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- 海信华庭
- 16872 元/㎡
- 2016
- 住宅
- 商品房住宅
- 金星路
- 海南华祥实业有限公司
- 海口星海花苑物业管理有限公司
小区概述
- 海信华庭位于龙华区域金贸板块，竣工于2016年，房龄较新，由海南华祥实业有限公司开发完成，小区容积率3.3，小区共有3栋楼，由花园洋房和高层电梯住宅组成，高层总高27层，洋房总高6层，户型主要以87㎡-96㎡左右的两房和109㎡-117㎡左右的三房为主，小区整体绿化率为35%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区竣工于2016年，房龄较新；
- 小区周边商业配套比较齐全，方便居民逛街购物。
缺点- 小区靠近主干道，噪音略大，影响居民日常生活；
- 小区内车位紧张，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
129个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约90m是金星路公交站，可乘坐19路、20路、77路和208路等公交。距离小区170m左右是嘉海大厦公交站，可乘坐14路、15路、18路、19路等公交，小区附近约420m还有南沙路口公交站，可乘坐63路、64路等公交，居民公交出行很方便，小区附近约180m是金星路主干道，居民自驾出行方便快捷。
附近学校
学前
8.3
小学
7.9
初中
8.9
180个
附近幼儿园
28个
附近小学
37个
附近初中
海口市布朗幼儿园距小区约190m，该幼儿园是一所私立幼儿园，海口市海燕小学距小区约1.1km，该学校是一所公立小学，海口市金盘实验学校距小区约370m，总体来说，从幼儿园到中学居民子女的就读选择较多，孩子上学很便利。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.5
新旧程度
8.9
停车便捷
7.7
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约35%，小区绿化面积较大；小区内路面、草地干净整洁，无明显垃圾；小区道路两旁都是草坪和多种绿植树木，整体环境比较好；内部还设有游泳池、健身器材、儿童娱乐设施等，供居民日常使用。
建筑特色
小区建筑主要以简约大方为主，建筑布局合理，小区外立面采用了深褐色面砖和深灰色涂料相结合，小区房龄新，外立面物业维护较好，看上去还是原来的样子。
楼栋分布
龙华区域金贸板块，竣工于2016年，房龄较新，由海南华祥实业有限公司开发完成，小区容积率3.3，小区共有3栋楼，由花园洋房和高层电梯住宅组成，高层总高27层，洋房总高6层，户型主要以87㎡-96㎡左右的两房和109㎡-117㎡左右的三房为主，楼间距宽阔，采光很好。
出入口
小区共设有两个出入口，分别是西1门和地下停车场出入口，西1门紧邻金星路，地下停车场靠近金星路。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 461户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.3
社区总设施
- 小区花园；
- 游泳池；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区实行业主自管模式，保洁人员认真负责，能够及时清理垃圾和路障，使得小区保持干净卫生。居民有需求能及时响应，日常生活有保障。对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。
安保
小区配有多名安保人员，24小时轮流值班，并不定时的在小区内进行巡逻，较大程度上保护了居民的人身及财产安全；小区内监控设施比较完善，可以实时的监控小区内的情况，对居民的安全有一定的保护作用；小区设有门禁，外来人员需要进行登记才能进入小区，安全性比较好。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共300车位
- 地下300个
车位比
- 1:0.65
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.9
餐饮服务
7.5
银行金融
7.6
1个
购物中心
暂无
商场
109个
超市
5个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套比较完善，距离小区1.4km左右有城西商业广场，居民休闲时逛街购物比较方便；距离小区约2.3km处有大润发（龙昆南店），超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约130m处有韶山冲湘菜连锁（海口店），居民聚会时可以到此。
医疗资源
小区周边医疗设施比较完善，距离小区约700m有海口市中医院，该医院为一所三甲中医医院，方便居民就医。距离小区约390m有龙华区金盘社区卫生服务站，居民感冒方便去打针。距离小区约180m有健之佳大药房，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区740m左右是头铺农贸市场，能够满足居民购买食材的需求。距小区240m左右有中国银行（海口金盘支行），距离小区160m左右是中国邮政储蓄银行ATM，居民可以去办理金融业务。距离小区约360m处有中国移动营业厅，距离小区450m左右是中国电信营业厅，居民可以去办理通讯业务。
公共资源
距离小区约330m有金盘派出所，方便居民处理日常生活琐事。距离小区约2km有金牛岭公园，园内风景优美，可以跟家人或朋友到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。
休闲娱乐
小区周边娱乐设施众多，距离小区约700m有海口奥斯卡亚豪国际影城，方便居民看电影。距离小区约1.7km有零点时尚量贩ktv，方便居民唱歌娱乐。距离小区约740m有力鼎健身俱乐部，方便居民健身锻炼。
海信华庭近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
17513元/㎡
0.19%
01-19
17484元/㎡
0.17%
01-26
17469元/㎡
0.09%
02-02
17462元/㎡
0.04%
02-09
17402元/㎡
0.34%
02-16
17337元/㎡
0.37%
02-23
17278元/㎡
0.34%
03-02
17218元/㎡
0.35%
03-09
17168元/㎡
0.29%
03-16
17154元/㎡
0.08%
03-23
16932元/㎡
1.29%
03-30
16872元/㎡
0.35%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
18117元/㎡
10.16%
2024-06
18178元/㎡
8.87%
2024-07
18027元/㎡
8.55%
2024-08
17954元/㎡
5.98%
2024-09
17550元/㎡
2.59%
2024-10
17560元/㎡
2.18%
2024-11
17982元/㎡
1.88%
2024-12
17669元/㎡
4.45%
2025-01
17469元/㎡
3.95%
2025-02
17301元/㎡
6.71%
2025-03
16902元/㎡
11.54%
2025-04
16872元/㎡
7.95%
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