- 颐和美景温泉花园
- 11815 元/㎡
- 2008
- 住宅
- 商品房住宅
- 新大洲大道
- 海南太和实业有限公司
- 海南太和物业服务有限公司
小区概述
- 颐和美景温泉花园位于琼山区琼山大道板块，于2008年竣工，开发商为海南太和实业有限公司。小区容积率为1左右，楼栋总数约为9栋。小区户型面积在76㎡-125㎡左右，户型有2到4居室。小区位于海口滨江高尚住宅区中心位置，交通极为便利，小区由多栋别墅、联排别墅及电梯小户型花园洋房组成，独特的空中花园及水景设计是小区的一大特色。
小区优缺点
优点- 小区内有花园和篮球场等设施，居民平时健身娱乐较方便；
- 小区距离海口市中医院（琼山分院）约877m，居民就医方便。
缺点- 小区绿化率约为25%，绿化面积较小，环境一般；
- 小区于2008年竣工，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
114个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路比较发达，距离小区约175m为合北路口公交站，停靠79路公交车；距离小区约245m为椰博路口公交站，停靠9路、31路、42路等公交车，居民换乘较方便。另外，小区距离东线高速/府城互通（路口）约607m，居民自驾出行较便利。
附近学校
学前
7.9
小学
7.4
初中
7.5
155个
附近幼儿园
20个
附近小学
19个
附近初中
距离小区约98m为欣欣幼儿园，该园是一所私立幼儿园。距离小区约120m为龙骅幼儿园，也是所私立幼儿园。距离小区约603m为海口市琼山第五小学，是一所公立小学。距离小区约794m为琼山华侨中学。总体上小区周边教育资源较丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.9
新旧程度
8.2
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率约为25％，小区局部景观繁茂，花草树木较多，但是总体绿化面积不算大，植被覆盖率一般。小区内部设施齐全，有游泳池、篮球场、乒乓球场等，方便居民健身娱乐。小区的楼道有人定期清洁，整体让人感觉十分整齐干净。
建筑特色
小区外立面以白色涂料为主，建筑风格简约大方。小区外立面维护相对较好，整体干净无脱落现象，小区建筑相对较为美观。
楼栋分布
小区容积率为1左右，楼栋总数约为9栋。小区户型面积在76㎡-125㎡左右，户型有2到4居室。户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。
出入口
小区目前有2个出入口，分别是西南门和停车场。西南门靠近新大洲大道，人车皆可通行；停车场位于小区偏西南方向，供车辆出入。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 235户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园；
- 游泳池；
- 篮球场；
- 羽毛球场；
- 乒乓球场。
物业服务
小区物业很专业，服务及时。物业会定期维护修剪绿化灌木，会定期清理中央绿地的垃圾，保障环境的美观。小区的儿童乐园和健身设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足，热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。
安保
小区配有多名保安，小区内部会有保安24小时轮班巡逻，保障安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 海南太和物业服务有限公司。
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.5
餐饮服务
8.2
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
119个
超市
12个
便利店
商业配套
小区周边商业配套不太齐全，小区周边没有较近商场，国秀城距离小区约3.0km，居民购物娱乐不方便。距离小区约366m有广兴超市（海口店），货品种类较齐全， 可满足日常生活用品的供应。另外，距离小区约226m有川渝苑酒家，方便居民外出用餐。
医疗资源
距离小区约877m有海口市中医院（琼山分院），是一所综合医院，可满足居民基本医疗需求。距离小区约141m有振德堂（仁丹分店），可满足居民的日常拿药问诊需求。总体上小区周边医疗资源比较健全，居民就医比较方便。
生活服务
距离小区约284m有海南六合市场，市场上蔬菜、水果、熟食等种类较齐全，居民可以多样化选择。距离小区约217m有海口农商银行（铁桥支行），银行距离小区很近，居民办理金融投资或者银行类业务都比较便利。距离小区约150m有中国电信营业厅（合北路专营店），居民办理手机通讯等业务也很方便。
公共资源
小区周边公共资源较丰富，距离小区约426m为铁桥派出所，居民有相关问题可以寻求帮助，能够有效维护居民合法权利，维护社区和谐稳定。距离小区约1.0km为双拥公园，约1.1km为琼山区市民健康主题公园，公园内环境清幽，空气质量好，附近不少居民周末都会去休闲散步。
休闲娱乐
小区周边娱乐休闲设施较多，距离小区约339m处有威洛健身，约406m处有叁千瑜伽（滨江帝景店），居民下班后可以前去健身放松。另外，距离小区约366m有乐豪沐足养生会所，提供多种专业服务，居民可到此处舒缓身心压力，更好享受生活。
颐和美景温泉花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
12902元/㎡
0.81%
03-23
12722元/㎡
1.4%
03-30
12582元/㎡
1.1%
04-06
12442元/㎡
1.11%
04-13
12305元/㎡
1.1%
04-20
12208元/㎡
0.79%
04-27
12135元/㎡
0.6%
05-04
12061元/㎡
0.61%
05-11
12055元/㎡
0.05%
05-18
12021元/㎡
0.28%
05-25
11924元/㎡
0.81%
06-01
11815元/㎡
0.91%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
15245元/㎡
3.18%
2024-08
15055元/㎡
7.11%
2024-09
14015元/㎡
16.46%
2024-10
13794元/㎡
14.8%
2024-11
13402元/㎡
17.22%
2024-12
13091元/㎡
11.93%
2025-01
13117元/㎡
5.45%
2025-02
13115元/㎡
5.82%
2025-03
12702元/㎡
23.25%
2025-04
12176元/㎡
24.91%
2025-05
11940元/㎡
25.02%
2025-06
11815元/㎡
23.67%
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