- 金银广场
- 13361 元/㎡
- 2009
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 世贸西路11号
- 海口博凯房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 金银广场小区位于海口市龙华区海垦板块，由海口博凯房地产开发有限公司开发建成，于2009年竣工，小区楼栋总数约为4栋，建筑类型为高层，容积率为2，绿化率约30%，小区户型面积有41㎡-126㎡左右，房型为1-4居室，适合刚需和改善型人群购买。小区户型方正，南北通透，楼间距较大，通风和采光效果较好。
小区优缺点
优点- 距离小区1.5㎞左右有百方购物中心，居民购物方便；
- 距离小区1.4㎞左右有海口市人民医院(海港分院)，居民就医方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区距离中国石油(海口海秀加油站)较近，会有一定的安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.8
暂无
步行至地铁
189个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区100m左右有金银广场-公交站，34路、53路停靠此站，居民乘坐公交出行方便。距离小区100m左右有金贸西路，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.5
小学
7.6
初中
7.4
119个
附近幼儿园
19个
附近小学
15个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区400m左右有金色阳光世贸幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区800m左右有海口市滨海第九小学，是一所公立小学。距离小区1.1㎞左右有海口大成实验学校，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.9
新旧程度
8.3
停车便捷
8.3
物业服务
8.4
环境概况
小区整体绿化率约为30%，环境一般；小区绿色植被较少，覆盖率低，整体环境一般；小区保洁能及时清理垃圾，打扫路面卫生，保持舒适整洁的居住环境。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面以白色涂料为主，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为4栋，建筑类型为高层，容积率为2，小区户型面积有41㎡-126㎡左右，房型为1-4居室，适合刚需和改善型人群购买。
出入口
金银广场有1个门和1个停车场，西北门位于世贸西路11号，地下停车场位于金惠街-金银广场。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 763户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务质量很高，收费整体较为合理，服务态度很认真。小区内设有快递驿站，为住户收取快递提供了方便。定期对公共区域进行卫生保洁工作，给每一个入住的居民提供了一个清洁舒适的环境。
安保
小区设有门禁，需刷卡进入，日常配置保安，24小时有保安执勤，外来人口需要得到住户许可后才可进门。小区安保系统与110联网，随时保障每位住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 1.30元/㎡/月
车位
- 共500车位
- 地上40个，地下460个
车位比
- 1:0.66
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
7.9
餐饮服务
7.5
银行金融
8.0
暂无
购物中心
1个
商场
124个
超市
5个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区1.5㎞左右有百方购物中心，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区20m左右有金缘超市，方便居民购买日常所需。距离小区80m作用于美宜佳(金贸西路店)，居民购物方便。
医疗资源
距离小区1.6㎞左右有海南省人民医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区70m左右有海口龙华王新国中医诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区90m左右有百廣堂药业连锁(世贸西路分店)，居民买药方便。
生活服务
距离小区400m左右有金贸文华农贸市场(文华路店)，居民买菜方便。距离小区80m左右有海口市农村商业银行(金贸支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区360m左右有中国联通(世贸专营店)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区1.6㎞左右有龙华区海口湾公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区800m左右有海口市公安龙华分局金贸派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区1.5㎞左右有中影南方V影城(西岭商业广场店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区200m左右有迪乐尼(金贸西路店)，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。
金银广场近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
13562元/㎡
0.01%
04-21
13469元/㎡
0.69%
04-28
13365元/㎡
0.77%
05-05
13245元/㎡
0.9%
05-12
13149元/㎡
0.72%
05-19
13127元/㎡
0.17%
05-26
13095元/㎡
0.24%
06-02
13160元/㎡
0.5%
06-09
13224元/㎡
0.49%
06-16
13254元/㎡
0.23%
06-23
13349元/㎡
0.72%
06-30
13361元/㎡
0.09%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
15513元/㎡
1.27%
2023-09
15557元/㎡
4.22%
2023-10
14665元/㎡
2.2%
2023-11
14252元/㎡
3.35%
2023-12
13881元/㎡
6.68%
2024-01
13565元/㎡
9.19%
2024-02
13529元/㎡
8.92%
2024-03
13539元/㎡
9.16%
2024-04
13438元/㎡
12.56%
2024-05
13109元/㎡
15.41%
2024-06
13349元/㎡
13.25%
2024-07
13361元/㎡
15.47%
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