保利中央海岸一期二期解读
何青非
2022-05-21
特色
【小区设施】小区设施有泳池喷泉，健身设备，游泳池，运动设施等
【生活配套】向东3千米有紫荆百货，生生百货，上邦-百汇城等，适合购买住家用品
【房屋品质】小区项目是由央企保利大开发商开放的，户型小区规划很完善，小区绿化高，环境优美
不足
靠近海边，比较潮湿，物业费高
林熙翔
2022-03-04
宅美地产
特色
【轨道交通】交通一公里内有34路开往华师海南附中公交，53路开往海口高铁站公交，属于海口国贸CBD中心位置范围内
【小区户型】保利一二期，1.2.3.4.5.7.8.9.10.11号楼属于住宅性质6.12.13号楼属于商业公寓
【小区设施】一二期配备三处建设措施，大型游泳池，休闲跑道
不足
小区一二期开发得早，地下室规划整体需要升级，地下灯光有点暗
符震
2021-06-24
特色
【轨道交通】交通；出小区南门就是丽晶路100米处有公交车站.28.7.34.9.35.42可到秀英港口，秀英等等
【小区户型】小区主力户型108户型、122户型、135户型，一线海景户型为135平，149平
【小区设施】小区设施有泳池喷泉，健身设备，游泳池，运动设施，周边生活配表的周全，车位比例1.1，小区北门有超市
不足
小区项目是由央企保利大开发奇开发的，户型小区规划很完善，小区绿化高，环境优美
邢龙
2020-12-22
特色
【轨道交通】小区的交通相对比较单一一点，如果说自己有车会更方便一些，因为它离公交站会有点远。但是开车或自己骑车的
【小区户型】小区里面有多栋高层和两栋小高层组成。户型有两房，三房还有个公寓楼，12 13和6栋是公寓楼。
【居民素质】这个小区里面所住的住户相对来说数值还是比较高一点的。邻里之间都比较和谐。
小区里面的物业会组织海动
不足
小区的不足就是有点靠近码头，然后离海边也是比较近一点。
黎昌炎
2020-10-21
特色
【轨道交通】出小区南门就是晶路距离小区150米，有公交车站34，42，9，7，35，28等多路公交车到达秀英港
【小区户型】小区一期二期总共由13栋楼组成，其中十栋住宅楼三栋公寓楼，住宅楼户型为9-162平3-5房
【小区设施】小区设施有泳池喷泉，健身设备，游泳池，运动设施，周边生活配表的周全，车位比例1.1，小区北门有超市
【生活配套】向东3KM有紫荆百货，生生百货，上邦，百汇，宜欣购物，适合购买住家用品
【房屋品质】小区项目是由央企保利大开发奇开发的，户型小区规划很完善，小区绿化高，环境优美。
不足
小区物业费有点高，小区比较靠近，海边，有点潮湿
李书孔
2020-11-22
特色
【轨道交通】出小区南门就是丽晶路距离小区150米，有公交车站34，42，9，7，35，28等多路公交车到达秀英港
【小区户型】小区一期二期总共有13栋楼组成。其中十栋住宅楼三栋公寓楼。住宅楼户型为9-165平3-5房
【小区设施】小区设施有泳池喷泉，健身设备，游泳池，运动设施，周边生活配表的周全’车位比例。1:1小区北门有超市。
【生活配套】向东3KM有紫荆百货。生活百货，上邦，百汇，宜欣购物，适合购买住家用品
【房屋品质】小区项目是由央企保利大开发奇开发的，户型小区规划很完善，小区绿化高，环境优美
不足
小区物业费有点高，小区比较靠近，海边，有点潮湿
黄俊
2021-09-26
特色
【小区户型】小区楼栋间距很大采光好，南北通透
【小区设施】小区内部绿化非常好有花园、凉亭、泳池、还有儿童滑梯等等的娱乐设施，很适合小朋友结伴玩耍 交朋友。
【生活配套】附近有商场有广场，很适合一家子出来购物，增加外出的交流和外出的亲子感情
不足
小区单价有一点过高。
于海鸿
2020-12-01
特色
【轨道交通】交通非常便利，市区乘车34或53路车，在银通花园下车，即可到达目的地
