- 农垦总局东大院
- 13725 元/㎡
- 1998
- 住宅
- 商品房住宅
- 海垦路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 农垦总局东大院小区位于龙华区海垦板块，于1998年建成。小区是由单位自建。小区容积率1.5左右，是由小高层组成，小区户型面积有96㎡-127㎡左右的3居室，户型方正，采光较好，适合刚需和改善人群。小区临近西岭商业广场和海南省人民医院，居民在此居住生活较为便捷。
小区优缺点
优点- 小区临近海南省人民医院，居民就医较为便捷；
- 小区临近西岭商业广场，居民逛街购物较为便捷。
缺点- 小区临近海垦东路，部分楼栋有噪音；
- 小区临近中国石油(海口金垦加油站)，存在安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
72个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约275m是海垦天桥公交站，该站停靠22路、26路、36路、53路等多路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约1.6km是海秀立交桥，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
8.2
小学
7.9
初中
8.0
173个
附近幼儿园
28个
附近小学
27个
附近初中
距离小区约121m处有海口市龙华区明慧幼儿园，该幼儿园是一家私立幼儿园；距小区约188m处有海南省农垦直属第一小学，该学校是一家公立小学；距小区约299m处有海口大成实验学校，该学校是一家公立中学。整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
8.0
新旧程度
7.0
停车便捷
6.0
物业服务
7.5
环境概况
小区有花园，花园里有绿树和植被，物业会定期对绿植进行修剪维护，景观层次感较好；小区内还建有儿童娱乐设施和健身器械，平时有较多的居民来此锻炼、玩耍；小区有羽毛球场、篮球场等，方便居民运动和娱乐；小区道路比较平整，适合居民散步。
建筑特色
小区建筑风格偏简约大方，以米黄色的涂料为主。楼栋外立面看起来比较新，未见墙皮脱落现象；小区外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区容积率1.5左右，是由小高层组成，小区户型面积有96㎡-127㎡左右的3居室，户型方正，采光较好，适合刚需和改善人群。
出入口
小区共有3个出入口，小区西门位于秀垦路附近；北门位于海垦东路附近；停车场位于海垦路附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 1998
总户数
- 1264户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 凉亭；
- 羽毛球场；
- 健身器材。
物业服务
小区内每天会有保洁人员按时打扫卫生，每天都能及时清理垃圾桶；物业会对小区内的娱乐健身设施进行不定期的维护，目前没有损坏现象，居民使用起来比较安全；物业定时对植被进行修剪养护，整体观赏性强。
安保
小区内外治安很好，保安充足，并且24小时轮流在小区门口值班，外来人员进入需经过实名登记才能进入小区；小区内监控较多，与110进行联网，能够更好的保障业主的人身财产安全，使小区的业主居住更放心。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 0.90元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.7
就医买药
8.4
餐饮服务
8.0
银行金融
9.5
4个
购物中心
暂无
商场
174个
超市
7个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距小区约644m是西岭商业广场，方便居民逛街购物；距离小区约207m有鑫万沃佳超市(海垦路店)，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约2.5km有海南省人民医院，该医院为三级甲等综合医院，方便居民就医；距离小区约351m有弘和中医诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约178m有养天和大药房(海垦路店)，居民买药比较方便。
生活服务
汇鑫农贸市场距离小区约675m，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；中国邮政储蓄银行(海口市海垦路营业所)距离小区约254m，方便居民自助办理存取款业务；中国电信(海垦路营业厅)距离小区约241m，方便居民办理通信业务。
休闲娱乐
艾利克斯健身俱乐部(世贸店)距离小区约1.1km，馆内设施齐全，喜欢健身的居民，可以选择这里；佳妍养生美容馆距离小区约242m，环境干净，小区的年轻女性经常到此护肤。
农垦总局东大院近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
13146元/㎡
1.02%
01-19
13075元/㎡
0.54%
01-26
13014元/㎡
0.47%
02-02
12876元/㎡
1.06%
02-09
12824元/㎡
0.4%
02-16
12853元/㎡
0.23%
02-23
12941元/㎡
0.68%
03-02
13190元/㎡
1.92%
03-09
13404元/㎡
1.62%
03-16
13556元/㎡
1.13%
03-23
13725元/㎡
1.25%
03-30
13725元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
15709元/㎡
11.28%
2024-06
15587元/㎡
0.98%
2024-07
15469元/㎡
3.73%
2024-08
15257元/㎡
0.99%
2024-09
14674元/㎡
5.3%
2024-10
14103元/㎡
12.44%
2024-11
13845元/㎡
15.01%
2024-12
13488元/㎡
15.36%
2025-01
13036元/㎡
17.38%
2025-02
12880元/㎡
17.14%
2025-03
13725元/㎡
12.92%
2025-04
13725元/㎡
12.6%
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