- 菩提树
- 20294 元/㎡
- 2010
- 住宅
- 商品房住宅
- 长天路9号
- 海南中立实业有限公司
- 海南中城物业有限公司
小区概述
- 菩提树位于秀英区西海岸CBD板块，小区于2010年竣工，由海南中立实业有限公司开发，物业为海南中城物业有限公司。小区由15栋多层和高层住宅楼组成，占地面积约为57026.66㎡。小区以97㎡—106㎡左右的两居室和123㎡—133㎡左右的三居室为主。小区户型南北通透，楼间距大，采光通风性好。
小区优缺点
优点- 小区内部环境优美，绿化率为46%，居民居住舒适；
- 小区周边教育配套齐全，孩子上下学方便。
缺点- 小区周边医疗配套较少，居民就医诊病不太方便；
- 小区车位紧张，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
129个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路较多，距离小区约140m是菩提树小区公交站，可乘坐70路、86路、208路和216路公交。距离小区210m左右是美林路口公交站，可乘坐70路、86路和92路公交。小区西邻长天路，南靠美林路，居民出行方便。
附近学校
学前
6.9
小学
6.6
初中
7.0
22个
附近幼儿园
4个
附近小学
9个
附近初中
小区周边教育配套齐全，距离小区180m左右有海色经典国际幼儿园，是一所民办幼儿园。距离小区800m左右是海口市滨海第九小学，该学校是一所公办小学。距离小区960m左右是海南华侨中学（初中部），该学校是一所公办中学。距离小区1.4km左右是海南博雅高级中学，是一所全日制寄宿制高中学校。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
9.0
新旧程度
8.4
停车便捷
7.5
物业服务
8.7
环境概况
小区内部绿化环境较好，绿化率为46%，植被覆盖率高。小区内有喷泉等景观，空气清新，适合居民饭后散步。小区设有游泳池，居民可以来游泳，丰富了居民的生活。小区内设有健身设施、乒乓球场和羽毛球场，方便居民日常运动、锻炼身体。小区还有儿童游乐设施供孩子们游玩。
建筑特色
小区房屋建筑简约大气，为多层和高层住宅楼。小区房屋的外立墙面材质以白色涂料为主，外型设计美观。小区于2010年竣工，房龄较老，房屋外立墙面较新，维护较好，没有出现墙皮脱落和漏水的现象。
楼栋分布
小区由15栋多层和高层住宅楼组成，占地面积约为57026.66㎡，小区建筑面积约为86602.65㎡，容积率为1.19。小区由一梯两户和两梯六户组成，有97㎡—106㎡左右的两居室、123㎡—133㎡左右的三居室和178㎡左右的四居室。小区户型种类齐全，户型南北通透，采光充足。
出入口
小区有西门、南门和停车场共3个出入口。小区停车场和西门出入口都靠近长天路，南门门出入口可前往长怡路。小区未实行人车分流，早晚高峰容易发生拥堵的问题，居民出行不方便。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 1068户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.19
社区总设施
- 喷泉；
- 游泳池；
- 乒乓球场；
- 羽毛球场；
- 健身设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业费为1.95元/㎡/月，小区物业管理较好。小区保洁人员服务态度好，卫生打扫干净。物业对社区公共设施维护及时，问题处理及时。小区于2010年竣工，楼栋外立面较新，物业维护较好。
安保
小区保安数量充足，保安每天会不定时在小区内巡逻，实行全天轮流值班。小区装有摄像头，全方位覆盖并与110联网。小区门口设有岗亭，有保安全天值班，外来人员和车辆进入小区时需要进行登记。小区安保系统完善，保障了小区每位居民的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为海南中城物业有限公司。
物业费用
- 1.95元/㎡/月
车位
- 共500车位
- 地下500个
车位比
- 1:0.47
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
6.8
就医买药
6.5
餐饮服务
7.0
银行金融
6.0
1个
购物中心
暂无
商场
22个
超市
2个
便利店
商业配套
距离小区1.2km左右是王府井恩祥生活广场，能够满足居民的购物和消费需求。距离小区480m左右是旺角超市（蓝海路店），距离小区730m左右有阳光超市（蓝海路店），能够满足居民日常购买需求。距离小区约330m是百味阁饭堂，距离小区390m左右是西海岸川菜馆，居民闲暇时间可以与朋友聚餐。
医疗资源
距离小区2km左右是海口市骨科与糖尿病医院，该医院是一家专科医院。距离小区4.6km左右是海南省人民医院，该医院是一家三级甲等综合医院。距离小区1.3km左右是寻道中医馆（西海岸馆），居民出现日常性疾病可以去就医。距离小区630m左右是鸿春堂药房，居民平时可以去购药。
生活服务
距离小区670m左右是羊山生鲜店，距离小区720m左右是四季生鲜（紫园店），居民购买食材方便。距离小区600m左右是中国民生银行（海口美林路社区支行），距离小区1.3km左右有国家开发银行（海南省分行），居民可以去办理金融业务。距离小区约720m处有中国电信营业厅，距离小区1.4km左右是中国移动营业厅，居民可以去办理通讯业务。
公共资源
距离小区1.9km左右是西秀海滩公园，该公园环境优美，是居民周末陪孩子游玩的好去处。距离小区5.2km左右是海口市秀英区图书馆，居民闲暇时间可以来阅读，增长知识。距离小区约400m处是新海林场派出所，距离小区1.8km左右是秀英消防大队，居民可以去咨询或办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区530m左右是汉方养生馆，居民下班后可以去洗浴按摩放松一下。距离小区1.2km左右是海口中视国际影城，居民周末可以去看电影。距离小区1.2km左右是观海一号西餐酒吧，居民闲暇时间可以去喝酒放松。距离小区约3.1km是好声音KTV（向荣店），居民下班之后可以去唱歌，释放压力。
菩提树近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
19938元/㎡
0%
02-02
19933元/㎡
0.03%
02-09
19879元/㎡
0.27%
02-16
19858元/㎡
0.11%
02-23
19867元/㎡
0.05%
03-02
19915元/㎡
0.24%
03-09
20069元/㎡
0.77%
03-16
20229元/㎡
0.8%
03-23
20301元/㎡
0.36%
03-30
20334元/㎡
0.16%
04-06
20304元/㎡
0.15%
04-13
20294元/㎡
0.05%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
23980元/㎡
0.04%
2024-06
24124元/㎡
2.28%
2024-07
20518元/㎡
21.42%
2024-08
19910元/㎡
23.68%
2024-09
21555元/㎡
11.27%
2024-10
19703元/㎡
18.16%
2024-11
19564元/㎡
15.16%
2024-12
19953元/㎡
12.31%
2025-01
19938元/㎡
12.81%
2025-02
19871元/㎡
12.31%
2025-03
20314元/㎡
7.09%
2025-04
20294元/㎡
23.33%
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