锦地翰城(二期)解读
李一婷
2022-03-03
置优家房地产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，共有20栋80平两房。95平小三房，117平正规大三房。适
合居住，刚需。
【小区设施】小区环境优美！内部设施齐全有：泳池、运动健身器材、儿童乐园、凉亭、景观长廊…
【生活配套】小区北门有超市酒店，往东900米左右是第二附属医院，往西1000米左石是万达广场有购物电影院、电玩城
【房屋品质】海口农工贸（罗牛山》股份有限公司投资开发。项目总占地面积約17万平方米，总建筑百积约50万干方米。
不足
小区的人口比较密集，靠近学校，租户较多，人员的流动性较大
符晓燕
2021-10-04
置优家房地产
特色
【小区户型】小区共20栋楼分A区和B区，户型52平，80平 100平 114楼间距宽采光充足 高层住宅 2梯4户
【小区设施】小区内部有 凉亭 泳池 运动器材 小型儿童乐园 有地上地下车库
【生活配套】西南向500米万达广场，东边1000米农垦第二附属医院，西北向800米左右，小型大型农贸菜市场都有。
【房屋品质】2012年开盘 毛坯交房 罗牛山大开发商，电梯供电足 消防做的好。
不足
近学校人流量大，人员流动性大，租客多
陈丽燕
2022-03-31
华居实业
特色
【小区户型】小区共有20栋楼，户型有80平的2房95平的小3房，117平的正规大3房。
【小区设施】小区内设有儿童娱乐场所，泳池和健身器材。
【生活配套】小区北门有超市往东走900多米就是第二附属医院，往西走1000米就是万达广场，生活购物都很方便。
【居民素质】该小区老人小孩居多，基本都是三代同堂。
不足
小区的人口比较密集，租客比较多，人员的流动性也很大。 车位紧张
孙诒皇
2021-10-14
置优家房地产
特色
【小区户型】锦地翰城二区共20栋分AB两区，A区1-9栋分布在西边，B区10-20栋分布在东边A区交房早于B区
【小区设施】 AB两区同在一个小区分两个物业管理，各有泳池一个，有健身器材，便民娱乐设施和儿童娱乐
【生活配套】小区门口就有超市，菜篮子，社区医院，文具店等自成社区。西进1000米是万达广场及小吃街。
【房屋品质】A区大概在2012年左右交房B区大概在15年左右交房，都是毛坯交付，罗牛山大盘，所以质量较好。
不足
小区较大，且对面就是重点高中一中，所以租客多
常大伟
2021-03-21
海南璟翎苑房屋
特色
【小区户型】小区总共有20栋楼，户型有57平的1房，80平的两房，115平的3房，户型可选性多。
【小区设施】内部有泳池，儿童游乐场，半个足球场大的花园，凉亭等
【生活配套】小区西面500米就是万达广场，生活购物方便，小区楼下门口经常有农民运家常菜来卖
【居民素质】小区住户素质高，均为企业中高白领层居住，睦邻和睦相处，人气旺
不足
车位不足，物业管理有待提高，
王红
2020-09-24
众和鑫房地产
特色
【轨道交通】小区门口就是公交车站，往西北3km就是秀英高铁站
【小区户型】小区总共有20栋，分A，B两区，主要的户型是56－140平。
【小区设施】小区中心位置有一个游泳池，游泳池旁边有儿童乐园。
【生活配套】小区门口一排都是连接商铺主要经营餐饮，药店，超市等等，往西1km就到万达广场商业街。
【房屋品质】锦地翰城二期交房时间是2012年，涂料外墙，大型小区，环境好
不足
公交车站不是很多，小区单价有点高
黄笑
2021-09-20
我房网地产
特色
【小区户型】楼栋户型传统的两梯四户，主要户型有114平和80平，户型都是南北通透
【生活配套】离小区一公里有农贸市场，120急救中心，与大型万达广场，外部有超市，早餐店，夜宵店
不足
小区配套还没有周全，蚊子多
麦志雄
2020-06-17
光合效应花艺店
特色
【轨道交通】距广中路水电路公交站300米，有10条公交线路径过，乘站坐29路经过5站可达虹口足球场，8站可达和平
【小区户型】小区都是高层一梯两户，主打户型为56.8平的一房一厅和114平南北通透双阳台的三
【小区设施】里面有凉亭，游泳池，儿童娱乐场所，地下，地面停车位等。
【生活配套】小区西南500米万达广场，向东1000米是第二附属学校，小区300米农贸市场
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子！居住气氛浓厚！
不足
小区较大 住户多 小区出入口相对少了
莫达慧
2021-11-17
悟空地产
特色
【其他描述】海口雅安居物业服务有限公司，物业费为1.2元/平方米.月
【生活配套】小区西边789米处是大型商场万达广场
