中海锦城解读
符芳蕾
2021-07-18
特色
【小区户型】小区户型有77-122平方的，二房—四房，小区有9栋楼，层高26层，两梯四户，南北通透，板塔结合
【小区设施】小区内有设有泳池，以及儿童设施，车位比例1：1，人车分流，傍晚小区休闲娱乐区，有老人小孩，玩耍
不足
小区产证不满二，税费较高，税费达到8.8%，小区物业费高3.3每平方。
符丹月
2021-08-02
特色
【小区户型】小区是一梯两户，南北通透或者朝南户型，主推户型为98平，3房2厅2卫，适合刚需群体
【小区设施】小区中心有300平米的绿地，可以举报婚礼，绿地旁边有儿童游乐场。泳池在小区中间位置
不足
小区不满二，税费高，单价高
周君欢
2020-09-09
特色
【小区户型】小区有9栋均为两梯四户，A户型为南北通透，BCD户型朝南，分别是75-125平的2-4房
【小区设施】小区内绿化率高，设有游泳池，儿童乐园，健身器材，羽毛球场等，车位1:1，也有地下车库
【生活配套】小区在高铁东站旁边，100米内是吾悦广场，距离喜盈门200米，距离山高学校500米
【房屋品质】小区是2018年9月26日交房的，小区品质在整个城南商圈相对来说不错，都是精装交房，物业是中海物业
【居民素质】小区居民素质高，居家为主，很安静
不足
产证不满二，税费相对来说高了一点
账号已注销
2020-09-11
特色
【小区户型】小区内由113平，以及98平和75平。
【小区设施】小区的绿化做的很好，带有泳池，喷泉，儿童乐园两处，
【生活配套】距离吾悦广场直线距离500米之内
【房屋品质】精装交房，18年的新小区，目前小区都不满二，但是已经下证了
不足
小区不足的是，周边小型的商业街不是很完善。但是周边的配套还是很齐全的
符海朝
2020-12-19
特色
【小区户型】小区是一梯两户，南北通透或者朝南户型，主推大户型，98平的三房两厅两卫，适合刚需
【小区设施】小区内设有泳池来人儿童娱乐设驰，车位也到达1:1，人车分流，傍晚很多小孩和老人都会在小区休闲娱乐区。
【生活配套】小区坐落城南商圈，离吾悦广场仅相隔50米，离喜盈门150米。
【房屋品质】小区2018年9月26日交房，小区品质在整个城南商圈是好的，小区都是精装交房。
不足
该小区二手价格高，很多产证都没有满二税费高。产证下来时间未满两年，税费高
周小莉
2021-08-20
特色
【小区户型】小区户型有77-122平方的，二房—四房
【其他描述】该小区采用的是中海物业进行管理，小区的物业费是3.3每平方
【小区设施】小区内有设有泳池，以及儿童设施，车位比例1：1，人车分流，
不足
这个小区就是物业费有点高
李莎
2021-08-15
特色
【小区户型】小区九栋住宅楼，两栋商业楼。小区有75平两房98平三房112平三房125平四房
【生活配套】小区西面150米是新城吾悦广场，生活购物更加的便捷
不足
小区物业费高3.3每平方。
孙玉成
2020-08-23
特色
【轨道交通】小区位于高铁东站旁边 出门就是迎宾大道和 椰海大道
【小区户型】中海锦城小区共有12栋 户型是73平的两房两厅 还有98平的三房两厅两卫 和112平的南北通
【小区设施】小区有泳池 凉亭 景观做的很好 出门就是商铺
【生活配套】中海锦城 出门就是吾悦广场 电影院 小吃街 应有尽有
【房屋品质】中海锦城 外立面时尚大气
不足
小区门前有些电动车会乱停乱放 物业方面稍做一些改善就好
蔡礼君
2020-11-05
特色
【小区户型】小区一共有九栋楼，小区户型有75平两房，98平、113平三房、125平四房，采光通透。
【小区设施】小区内设有泳池，儿童游乐设施，健身器材。
【生活配套】小区旁边50米处有吾悦广场，150米处有喜盈门，生活便利。
不足
产证不满二年，税费高
梁其孝
2020-06-11
特色
【轨道交通】小区离椰海大道主干道不超300米，交通顺畅。离高铁东站1公里、省汽车客运总站1公里。
【小区户型】中海锦城共有10栋楼，主要户型有78平左右两房，98平113平的三房两厅两卫。还有125平的四房。
【小区设施】有凉亭、游泳池、网球场、车位1比1.5 业主健身跑道、儿童游乐器材、业主健身器材。
【生活配套】小区离吾悦广场不超300米、离喜盈门建材城不超100米、离解放军928医院、高铁东站不超1公里。
不足
次新小区，均价过高。
莫汪
2020-06-06
特色
【小区户型】小区有9栋楼，75两房，98跟112三房，125四房，楼间距宽，采光充足，正南北朝向