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两厅，适合改善需求
【小区设施】花园绿化充足，小区北门入口有一个足够大的泳池，旁边有儿童设施
【生活配套】保利一期底商有酒吧，超市等等，直线距离100米，步行非常方便
【房屋品质】开盘时间在2019十二月份，交房在2020年十月份，精装修，高质量，防潮防水隔音完好
不足
地上车位目前不足，有待物业调整
王芳茹
2021-01-05
特色
【轨道交通】出小区南门就是晶路距离小区150米，有公交车站34、9、7、35、28等多路公交车到达秀英港，
【小区户型】小区一二期总共13栋楼组成，其中十栋住宅楼，三栋公寓楼，住宅楼户型为98-162平3-5房，，
【小区设施】小区内设游泳池，健身设备，运动设备，周边生活配套齐全，
【生活配套】向东3KM有紫荆百货，生活百货，上邦百货，宜欣购物广场，适合购买家居用品，
【房屋品质】小区项目是由央企保利大开发商开发，户型小区规划很完善，小区绿化高，环境优美，
不足
小区物业管理费有点高，小区比较靠近海边，风比大
曾维松
2021-09-24
特色
【小区户型】小区均有两梯四户，一梯一户，两梯多户的均有
【小区设施】小区中心有900m²的绿地，绿地周边设有滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【房屋品质】由开发商央企操盘，15年统一交房，近马路一排双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
不足
小区靠港口，有点噪音大车多
李龙全
2021-01-02
海南宝来居房产
特色
【轨道交通】出小区南门就是丽晶路距离小区150米，有公交车站34、42、9、7、35、28等多路公交车到达秀英港
【小区户型】小区一期二期总共由13栋楼组成，其中十栋住宅楼三栋公寓楼，住宅楼户型为98-162平3-5房
【小区设施】小区设施有泳池喷泉，健身设备，游泳池，运动设施，周边生活配套齐全。车位比例1-1，小区北门有超市。
【生活配套】向东3KM有紫荆百货，生生百货，上邦.百汇，宜欣购物，适合购买住家用品。
【房屋品质】小区项目是由央企保利大开发商开发的，户型小区规划完善，小区绿化高，环境优美。
不足
小区物业费有点高，小区比较靠近，海边，有点潮湿。
翁小妹
2020-12-12
特色
【轨道交通】出小区南门就是晶路距离小区150米，有公交车站34.42.7.9.35.28等多路公交车到达秀英港
【小区户型】小区一期二期总共由13栋楼组成，其中十栋住宅楼，三栋公寓楼，住宅楼户型为98-162平，3-5房
【小区设施】小区设施有泳池，健身设备，运动设施，周边生活配套齐全。
【生活配套】向东3KM有紫荆百货，生生百货，上邦百汇，宜欣购物，适合购买家居百货。
【房屋品质】走央企保利集团开发，小区为毛坯房，小区绿化很好。干净卫生，环境优美。
不足
小区物业费有点高，小区比较靠近海边，有点潮湿
钟振宏
2021-07-06
特色
【轨道交通】出小区南门就是晶路距离小区150米，有公交车站34，42，9，7，35，28等多路公交车到达秀英港
【小区户型】小区主推大户，一期二期由13栋楼组成，其中十栋住宅楼三栋公寓楼，住宅楼户型为98－162平3－5房。
【小区设施】小区设备齐全老人活动中心游泳池、篮球场等娱乐设施。
【生活配套】向东3km有紫荆百货，生生百货，上邦百汇城，宜欣购物广场适合购买生活及住家用品
不足
小区物业费有点高 ，停车位不足，物业管理不到位
劳先旺
2019-09-08
特色
【小区户型】小区主力户型为108平和122平，一线海景户型为135平149平，小区1期2期栋数为13栋