不足
租户过多，总体价位偏高，客少房多，供大于求
黄扶明
2021-08-09
世家联房地产
特色
【小区户型】小区共20栋楼，分为AB两区，楼层18－24层，南北通透互型。
【小区设施】小区内有儿童游乐设施，中心区域位置有长廊跟凉亭，还拥有两个游泳池。
【生活配套】小区门口有超市，出门500米就是万达广场，往东走1公里就是农垦医院，生活非常方便。
不足
小区住户多租客多，人口密集，人员流动大。
杨景
2020-08-13
置优家房地产
特色
【小区户型】小区均为2梯四户，，共有20栋80两房95 小3房，117正规大三房 适合改善，刚需。
【小区设施】从小区东门进去200米有健身器材，儿童乐园，旁边有游泳池
【生活配套】小区北门有超市酒店往东1000米就是第二附属医院 往西1000米就是万达广场有购物 电影院 电玩城
【居民素质】该小区老人小孩居多，大多数是3代同堂，老人在家帮忙看小朋友
不足
小区唯一不足的地方就是公立学校有点远，学校教育一般
罗书壁
2021-01-23
置优家房地产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北对流，主推小户型，83平两房两厅，90平2+1户型，适合改善！
【小区设施】小区中心有活动广场设有健身具材可供老人小孩玩耍！
【生活配套】小区门口100米是市一中高中部，小区向西300米有万达广场，小区向南200米是景山学校！
不足
不是人车分流小区，但是半分流
陈海福
2019-11-17
推荐师房地产
特色
【轨道交通】7.17.24.64路等公交车经过小区，丘海道离小区500米，椰海大道离小区200米
通往国贸世贸
【小区户型】小区总共20栋楼 楼间距50米以上 户型有1房57平 2房78-89平 3房104-130平
【小区设施】小区里配有游泳池，凉亭 ，凉亭周边还有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，下午有很多老人带孙子在此游玩
【生活配套】距万达广场300米，距白水塘农贸市场500米，距人民医院2公里。
【居民素质】小区周边多家学校，住户都为教师，学生居多、居民素质都是非常好的
不足
小区比较新，绿化好。总价过高。
王系东
2020-06-25
中家地产
特色
【小区户型】小区20栋分为AB区，户型有57平一房，78，80,89平两房，115,136平三房，142平四房。
【小区设施】小区有600平泳池和160平亲子乐园，绿化50%以上，休闲凉亭，地上地下车库，人车分流。
【生活配套】小区500米有万达广场，300米有农贸市场。
不足
小区较新，绿化好，总价过高。
杜伟
2021-07-07
我房网地产
特色
不足
小区靠近万达商场。步行也只要10分钟就可到达，影院商场。购物。美食，应有尽有，
符敬钦
2020-08-06
恒辉房地产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推户型为82平两房两厅一卫，116平的三房两厅两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区里面有1200㎡的绿化，绿地周边设有儿童乐园，业主健身器材，游泳池等设施可供业主使用。
不足
小区管理位于学校地段，下课时间可能会有点堵车
黄柏盛
2019-12-06
置优家房地产
特色
【房屋品质】小区是2012年交房的，是罗牛山集团开发的，小区的玻璃都是双层中空玻璃，隔音效果很不错
不足
小区靠近学校，租客较多
严慧玲
2019-01-22
宏瓒房产
特色
【小区户型】小区共有20栋，户型有复式楼，平层，面积58平至106平1-3房，全明户型，采光佳。
【生活配套】出门往西500米万达商业广场，往东200米农贸市场，三甲农垦医院，生活设施完善，满足日常的生活需求
【房屋品质】罗牛山开发商，分四期开发，所有户型都有做防水层，隔音，防潮效果都非常好。
不足
租客多，地理位置优越，导致总价过高。
张顶峰
2019-11-26
申宇房地产
特色
【小区户型】小区都是高层一梯两户，主打户型为56.8平的一房一厅和114平南北通透双阳台的三
【小区设施】小区两个游戏池，三个儿童滑梯，夏天游泳池开放后每天下午能看到很多小朋友在游游泳
不足
小区比较大，里面超市少了点
黄世华
2018-08-20
华居实业
特色
【小区户型】本小区共有9栋楼 总层高24层 主力户型118的三房 采光通透 通风对流
【小区设施】小区内设有泳池 老年活动场所 儿童娱乐场所
不足
二手房税费高 总价高
