- 泰和花园
- 11192 元/㎡
- 2000
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 海彤路20号
- 临沂市今元置业有限公司
- 临沂市今元置业有限公司
小区概述
- 泰和花园小区位于美兰区海甸板块，由临沂市今元置业有限公司开发，小区于2000年竣工，小区楼龄较老；小区共有6栋楼，有多层住宅楼和小高层住宅楼，容积率为3；小区在售户型为3居室，户型面积约103㎡-106㎡，适合改善型人群；小区整体环境较好。
小区优缺点
优点- 小区临近鹏晖广场，方便居民购物逛街；
- 小区临近海口市人民医院，方便居民就医。
缺点- 小区停车位不足，影响居民停车；
- 小区楼龄较老，部分设施老旧，影响居民使用。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.6
暂无
步行至地铁
174个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约202m有友和花园公交站，该站停靠203路公交车；距离小区约208m有福安村公交站，该站停靠25路公交车；距离小区约229m有友合花园公交站，该站停靠203路公交车，方便居民公交出行；距离小区约372m有海虹路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.5
小学
8.3
初中
7.5
113个
附近幼儿园
32个
附近小学
16个
附近初中
距离小区约89m有福安中心幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约250m有美兰区福安中村小学，该小学是公立小学；距离小区约929m有海口寰岛实验学校初中部，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
7.5
停车便捷
7.9
物业服务
7.5
环境概况
小区内部有花园，种植了较多绿植供居民观赏；小区内环境干净整洁，卫生人员及时打扫地面垃圾；小区内还有儿童游乐设施和健身设施，方便居民闲暇时间娱乐；小区道路两旁种有较多树木和低矮的植被，生长的比较茂盛。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由白色和粉色的涂料组成，具一定的防水效果；小区楼龄较老，但外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，干净整洁，目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有6栋楼，有多层住宅楼和小高层住宅楼，容积率为3；小区在售户型为3居室，户型面积约103㎡-106㎡，适合改善型人群。
出入口
小区有2个出入口，西门靠近海彤路，机动车和行人都可通行；停车场靠近小区3幢楼。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 176户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区有清洁人员清理小区垃圾桶，清扫道路上的落叶和垃圾比较及时，小区环境保持干净卫生；物业人员服务态度好；物业人员对于小区内的健身设施和儿童娱乐设施老旧迹象修复比较及时，有绿植枯萎时物业都会及时更换绿植，以保证植被的观赏性，营造温馨的小区环境。
安保
小区安保人员配备比较充足，门口设有保安亭，每天24小时轮班，外来人员和车辆需要经过登记才能进入小区，较大程度上保护了居民的人身及财产安全；小区内装有摄像头监控，24小时全天监控，监控系统与110联网，业主安全可以放心。
物业信息
物业信息
- 小区物业为海南金村物业服务有限公司。
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共80车位
车位比
- 1:0.45
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.3
餐饮服务
9.0
银行金融
7.5
1个
购物中心
暂无
商场
64个
超市
9个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约558m有鹏晖广场，方便居民逛街购物；距离小区约77m有鼎典超市，居民日常采购比较方便；距离小区约122m有宜之客(132店)，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约1.4km有海口市人民医院，方便居民就医；距离小区约272m有西医诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约293m有千方药品超市(福安分店)，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约185m有嘉茂农贸市场，居民买菜比较方便；距离小区约594m有上海浦东发展银行(海口海甸岛支行)，居民办理理财业务比较方便；距离小区约204m有中国移动(福安南村指定专营店)，居民办理通讯业务比较方便；小区周边生活配套比较齐全。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约1.6km有海口鸭尾溪湿地生态公园，方便居民晨练和散步；距离小区约2.4km有海口图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约293m有海口市美兰区海甸街道办事处，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较丰富，距离小区约588m有时代华纳国际影城(鹏晖广场店)，居民看电影比较方便；距离小区约2.1km有百乐城KTV量贩(文明中路店)，方便居民唱歌娱乐；距离小区约396m有Do·GYM渡健身工作室(海甸岛店)，方便居民健身。
泰和花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
10822元/㎡
1.06%
04-21
10935元/㎡
1.04%
04-28
11010元/㎡
0.69%
05-05
11000元/㎡
0.09%
05-12
10880元/㎡
1.09%
05-19
10740元/㎡
1.29%
05-26
10784元/㎡
0.41%
06-02
10829元/㎡
0.42%
06-09
10954元/㎡
1.15%
06-16
11139元/㎡
1.69%
06-23
11192元/㎡
0.48%
06-30
11192元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
11912元/㎡
15.38%
2023-09
11912元/㎡
15.38%
2023-10
11912元/㎡
15.38%
2023-11
11912元/㎡
15.38%
2023-12
11212元/㎡
11.47%
2024-01
10641元/㎡
10.67%
2024-02
10515元/㎡
11.73%
2024-03
10515元/㎡
11.73%
2024-04
10968元/㎡
7.92%
2024-05
10772元/㎡
9.57%
2024-06
11192元/㎡
6.04%
2024-07
11192元/㎡
6.04%
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