有人民医院，1公里就是万达广场。
不足
小区外面车位有不足之处，乱停，10年小区有点老旧。
符正传
2020-09-10
华居实业
特色
【轨道交通】小区门口有公交车站，到达国贸78路车，距离动车站有1.2公立可到达高铁东站
【小区户型】主推127平，南北通透双阳台，明厨明卫，中高楼层，公摊小
【小区设施】小区内设有游泳池，篮球场，小孩活动中心，老人休息亭
【生活配套】周边800米是万达广场，距离省人民医院有一公里，距离菜市场800米，小区门口有公交车站
【居民素质】小区入住率很高，户主比租客占有8比2，小区整洁干净绿化率高达百分之40
不足
小区距离市内有点远，，，，
王红
2020-09-09
众和鑫房地产
特色
【轨道交通】小区门口就有公交车，2km内到汽车西站，3km到秀英码头
【小区户型】小区高有18层，一梯两户，一梯三户，南北通透板楼。
【小区设施】小区中心有游泳池和篮球场凉亭还有活动中心。
【生活配套】小区门口有一排排连接商铺，2km内有万达广场 海波市场和省人民医院
不足
小区不足是没有羽毛球场。。。。。。。。。
黄柏盛
2021-01-22
置优家房地产
特色
【小区户型】小区一梯两户主户型41一房一厅91平两房两厅126平三房两厅,南北通透
【小区设施】栋门口有儿童游乐区7栋后面是游泳池篮球场健身设备在2栋前面 小区有发电设备地下车库
不足
小区外面车位有不足之处乱停10小区有点老旧
陈海福
2019-10-15
推荐师房地产
特色
【轨道交通】距广中路水电路公交站300米，距金沙江路地铁站150米，经8站可到南京西路。
【小区户型】该小区总共13栋楼，6、7号楼视野很好，有149米左右，项目户型主要以127平
南北通透三房为主
【小区设施】小区里配有游泳池、周边还有篮球场，一个一百米左右的广场 下午很多老人在此聊天
【生活配套】项目以西一公里就是万达大型生活广场，东南面一公里就是农垦医院，生活配套完善
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子！居住气氛浓厚！
不足
小区绿化较少，小区的租客多。
陈玉清
2018-12-15
我房网地产
特色
【小区户型】该小区分为A. B区，92平的两房127-130的三房，户型方正，南北通透
【生活配套】项目以西一公里就是万达大型生活广场，东南面一公里就是农垦医院，生活配套完善。
不足
小区车位达不到1:1车位比较紧张 楼间距比较小，只有7号楼和6号楼间距较宽。
卓恩成
2018-07-01
鼎通地产
特色
【轨道交通】小区东门右走50米就是文博府公交站，74路从永秀花园经过小区开往高铁东站；17路经过小区开往白沙门。
不足
小区的不足是租客有点多。
黄世华
2018-08-23
华居实业
特色
【小区户型】小区共有13栋楼 分为A区 B 区 92 两房 127三房 户型采光敞亮
【生活配套】本小区一公里处有个万达广场 吃喝玩乐一应俱全 完善生活所需
不足
租客较多 车位紧张
王经达
2021-01-15
特色
【小区户型】小区一梯两户 主户型41一房一厅 91平两房两厅 126平三房两厅，南北通透
户型方正无斜角
【小区设施】6栋门口有儿童游乐区 7栋后面是游泳池 篮球场 健身设备在2栋前面 小区有发电设备 地下车库
【生活配套】东门北门外面都是铺面 有生活超市 对面就是幼儿园跟市一中 500米左右有人民医院 1公里是万达广场
【房屋品质】开发商达凯操盘 10年开盘 12年统一毛坯交房 没有出现漏水质量不好现象
不足
小区外面车位有不足之处 乱停 10小区有点老旧
林力
2021-05-08
特色
【小区户型】小区一梯两户住户型41平米一房91平米两房126平米三房南北通透户型方正1到10栋总高18楼花园小区
【小区设施】儿童游乐区在6栋游泳池篮球场在7栋旁边健身设施在2栋配有发电设备地下停车场小型广场位于7栋和6栋之间
