- 绿地城润园
- 11558 元/㎡
- 2019
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 海榆大道
- 海口绿地鸿翔置业有限公司
- 长城物业集团股份有限公司海南分公司
小区概述
- 绿地城润园小区位于海口市美兰区海甸板块，由海口绿地鸿翔置业有限公司开发建成，于2019年竣工，小区楼栋总数约为89栋，建筑类型为高层，容积率为1.88，小区户型面积有84㎡-159㎡左右，房型为2-4居室，适合刚需和改善型人群购买。小区户型方正，南北通透，楼间距较大，通风和采光效果较好。
小区优缺点
优点- 小区车位充足，居民停车方便；
- 距离小区500m左右有缤纷城，居民购物方便。
缺点- 小区距离中国石化加油站(海口达运站)较近，会有一定的安全隐患；
- 小区部分楼栋靠近芙蓉横一路，会有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.5
暂无
步行至地铁
30个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区260m左右有灵山中心小学-公交站，21路、41路等停靠此站，居民乘坐公交出行方便。距离小区2.3㎞左右有海口绕城高速/Ｓ８２入口，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
6.5
小学
7.2
初中
6.8
16个
附近幼儿园
12个
附近小学
4个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区160m左右有琼灵幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区300m左右有海口市灵山镇中心学校，是一所公立小学。距离小区1.1㎞左右有灵山中学，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
9.9
舒适程度
7.9
新旧程度
9.5
停车便捷
9.7
物业服务
9.0
环境概况
小区楼栋之间种植着绿化带，绿植景观层次分明，道路两旁的树木生长较为茂盛，小区内有一些健身设施和儿童游乐场所，居民和孩子们可以闲暇来健身娱乐，能够丰富居民的生活；小区环境整洁，设施齐全，适合居住。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面以白色为主，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为89栋，建筑类型为高层，容积率为1.88，小区户型面积有84㎡-159㎡左右，房型为2-4居室，适合刚需和改善型人群购买。
出入口
绿地城润园有3个门，西门位于美兰区-潭龙路，东1门位于美兰区-潭龙路，东2门位于美兰区-海榆大道。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 529户
绿化率
- 50.0%
容积率
- 1.88
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业管理水平不错，物业服务态度较好，基本有求必应。小区保洁人员卫生打扫很及时，小区路面无可见垃圾。小区物业会定期修剪绿植，检修公共设施，给居民提供一个舒适安全的居住环境。
安保
小区安保人员配备充足，管理严格，24小时轮流值班，并在小区内巡逻，小区内监控设施完善，监控范围较广，与110联网，有问题能够及时发现。小区设置电子门禁，居民刷卡入户，外来人员入内需要登记。
物业信息
物业信息
- 长城物业集团股份有限公司海南分公司
物业费用
- 2元/㎡/月
车位
- 共2472车位
- 地上909个，地下1563个
车位比
- 1:4.67
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
6.0
餐饮服务
8.0
银行金融
6.0
2个
购物中心
暂无
商场
32个
超市
4个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区470m左右有缤纷城，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区160m左右有云彤生活超市，方便居民购买日常所需。距离小区100m左右有绿洲便利店，居民购物方便。
医疗资源
距离小区2.5㎞内没有大型医院，居民就医不方便。距离小区340m左右有牙薇莎诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区300m左右有国民药店，居民买药方便。
生活服务
距离小区740m左右有灵山农贸市场，居民买菜方便。距离小区400m左右有中国农业银行(海口灵山支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区500m左右有中国联通(灵山琼文路专营店)，方便居民办理日常通讯业务。
休闲娱乐
距离小区500m左右有中影国际影城(缤纷城店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区500m左右有好声音KTV(灵山店)，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。
绿地城润园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
12330元/㎡
1.45%
04-21
12423元/㎡
0.75%
04-28
12472元/㎡
0.39%
05-05
12466元/㎡
0.05%
05-12
12424元/㎡
0.34%
05-19
12345元/㎡
0.64%
05-26
12279元/㎡
0.53%
06-02
12189元/㎡
0.73%
06-09
12046元/㎡
1.17%
06-16
11849元/㎡
1.64%
06-23
11682元/㎡
1.41%
06-30
11558元/㎡
1.06%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
14352元/㎡
10.02%
2023-09
14482元/㎡
8.92%
2023-10
14931元/㎡
3.43%
2023-11
13983元/㎡
7.62%
2023-12
13567元/㎡
9.64%
2024-01
13846元/㎡
7.72%
2024-02
13834元/㎡
7.64%
2024-03
13248元/㎡
11.4%
2024-04
12426元/㎡
16.07%
2024-05
12304元/㎡
16.08%
2024-06
11682元/㎡
21.41%
2024-07
11558元/㎡
21.71%
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