- 紫园A区
- 25050 元/㎡
- 2016
- 住宅
- 商品房住宅
- 和谐路
- 海南恩祥房地产开发有限公司
- 海南沃尔美物业管理有限公司
小区概述
- 紫园A区位于海口市秀英区西海岸CBD板块，由海口市城市建设投资有限公司开发，于2016年竣工。紫园共40栋楼，其中A区共14栋楼，容积率为1.2，小区主力户型为89㎡左右的两居室、120㎡左右的三居室和140㎡左右的四居室，户型南北通透，居住较为舒适。小区适合刚需和改善型人群。
小区优缺点
优点- 小区2016年竣工，房龄较新；
- 小区周边有紫园美林运动公园，是居民游玩散步的好去处；
- 小区周边教育资源比较丰富，孩子上学比较方便。
缺点- 小区车位紧张，影响居民停车；
- 小区部分房型朝向主干道，有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.4
暂无
步行至地铁
156个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区150m左右为紫园路公交站，途经公交线路有70路、209路和216路；距离小区175m左右为城市海岸南门公交站，途经公交线路有86路和92路；距离小区188m左右为紫园公交站，途经公交线路有78路、209路和澄迈57路等，居民上下班乘坐公交方便。距离小区355m左右为海秀快速路，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
7.0
小学
6.9
初中
7.1
26个
附近幼儿园
6个
附近小学
13个
附近初中
小区附近教育资源丰富，孩子上学方便。距离小区225m左右为海口市秀英区中心幼儿园(和谐分园)，该园是一所公立幼儿园；距离小区516m左右为嘉勋幼儿园，该园是一所私立幼儿园；距离小区448m左右为海口市滨海第九小学，该校是一所公办小学；距离小区695m左右为海南华侨中学(初中部)，该校是一所公立初中；距离小区1.6km左右为海南博雅高级中学，该校是一所私立高中。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
9.0
新旧程度
8.9
停车便捷
7.5
物业服务
8.7
环境概况
小区总体环境优美，道路两旁种植树木种类较多，修剪比较精致、生长茂盛，小区内还有多处长椅，可供居民散步乘凉使用。小区内有活动广场和健身器材，供居民休闲娱乐。小区内还设有游泳池，供居民游泳玩耍。
建筑特色
小区建筑以简约风格为主，外立面为淡黄色涂料粉刷而成，整体比较大气，小区外立面维护较好，整体干净整洁无老化现象。
楼栋分布
紫园共40栋楼，其中A区共14栋楼，容积率为1.2，小区主力户型为89㎡左右的两居室、120㎡左右的三居室和140㎡左右的四居室，户型南北通透，居住较为舒适。小区适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共6个出入口，分别为西门、东门、南门、北门、北2门和停车场。西门位于美林路与长怡路交叉口南150m左右。东门位于和谐路16号附近。南门位于紫园路北50m左右；北门位于美林路南约50m；北2门位于和谐路附近；停车场门位于和谐路与紫园路交叉口西约200m，该门仅支持车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 619户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 小区花园；
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 游泳池；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务较好，工作人员工作认真负责，业主有问题时物业能够及时响应，处理问题及时。路面及公共区域卫生清扫及时，路面干净整洁，物业会定期对公共设施进行维护检修，保证居民可以正常使用。
安保
小区安保人员配备充足，管理严格，24小时轮流值班，并在小区内巡逻，小区内监控设施完善，监控范围较广，与110联网，有问题能够及时发现。小区设置电子门禁，居民刷卡入户，外来人员入内需要登记。
物业信息
物业信息
- 海南沃尔美物业管理有限公司
物业费用
- 2.98元/㎡/月
车位
- 共300车位
- 地下300个
车位比
- 1:0.48
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
6.9
就医买药
6.9
餐饮服务
7.0
银行金融
6.1
2个
购物中心
暂无
商场
27个
超市
2个
便利店
商业配套
距离小区599m左右为王府井恩祥生活广场，能够满足居民购物逛街的需求；距离小区617m左右为旺佳旺生活超市(王府井店)，距离较近，居民可以进行日常购物；距离小区352m左右为好宜加便利店，柴米油盐可以就近买到。距离小区173m左右为永和豆浆(美林店)，居民就餐方便。
医疗资源
小区3km内没有大型医院，居民大病就医不方便。距离小区405m左右为社区门诊，距离较近，治疗小病没问题；距离小区175m左右为鸿春堂药房(美林路店)，居民可在此购买所需药品。
生活服务
距离小区1.9km左右为向荣农贸市场，居民可以在这里瓜果蔬菜；距离小区166m左右为中国民生银行(海口美林路社区支行)，能够满足大部分居民办理业务的需求；距离小区531m左右为中国电信社区营业厅蓝和西海岸专营店，居民日常办理手机业务较为方便。
公共资源
距离小区460m左右为新海林场派出所，居民需要求助可以来这；距离小区194m左右为紫园美林运动公园，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。
休闲娱乐
距离小区595m左右为海口中视国际影城(王府井店)，居民观影方便；距离小区183m左右为汉方养生馆(美林路店)，喜欢养生的居民可到到此养生；距离小区590m左右为体窗国际健身，居民健身比较方便。
紫园A区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
25952元/㎡
0.23%
02-02
25885元/㎡
0.26%
02-09
25795元/㎡
0.35%
02-16
25659元/㎡
0.53%
02-23
25560元/㎡
0.39%
03-02
25401元/㎡
0.62%
03-09
25302元/㎡
0.39%
03-16
25282元/㎡
0.08%
03-23
25282元/㎡
0%
03-30
25254元/㎡
0.11%
04-06
25129元/㎡
0.49%
04-13
25050元/㎡
0.31%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
28288元/㎡
4.06%
2024-06
27566元/㎡
5.26%
2024-07
27319元/㎡
5.51%
2024-08
27204元/㎡
6.94%
2024-09
27121元/㎡
7.85%
2024-10
26963元/㎡
7.01%
2024-11
26688元/㎡
3.75%
2024-12
26393元/㎡
3.5%
2025-01
25955元/㎡
3.18%
2025-02
25588元/㎡
4.35%
2025-03
25286元/㎡
7.97%
2025-04
25050元/㎡
11.75%
紫园A区问答
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