【生活配套】东门北门一二楼都是铺面有生活超市药店小区南边500米有个幼儿园北边500米市一中1500米人民医院万
【房屋品质】开发商达凯操盘10年开盘12年统一毛胚交房没有出现漏水质量问题居民没有质量不行的反应
不足
目前地上停车位有出现乱停现象，小区相对来说有点旧
张续博
2021-05-21
特色
【小区户型】文博府A区 小区是一梯两户的板楼 41面积的一房一厅 125面积的三房 南北通透 明亮户型 91面积的两房
【其他描述】三原华庭物业公司物业管理比较负责物业费1.2民水民电
【小区设施】后面是泳池已经开放 有儿童乐园区 篮球场 地下车库 前面是健身设备 小区入住提高人气小区
【生活配套】文博府A区 门口商铺有两家生活超市 小区 门口会爷爷奶奶卖菜 离人民医院500米左右 有市一中
【房屋品质】10年开盘 12年统一毛坯房交房 房子是板楼户型 开放商也挺有实力 房子质量是挺不错的
不足
房子年份比较旧 停车位紧张
吉才就
2022-05-31
特色
【轨道交通】小区东门口有22路，7路，36路公交车站点。出行便利。
【小区户型】小区有42平的一房，92平的两房，128平的三房。
楼间距宽，通风采光好。
【小区设施】小区设有游泳池，健身器材，儿童娱乐设施，景观养鱼池。门口就有活动广场，人车分流。
【生活配套】小区东门口商铺有生鲜超市，距离省人民医院800米左右，往西500米是万达广场。
【房屋品质】2008年开盘，2010年毛坯交付，瓷砖外墙。没有出现漏水等现象。
不足
小区采用人车分流，地下车位不足。
幸雪慧
2022-03-17
特色
【小区户型】小区的主户型41平开间，91平两房，125平的南北通三房，小区的楼间距大，私密度高。
【其他描述】2010年的小区了，楼栋有些旧了。
【生活配套】小区的1公里左右有万达广场和南洋里商业街，在周边附近还有省医和农垦医院。
【房屋品质】小区的开发商是达凯，2010年开盘，2012年统一毛胚交房，没有出现漏水质量问题，没有质量不行的反映
【居民素质】小区居住的教师比较多，素质都比较高。
不足
租客比较多，外来人员比较杂。
王於斌
2021-09-18
特色
【小区户型】小区一梯两户 主户型41一房一厅 91平两房两厅 126平三房两厅，南北通透 户型方正无斜角
【其他描述】三原华庭物业公司物业管理比较负责物业费1.2民水民电
【小区设施】6栋门口有儿童游乐区 7栋后面是游泳池 篮球场 健身设备在2栋前面 小区有发电设备 地下车库
【生活配套】小区向南边1000米有万达广场，共有4 层，1楼购物2楼餐饮，万达影院，儿童乐园等，满足日常生活所需
【房屋品质】开发商达凯操盘 10年开盘 12年统一毛坯交房 没有出现漏水质量不好现象
不足
小区外面车位有不足之处 乱停 10小区有点老旧
郑燕秋
2021-09-10
特色
【轨道交通】公交有22路，7路，36路，站点距离小区门口100米左右。
【小区户型】小区分为A、B两区，一梯两户，总高12～18层，主推91平两房一卫，南北通透，适合改善需求。
【小区设施】小区内有游泳池，健身器材，儿童娱乐设施，景观养鱼池假山，入口处有一个500㎡的活动广场，绿化率45%
【生活配套】 A区门口一楼商铺有生活超市，距离人民医院800米左右，往西大约500米是万达广场。
【居民素质】小区相对高层白领和教师相对多一些，主要以三代人为主，会有老人来帮忙带小孩，邻里和睦，居民素质高。
不足
小区地面停车位不足。
符崇伦
2022-05-13
众和鑫房地产
特色
【轨道交通】小区位于金福路，小区门口几十米就有7路22路36路公交车，可通椰海大道、丘海大道
【小区户型】都是南北通透户型 有的楼栋可以说是纯板楼
【小区设施】有棒球，游泳池健身房绿色跑道
【生活配套】小区楼下有小超市，有银行，有酒店，有菜市场
不足
绿化率太高了业主们说住在低楼层的蚊子虫子多
