小区的绿植较少，物业对小区植被维护不及时，植被参差不齐，路面长了许多杂草，卫生情况不太理想，园林观赏性不高，整体环境一般；小区内缺乏健身器材等设备，居民闲暇时间缺乏活动锻炼的地方；综合而言，小区整体布局简单，有待改善。

小区建筑外观简约大方，楼栋的外立面以卡其色为主色调；物业对小区外立面维护较好，楼栋外立面干净整洁，没有明显墙皮脱落的情况。

小区由小高层住宅组建而成，容积率约2.3，楼栋总数共1栋；小区有1-3居室，面积在45㎡-109㎡左右。

小区的主出入口在凤翔东路5号，人车均可通行。

小区的物业服务质量水平有待提升，保洁打扫卫生不及时，小区卫生情况一般，路面有可见落叶；物业维护绿化不及时，绿植参差不齐；物业对楼栋外立面维护较好，没有墙皮脱落的情况。

小区门口建有值班室，配有多名安保人员，保安会不定时在小区内巡逻检查，较大程度上保护了居民的人身及财产安全；小区内监控范围较广，24小时监控小区内的情况，居民的居住安全有保障。

距离小区2.4km左右是琼山百货大楼，是一家购物商场，居民可到此购物逛街。 距离小区107m左右是橙市天安生活超市，超市货品齐全，方便居民购买日常用品。 距离小区9m左右是星胜老北京涮羊肉，方便居民用餐。

距离小区620m左右是海口市中医院(琼山分院)，该医院为综合医院，居民就医看病比较方便。 距离小区456m左右是海口琼山黄宇星西医内科诊所，居民有感冒、发烧等症状时，可来此诊疗。 距离小区83m左右是振德堂药业连锁(绿色佳园分店)，方便居民购买医药用品。

距离小区588m左右是海南六合市场，市场菜品齐全，居民可到此处购买食材。 距离小区35m左右是海口农商银行(海口市琼山区中山南路风翔支行)，约135m是中国银行24小时自助银行(海口凤翔路支行)，方便居民办理银行的业务。

距离小区约617m是叁千瑜伽(滨江帝景店)，方便居民锻炼瑜伽，放松心情。 距离小区1.7km左右是万丽濠城KTV，居民可到此唱歌聚会，休闲放松。 距离小区86m左右是比目鱼网咖(灵通店)，居民闲暇时间可以到此打游戏。

如果家里有老人和孩子，可以选择面积在109㎡左右的3居室，居住的空间较大，视野也比较开阔。对于单身人士来说，可以考虑购买45㎡左右的1居室，面积比较小，价格相对便宜。

小区周边交通便利，居民出行方便，建议业主将人群定位为年轻人，可以加快房屋的出售速度。小区内车位比较紧张，有车位的业主在出售房屋时，可附带上车位，以此来吸引买家。

对于单身上班人士，建议选择租住面积约45㎡的1居室，空间充足不拥挤，可以节省资金；对于家庭租户，可以选择租住109㎡左右的3居室，户型面积较大，能满足不同成员的生活要求，居住体验较好。

小区周边生活服务设施较为完善，居民的日常生活需求比较容易满足。小区物业经常组织各种各样的活动，加强邻里之间的情感交流，居民居住在此心情畅快。

小区基本以自住为主，居住的人群大多为公司白领，居住氛围融洽；还有少部分业主靠出租获取收益，邻里和睦，整体素质较高。