- 四季华庭龙城
- 14923 元/㎡
- 2007
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 红城湖路111-1号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 四季华庭龙城位于海口市琼山区红城湖路111-1号，属于龙昆南路板块。小区是由海南鼎达置业有限公司开发的高品质住宅小区，于2007年竣工。小区由5栋小高层和高层组成，占地面积为15400㎡，总建筑面积为61917㎡，容积率为3.5，住户共155户。
小区优缺点
优点- 小区距离板桥路公交站200米，居民乘公交出行很便利
- 小区距离春源购物广场1公里，居民购买生活用品很方便
- 小区内自带儿童娱乐设施，便于居民孩子游玩
缺点- 小区为住宅和商业综合体，居住环境不够安静
- 小区容积率较高，楼栋比较密集，会影响低楼层的采光和通风
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.6
暂无
步行至地铁
174个
附近公交站
暂无
附近地铁站
公交：小区距离板桥路公交站200米，距离省烟草公司公交站300米，距离中国城公交站400米，通过该三个站点的公交线路有10路、11路、14路、45路、18路和21路等，可以给居民带来出行上的便利。
自驾：小区北门向东南行驶3公里到达那梅立交桥，红城湖路距离小区100米，居民自驾出行便利。
附近学校
学前
9.5
小学
8.1
初中
9.0
209个
附近幼儿园
28个
附近小学
35个
附近初中
小区周边配套资源较为充足，有海口市琼山第三小学、海口市琼山第二小学、海南师范大学等。
1、海口市琼山第三小学距小区900米，学校的校区环境很好，课外活动丰富多样。
2、海口市琼山第二小学距小区800米，学校的教学方法丰富多样，让居民孩子赢在起跑线上。
3、海南师范大学距小区400米，是一所省重点大学，办学历史悠久、教师教育特色鲜明、综合办学实力较强。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.5
新旧程度
8.0
停车便捷
7.0
物业服务
8.4
环境概况
小区整体绿化率为50%，采用淡雅大气的园林景观设计，小区内部绿植较多。小区的高木与灌木错落相叠，放眼望去植被郁郁葱葱，让人感觉十分舒爽清新。小区的环境十分优美，每天都有人定期打扫小区卫生，让人感觉非常干净整洁。
建筑特色
小区整体的建筑风格充分考虑了区域大环境和小区内环境的和谐融汇，呈现中式的对称美，典雅大方。房屋的外立面以白色为主色调，以杏色为辅色调，简单好看。建筑外墙采用的是防水涂层，防水效果较为显著。小区外立面较新，且物业安排有专人进行清扫和维护，外墙较为完整，无明显脱落痕迹。
楼栋分布
小区由5栋小高层和高层组成，占地面积为15400㎡，总建筑面积为61917㎡，容积率为3.5，楼层高12-20层，住户共155户，楼栋间距较窄，采光通风情况较差。小区内设有电梯。小区一居户型为33㎡-58㎡，二居户型为78㎡-83㎡，三居户型为109㎡-128㎡。
出入口
小区只有一个出入口，在北边，小区北门靠近红城湖路。
综合配套
竣工年限
- 2007
总户数
- 760户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.5
社区总设施
- 小区中心区域建有公园，公园内的景致与楼栋间的绿化风景交相呼应，和谐相融。小区内多处配有长椅，居民闲暇之余可以坐下来休息聊天。小区内有游泳池，可供居民进行锻炼。小区有儿童游乐设施，有孩子的住户可以带着孩子到此地玩耍嬉戏。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业人员经过专业培训，服务态度亲切友善。物业对设施的维护非常及时，一般反馈过后，很快就能得到处理。小区物业会定期对楼道进行保洁巡查，确保楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。
安保
小区的出入口处配备有保安，外来人员进入小区必须进行登记，居民的人身财产安全有保障。小区内的保安会对小区内部进行定时巡逻，时刻为居民的人身财产安全保驾护航。小区的各处都安装有摄像头，能够实时监测小区内部的动态，充分保障居民的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为海南三原华庭物业管理有限公司，办公地点在小区物业管理处，联系电话为：0898-66292335。
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 共200车位
- 地下200个
车位比
- 1:0.26
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
8.8
餐饮服务
8.0
银行金融
8.3
2个
购物中心
2个
商场
119个
超市
8个
便利店
商业配套
小区周边商业配套充足，有杨传老厨靓汤、春源购物广场、大润发等。
1、杨传老厨靓汤距小区仅100米，环境优雅，为居民营造了一个良好的用餐氛围。
2、春源购物广场距小区1公里，该广场是一家集购物，娱乐休闲与一体的大型广场，经营范围广泛。
3、大润发距小区800米，基本可以满足居民的购物需求。
医疗资源
小区周边医疗资源较为充足，有海南省安宁医院、海口市第四人民医院、海南省妇幼保健院等。
1、海南省安宁医院距小区800米，是一家比较专业的医院，该医院的科室齐全，医护人员素质很高。
2、海口市第四人民医院距小区1.1公里，设备精良，方便居民看病就医。
3、海南省妇幼保健院距小区300米，也是一家比较专业的医院。
生活服务
小区周边生活服务配套资源充足，有养天和大药房、海口市农村商业银行、龙昆南市场等。
1、养天和大药房距小区100米，居民可在此使用医保卡购买家庭常备药品。
2、海口市农村商业银行距小区仅200米，距离很近，居民可到此处办理储蓄或理财业务。
3、龙昆南市场距小区1公里，居民买菜十分方便。
公共资源
小区周边公共资源配套丰富，有生态园、九号公园、南海青天等。
1、生态园距小区400米，非常适合全家一起前去游玩。
2、九号公园距小区800米，公园的景色优美，适合带家人和朋友来此游玩。
3、南海青天距小区800米，景观雅致，是居民闲暇时间游玩的好去处。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套丰富，有UK派对KTV、尊享私人影院、桃花姐妹中式泰式按摩等。
1、UK派对KTV距小区600米，距小区不远，是居民K歌放松的好去处。
2、尊享私人影院距小区900米，该影城的设施先进，能够给居民留下难忘的观影体验。
3、桃花姐妹中式泰式按摩距小区800米，也是居民放松身心的好去处。
四季华庭龙城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
16855元/㎡
0.07%
04-21
16864元/㎡
0.05%
04-28
16879元/㎡
0.09%
05-05
16879元/㎡
0%
05-12
16877元/㎡
0.01%
05-19
16859元/㎡
0.11%
05-26
16687元/㎡
1.02%
06-02
16407元/㎡
1.68%
06-09
15999元/㎡
2.49%
06-16
15580元/㎡
2.62%
06-23
15160元/㎡
2.7%
06-30
14923元/㎡
1.56%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
17667元/㎡
11.39%
2023-09
17467元/㎡
11.95%
2023-10
17409元/㎡
7.53%
2023-11
17534元/㎡
6.32%
2023-12
17330元/㎡
7.23%
2024-01
17128元/㎡
5.83%
2024-02
17014元/㎡
5.09%
2024-03
16898元/㎡
5.65%
2024-04
16879元/㎡
6.23%
2024-05
16753元/㎡
6.85%
2024-06
15160元/㎡
15.35%
2024-07
14923元/㎡
16.35%
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