【小区设施】小区设有业主活动中心，儿童游乐场，老年休闲健身措施，小区是人车分流产权车位，车位配比充足
【生活配套】小区一公里配套有吾悦商业广场，喜盈门建材家居广场，万人海鲜广场，928三甲医院，山高农贸市场
不足
小区目前刚下产证，二手房交易税费偏高
莫郭强
2020-04-24
特色
【小区户型】小区一共有九栋住宅楼，两栋商业裙楼组成。小区在售户型有76平两居，98平、112平三居，127平四居
【小区设施】小区配备有将近200平大泳池、儿童滑梯、老人活动健身器材、还有羽毛球场地，小区人车分流，有地下停车场
【生活配套】小区坐落在城南商圈中心，小区离吾悦广场仅相隔50米，离喜盈门广场200米，不到500米就是山高学校。
【房屋品质】小区是2018年9月26日交房，小区品质在整个城南商圈是很好的，小区房屋都带2000元/平精装修标准
不足
小区目前才刚交房不足一年，小区入住率还未达到60%以上。小区的高品质，导致出售价格也不低。
杨小婉
2020-04-07
特色
【小区户型】小区一共十栋住宅楼，两栋商业楼。小区户型有76平，98平，112平，127平。
【小区设施】小区内设有泳池来人儿童娱乐设驰，车位也到达1:1，人车分流，傍晚很多小孩和老人都会在小区休闲娱乐区。
【生活配套】小区坐落城南商圈，离吾悦广场仅相隔50米，离喜盈门150米。
【房屋品质】小区2018年9月26日交房，小区品质在整个城南商圈是好的，小区都是精装交房。
不足
该小区二手价格高，很多产证都没有满二税费高。
李紫谊
2021-08-05
特色
【小区设施】小区中心有300平米的绿地，可以举行婚礼，绿地旁边有儿童游乐场。泳池在小区中间位置
不足
2018年次新小区，产证不满二，税费过高
符其城
2020-06-04
广泽房地产
特色
【小区户型】小区分别是10栋住宅，两栋商业，户型是76平的两房98平三房 113平三房128平的四房
【小区设施】小区内有运动设施，儿童乐园，泳池，凉亭，车位1:1，人车分流
【生活配套】距离东站1公里，吾悦广场100米，喜盈门200米，属于龙昆南商圈范围，生活便利
【房屋品质】小区2018年9月交房，小区属于次新，楼栋品质好，都是精装修，楼梯都是板式结构，
不足
小区 税费高，总价高，目前还没满两年
黎绍强
2020-04-14
特色
【轨道交通】小区距离海口高铁东站仅1公里左右.
【小区户型】小区一共有10栋住宅楼、两栋商业楼。小户型有76平、98平、112平、127平
【生活配套】小区坐落城南商圈、与吾悦广场相聚百米、离喜盈门就一条马路.
不足
小区交房年份比较近、房子基本没满两年、税费比较高。
李健成
2020-06-19
心心空间
特色
【小区户型】小区楼栋间距大，2楼以上采光好。主推112平、75平南北通透的三房和两房，通风效果好，不足就是总价高
【生活配套】100米内是吾悦广场，200米左右是喜盈门广场，约600米处是山高学校山高市场，离高铁东站约1公里。
【房屋品质】2018年精装交房，房屋质量高未出现墙体脱落漏水现象。
不足
小区产证不满二年，税费高，总价较高
刘定坤
2020-06-11
特色
【小区户型】小区一共十栋住宅楼，两栋商业楼，小区户型有76,98,112,127平。
【生活配套】小区在高铁东站旁，100米内是吾悦广场，200米是喜盈门广场，500米是山高学校。
【房屋品质】小区2018年9月26交房，小区品质在整个城南商圈是很好的，小区都是精装交房
不足
小区产证不满二，税费高
严永燕
2021-07-18
永业地产置业
特色
【小区户型】小区户型可选性很大，2房3房4房都有。
【小区设施】小区内设泳池，篮球场以及儿童乐园和，成人健身器材。
不足
小区不满二，税费高，单价高。
周以业
2020-03-21
佳创房地产
特色
【小区户型】小区一共有十栋住宅楼，两栋商业裙楼组成。小区在售户型有76平两居，98平、112平三居，127平四居
【小区设施】小区配备有将近200平大泳池、儿童滑梯、老人活动健身器材、还有羽毛球场地，小区人车分流，有地下停车场
【生活配套】小区坐落在城南商圈中心，小区离吾悦广场仅相隔50米，离喜盈门广场200米，不到500米就是山高学校
【房屋品质】小区是2018年9月26日交房，小区品质在整个城南商圈是好的，小区房屋都带2000元/平精装修标准
不足
小区目前才刚交房不足一年，小区入住率还未达到60%以上。小区的高品质，导致出售价格也不低