- 美兰新苑
- 15948 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 海府一横路163号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
141个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是新苑小区，71路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.4
小学
7.9
初中
7.4
104个
附近幼儿园
24个
附近小学
15个
附近初中
距离小区最近的小学是海口市英才滨江小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
8.5
停车便捷
6.3
物业服务
7.5
30.0%
绿化率
2.5
容积率
1:0.1
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.2
餐饮服务
8.0
银行金融
7.3
1个
购物中心
5个
综合医院
距离小区最近的购物中心是群上广场，约1104米；最近的综合医院是武警海南省总队医院，约1550米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
美兰新苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-21
16768元/㎡
0.99%
04-28
16504元/㎡
1.57%
05-05
16339元/㎡
1.0%
05-12
16141元/㎡
1.21%
05-19
16015元/㎡
0.78%
05-26
16023元/㎡
0.05%
06-02
16037元/㎡
0.09%
06-09
16037元/㎡
0%
06-16
16037元/㎡
0%
06-23
16000元/㎡
0.23%
06-30
15952元/㎡
0.3%
07-07
15948元/㎡
0.03%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
17831元/㎡
38.22%
2023-09
17831元/㎡
38.22%
2023-10
17831元/㎡
38.22%
2023-11
17831元/㎡
8.18%
2023-12
17662元/㎡
2.12%
2024-01
17778元/㎡
1.43%
2024-02
20175元/㎡
11.87%
2024-03
17484元/㎡
1.26%
2024-04
16696元/㎡
6.05%
2024-05
16015元/㎡
10.18%
2024-06
16000元/㎡
10.27%
2024-07
15948元/㎡
10.56%
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