【小区设施】小区设施有泳池喷泉，有健身设备，车位比例1.1，周边生活配套齐全，小区北门有超市和饭店，南门有公交站
【房屋品质】小区项目是由央企保利大开发商开发的，户型设计和小区规划很完善，小区环境绿化很不错，2016年毛坯交房
【居民素质】小区年轻业主较多，多数年龄在25岁到40之间，居住氛围浓厚。
不足
临近海边，冬天可能会有点小潮湿。
李志
2021-08-12
世家联房地产
特色
【轨道交通】出小区是滨海大道；距离小区200米有公交车站：34、42、9、7、28等多路公交车可通往市内和西海岸
【小区户型】小区一期二期共有13栋组成，其中有住宅10栋，公寓楼3栋，住宅由88-165m²，3-5房。
【小区设施】小区车位，总共725个，第三102个，地下623个。小区绿化率百分之5.73，小区靠近秀英港
【生活配套】向东3KM有紫荆百货，生生百货，上邦.百汇，宜欣购物，适合购买住家用品。
不足
小区比较靠近，海边，
邹利
2021-04-05
皓达实业
特色
【小区户型】小区总共13栋楼，现在售13号楼写字楼，总高34层，主力户型57-160平，适合办公小区
【其他描述】小区一期二期物业费2.8元，四期写字楼物业费4.5元，是保利集团自己的物业公司，服务好有保障
【小区设施】小区设施有泳池，健身设备，运动设施，周边生活配套齐全，车位比例1:1，小区北门有超市
【房屋品质】项目是有央企保利开发商开发，户型设计和小区规划很完善，小区环境绿化很不错，2020年精装交房
不足
项目现在是商务写字楼，物业费较高
万竟娴
2021-09-28
置优家房地产
特色
【轨道交通】出小区南门150米，有公交车34路，42路，35路，28公交到达秀英港
【小区户型】小区内有水系喷泉，健身设施，游泳池，地下停车场，主力户型是108平122平135平197平
【房屋品质】小区是由央企保利大开发商开发，小区绿化高，环境优美
不足
小区物业费比较高。。
潘么弟
2021-01-15
房城房地产
特色
【小区户型】小区有10多栋楼。靠近海边。，主要户型96是140平。150平。
【其他描述】物业2.1元，电费3.5，电1.5,，品质小区相对来说不高
【小区设施】小区设备齐全。老人活动中心游泳池。，篮球场。什么都有。
【房屋品质】主要毛坯房。，15年左右交房的。小区整体户型都不错，环境好。地下车位也充足。
不足
小区缺点就是。有点吵，靠近秀英港。
黎圣天
2020-11-07
家宅乐
特色
【轨道交通】交通；出小区南门就是丽晶路100米处有公交车站.28.7.34.9.35.42可到秀英港口，秀英等等
【小区户型】目前在售四期有89、115、128和135四个住宅性质；还有33、47、55平公寓。
【小区设施】小区配有游泳池喷泉池，车位比例1:1，人车分流；生活配套齐全，小区北门有超市和饭店；南门有公交车站。
【生活配套】向东3KM有紫荆百货，生生百货，上邦.百汇，宜欣购物，适合购买住家用品
【居民素质】小区年轻业主较多，多数年龄在25岁到40之间，居住氛围浓厚。
不足
小区物业费有点高，靠海比较潮。
岑选芳
2020-10-14
特色
【轨道交通】出小区南门就是丽晶路距离小区150米，有公交车站34、42、9、7、35、28等多路公交车到秀英港
【小区户型】小区一期二期共有13栋组成，其中有住宅10栋，公寓楼3栋，住宅由88-165m2，3-5房。
【小区设施】小区设施有泳池喷泉，健身设备，游泳池，运动设施，周边生活配表的周全，车位比例1.1，小区北门有超市.
【生活配套】向东3KM有紫荆百货，生生百货，上邦，百汇，宜欣购物，适合购买住家用品批发
【房屋品质】小区项目是由央企保利大开发奇开发的，户型小区规划很完善，小区绿化高，环境优美。
不足
位置靠海边，就是风大 没啥缺点了
