- 美兰新苑
- 17498 元/㎡
- 2012
- 住宅
- 商品房住宅
- 海府一横路163号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
144个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是新苑小区，71路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.4
小学
7.7
初中
7.2
111个
附近幼儿园
25个
附近小学
15个
附近初中
距离小区最近的小学是海口市英才滨江小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
8.5
停车便捷
6.3
物业服务
7.5
30.0%
绿化率
2.5
容积率
1:0.1
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.1
餐饮服务
8.0
银行金融
7.3
1个
购物中心
5个
综合医院
距离小区最近的购物中心是群上广场，约1104米；最近的综合医院是武警海南省总队医院，约1548米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
美兰新苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
14812元/㎡
1.34%
02-02
14967元/㎡
1.05%
02-09
15565元/㎡
4.0%
02-16
16265元/㎡
4.5%
02-23
16969元/㎡
4.33%
03-02
17568元/㎡
3.53%
03-09
17553元/㎡
0.09%
03-16
17523元/㎡
0.17%
03-23
17504元/㎡
0.11%
03-30
17519元/㎡
0.09%
04-06
17510元/㎡
0.05%
04-13
17498元/㎡
0.07%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
16015元/㎡
10.18%
2024-06
16000元/㎡
10.27%
2024-07
15890元/㎡
10.89%
2024-08
15819元/㎡
11.28%
2024-09
15584元/㎡
12.6%
2024-10
15663元/㎡
12.16%
2024-11
15804元/㎡
11.37%
2024-12
15639元/㎡
11.45%
2025-01
14866元/㎡
16.38%
2025-02
16770元/㎡
16.88%
2025-03
17506元/㎡
0.13%
2025-04
17498元/㎡
4.8%
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