小区绿化率约为32%，园区内植被较多，且搭配的比较有层次感；林园有专门的修剪人员，他们及时修剪园林，确保园区美化，观赏度较好；小区内设有小广场、凉亭、泳池、活动中心等，为业主提供了聊天、休息、健身娱乐、孩子玩耍的场地。

小区整体的设计结合中外建筑的优点，楼栋主体采用钢筋混凝土结构，外墙使用水泥墙面和保温层构建而成，采用双层玻璃有效起到隔音的作用；小区外立面以浅黄色为主，较为时尚大气。

小区共有约25栋住宅，由高层和超高层组成，均为电梯房，容积率约2.1。小区户型面积约为127㎡，房型分为三居室。户型设计二梯四户，双阳台设计，南北通透。

小区有3个出入口，居民出入小区便捷；小区北门位于14号楼北侧，南门临近长滨西四街，西门临近长滨七路，东门临近长滨六路；停车场位于16号楼附近。

小区物业人员服务态度好，分工明确，工作人员配备比较齐全，对于业主的诉求能给与及时响应。保洁人员会及时清扫小区内的垃圾，小区内部配有垃圾分类设施，保证小区的干净整洁。物业也会对小区内的公共设施进行维护，目前没有明显的损坏，保证了居民的安全使用。

小区安保人员配备充足，24小时轮班，保安每日多次巡逻；小区监控分布密集，并且与110联网，如有异常情况警察能及时赶到，使小区内居民的人身财产安全得以保障。小区每幢单元楼下均设有门禁，外来人员需经过业主同意后才可进入楼栋，使小区居民放心居住。

距离小区约1.3㎞有远大购物中心，居民逛街购物比较方便；距离小区约332m有海口秀英佰润家K5生活超市，居民购买日常生活用品比较方便。距离小区约259m有何记阿福嫂抱罗粉餐厅(远大店)，居民日常就餐比较方便。

小区周边医疗资源配套一般，距离小区约522m有海南省肿瘤医院，居民专项疾病就诊比较方便；距离小区约248m有唯医堂中医诊所，如果是一般感冒发烧等疾病能够快速就诊；距离小区约267m有养天和大药房，小区居民购买日常药品是相对方便的。

距离小区约459m有五源河农贸市场，居民购买新鲜瓜果蔬菜比较方便；距离小区约227m有海南省农村信用社，居民办理相关理财业务比较方便；距离小区约415m有中国电信，居民办理相关通讯等业务比较方便。

距离小区约195m有海口市秀英区公安分局西秀镇派出所，居民办理相关证件比较方便。距离小区约1.5㎞有海口西海岸挺秀公园，园内风景优美，居民可与家人到此处游玩散步，增进家庭成员之间的感情。

距离小区约1.2㎞有中影国际影城(远大店)，居民休闲时间观影放松比较方便；距离小区约1.2㎞有富侨足浴(远大购物中心店)，足疗保健可以消除疲劳；距离小区约1.5㎞有潮庭健身，居民可以来健身娱乐，健身设备齐全。

小区面积大小错差不大，基本都是127㎡左右三居室；适合改善型家庭购买，面积相对较大，房间较多，能够满足家庭成员的个人需求，提高居住舒适度。

小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上可以提高成交率和出售速度；小区周边商业配套齐全，出售对象可以定位于刚需人群，有助于提高成交机率。

建议租客可以多关注房屋的安全问题，比如水电线路、厨卫防水、隔壁居住情况等，维护没有做好会影响居住体验。对于单身上班族租住建议建议合租，可以分担房租压力较小；对于家庭租住建议整租建议整租，方便给家庭成员留出独立的空间，居住体验更佳。

房东可将房屋进行简单装修，家具家电配备齐全，保持屋内干净整洁，有利于房屋出租。房东房屋面积较大，可以对房屋进行物理隔断，出租时实行合租政策，有利于加快房屋出租速度。

小区内绿化面积不大，绿化植被观赏性较好，能够使居民心情愉悦，居住比较舒适，小区内的凉亭和运动场等地是居民经常聚在一起聊天，周边有菜市场，居民购买日用品等比较便利，整体体验较好。

小区业主大多是一些上班族，整体素质比较高，邻里关系和睦。还有部分居民是三代人居住，老人来帮忙照顾小孩，居住氛围浓厚。