- 中弘西岸首府
- 14039 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 长滨路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 中弘西岸首府位于秀英区域西海岸CBD板块，竣工于2012年，房龄较新，由海南日升投资有限公司开发完成，小区容积率2.00，小区共有8栋楼，均为高层电梯住宅，户型主要以71㎡左右的一房、92㎡-95㎡左右的两房、110㎡-140㎡左右的三房以及180㎡左右的四房为主，楼间距宽阔，采光很好，小区整体绿化率为45%，环境很好。
小区优缺点
优点- 小区整体绿化率为45%，环境很好；
- 小区周边商业配套比较齐全，方便居民逛街购物。
缺点- 小区距离大型医院较远，居民就医不便；
- 小区部分楼栋靠近主干道，噪音略大，影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
93个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约160m是西岸首府西门公交站，可乘坐28路、37路、35路区间、80路等公交。距离小区190m左右是西岸首府东门公交站，可乘坐40路、86路、210路等公交，小区附近约220m还有浪琴湾公交站，居民公交出行很便利，距离小区约240m是滨海大道，居民自驾出行方便快捷。
附近学校
学前
6.5
小学
6.0
初中
6.4
17个
附近幼儿园
1个
附近小学
2个
附近初中
秀滨幼儿园距小区约470m，该幼儿园是一所私立幼儿园，长滨小学距小区约1.9km，该学校是一所公立小学，海南省海口技师学院距小区约2.1km，总体来说，从幼儿园到中学居民子女的就读选择较多，孩子上学很便利。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.9
新旧程度
8.5
停车便捷
7.0
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率为45%，有大型花园，花园内树木高大，种类繁多，绿植景观层次丰富。小区内部有健身器材，可满足业主健身需求。小区道路两旁以及楼栋后均为草坪和树木花草，整体环境安静舒适。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，建筑布局合理，外立面采用了米黄色的贴砖，小区房龄较新，物业维护的也很好，外观看上去还比较新。
楼栋分布
小区容积率2.00，小区共有8栋楼，均为高层电梯住宅，户型主要以71㎡左右的一房、92㎡-95㎡左右的两房、110㎡-140㎡左右的三房以及180㎡左右的四房为主，楼间距宽阔，采光很好。
出入口
小区共设有四个出入口，南门紧邻长滨东二街，仅行人通过，东门紧邻长滨路，北门紧邻长滨东一街，仅行人通过，停车场靠近长滨一路。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 1605户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园；
- 游泳池；
- 儿童娱乐设施；
- 健身器材。
物业服务
小区物业每天会派专人按时打扫卫生，整个小区内干净整洁，保洁阿姨还会积极的跟别人打招呼；物业会对小区内的娱乐健身设施进行不定期的维护，居民使用起来比较安全；小区物业会定时对植被进行修剪养护，整体观赏性还是比较高的。
安保
小区配有多名安保人员，24小时轮流值班，并不定时的在小区内进行巡逻，较大程度上保护了居民的人身及财产安全；小区内监控设施比较完善，可以实时的监控小区内的情况，对居民的安全有一定的保护作用；小区设有门禁，外来人员需要进行登记才能进入小区，安全性比较好。
物业信息
物业信息
- 北京中弘文昌物业管理有限公司
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共200车位
- 地下200个
车位比
- 1:0.12
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
6.6
就医买药
6.8
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
1个
购物中心
暂无
商场
14个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套比较完善，距离小区1.3km左右有远大购物中心，居民休闲时逛街购物比较方便；距离小区约1.5km处有友家旺生鲜便捷生活超市（华盛国际公寓店），超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约760m处有海域阳光茶餐厅，居民聚会时可以到此。
医疗资源
小区周边医疗资源不够丰富，附近没有大型综合性医院，居民就医不方便；长滨社区卫生服务站距离小区门口大约2.1km，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区1.4km左右有归一堂药业（远大购物中心店），居民可以来此买药。
生活服务
小区附近没有菜市场，居民采买不是很方便。距小区550m左右有海南省农村信用社，距离小区570m左右是中国工商银行（海口政务中心支行），居民可以去办理金融业务。距离小区750m左右是中国移动营业厅，居民可以去办理通讯业务。
公共资源
小区周边公共资源完善程度较好，距离小区1.2km左右是海口市公安局秀英分局五源河派出所，居民需要处理这方面事务时比较方便；距离小区约590m处是海口五源河国家湿地公园，此公园风景秀丽，居民可以到此游玩。
休闲娱乐
距离小区约1.4km有中影国际影城，方便居民看电影。距离小区620m左右有红燕堂棋牌室，附近老人可以到此处下棋。距离小区约1.2km有潮庭健身，喜欢健身的居民可以约上朋友一起去锻炼。
中弘西岸首府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-25
14749元/㎡
0.61%
03-03
14667元/㎡
0.56%
03-10
14720元/㎡
0.36%
03-17
14746元/㎡
0.18%
03-24
14707元/㎡
0.26%
03-31
14652元/㎡
0.37%
04-07
14427元/㎡
1.54%
04-14
14211元/㎡
1.5%
04-21
14095元/㎡
0.82%
04-28
14009元/㎡
0.61%
05-05
14012元/㎡
0.02%
05-12
14039元/㎡
0.19%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
17087元/㎡
6.4%
2023-07
17712元/㎡
1.29%
2023-08
16902元/㎡
5.04%
2023-09
16121元/㎡
9.1%
2023-10
15799元/㎡
6.88%
2023-11
15305元/㎡
7.6%
2023-12
15053元/㎡
10.31%
2024-01
15025元/㎡
6.89%
2024-02
14798元/㎡
6.77%
2024-03
14707元/㎡
13.34%
2024-04
14062元/㎡
18.82%
2024-05
14039元/㎡
18.83%
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