小区绿化率为45%，内部环境较好，植被覆盖率高。小区设有凉亭，老人夏天可以在凉亭下喝茶下棋，增加了居民间的亲密度。小区内还设有健身设施和游泳池，方便居民日常锻炼身体。小区楼下还有儿童游乐设施供孩子们游玩。

小区建筑简约大方，楼栋为多层住宅楼组成。小区房屋的外立墙面材质以白色面砖为主，楼顶采用红棕色面砖，外型简约大气。小区于2005年交房，小区内的楼房较老，外立面保持一般，有一些明显的脱落与掉色的情况。

小区容积率为1.3，小区建筑类型为多层楼梯房，共32栋楼。小区户型有约44㎡的一房，约70㎡的两房，约123㎡的三房，约140㎡的四房，小区户型方正，南北通透。楼栋之间间距大，视野开阔，采光通风也较好。

小区内有4个出入口，东门靠近万恒路，在三原华庭物业公司附近；北门靠近万恒路，在4号楼附近；西门靠近傍海路，在1号楼附近；停车场靠近万恒路，仅供车辆通行。

小区物业是海南三原华庭物业服务有限公司三亚分公司，小区物业服务较好，安保人员配备充足，小区保洁人员卫生打扫干净。物业还会负责定时对小区内的绿植进行修剪，对小区内的娱乐设施进行维护。

小区保安配备充足，保安实行全天轮流值班，保安每天会不定时巡逻。小区安门口设有保安室，外来人口和车辆进入小区时需要进行登记。小区装有摄像头，并且与110公安联网，保障了小区每位居民的生命和财产安全。

小区周边商业配套丰富，距离小区263m左右是恒福居商业广场，满足了居民的购物消费需求，是居民休闲购物的好去处。距离小区452m左右有好又多超市(世纪大道店)，基本能够满足居民日常购买需求。小区周边饭馆较多，距离小区约199m有小湘旺爷爷的土钵菜，距离小区110m左右有小二楼，满足了居民聚餐饮食的需求。

小区周边医疗资源丰富，距离小区1.9km左右是海口市人民医院，该医院是一家三级甲等综合医院。距离小区273m左右是万福社区卫生服务站，居民平时出现日常性疾病可以去就医。距离小区154m左右是一心堂大健康药店，距离小区170m左右是广安堂药品超市(广西大连锁五西路分店)，药店繁多，方便居民平时购药。

小区生活服务配套设施完善，距离小区436m左右是万兴路菜市场，距离小区较近，能满足居民食材购买的需求。距小区188m左右有中国银行(海口海甸五西路支行)，距离小区309m左右有中国邮政储蓄银行(沿江五西路支行)，居民可以去办理资金业务。距离小区约188m处有中国银行(海口海甸五西路支行)，居民可以去办理通讯业务。

小区周边公共资源较多，距离小区1.4km左右是白沙门公园，是居民周末陪孩子游玩的好去处。距离小区1.1km左右有海南大学(海甸校区)图书馆，居民闲暇时间可以去浏览阅读书籍，丰富知识。距离小区173m左右是海口市水资源管理中心，居民可以去咨询或办理相关业务。

小区附近的娱乐休闲设施场地丰富，距离小区约1.3km是千寻遇见丽江餐酒吧，居民可以跟朋友去喝酒娱乐一下。距离小区约335m是漾足养生会馆，居民下班后可以去洗浴按摩放松一下。距离小区约3.2km是海口中影南方影城(海甸岛西溪里店)，居民闲暇时间可以去看电影放松一下。

对于年轻一族来说，购房建议选择约44㎡的一房或约70㎡的两房，南北通透，预算合理，可以办理分期贷款，整体资金压力小，临近公交站，交通便利，很适合年轻的上班族在此购买。对于预算充足的中产家庭可以选择约123㎡的三房或约140㎡的四房，户型方正大气，动静合理分区，既保证了相对的静谧性和私密性，又能为每个家庭成员提供较大的个人空间，从而提高居住的舒适度，并且小区周边教育资源丰富，很适合有孩子的家庭购买。

小区于2005年竣工，房龄较老，内部环境一般，建议业主对房屋内进行装修，提高居住舒适度，可以加快出售速度。小区周边教育资源丰富，业主可将出售对象定位到有孩子的家庭，孩子上下学方便，在一定程度上可以提高成交率。

资金有限的单身工作者可以租住约44㎡的一房，或者合租70㎡左右的两居室户型，分摊房租，减轻资金压力，周边公交线路较多，上下班方便。家庭租户可整租约123㎡的三房或约140㎡的四房，周边的医疗商业配套齐全，教育资源丰富，孩子上下学方便，居民生活方便。

小区附近教育资源完善，孩子上下学方便；小区周边商业配套齐全，居民购物方便；菜市场距离小区较近，居民日常生活不成问题；小区设有凉亭，老人夏天可以在凉亭下喝茶下棋，增加了居民间的亲密度。

小区楼栋建成较久，在此居住的业主很多是认识比较久的，相处的都比较融洽；小区业主多为本地人，老年人和孩子居多，三代人居住较多，居住氛围较好，居民之间的亲密度高。