昌茂城邦解读
周国存
2021-05-02
特色
【轨道交通】小区100m有高铁东站，400m有公交车站，106路，21路，56路等，向南走机场，向北走国兴商圈。
【小区户型】小区共14栋 ，户型有92平两房，133平三房，150-179平四房，两梯四户。两房小区户型146平
【小区设施】【小区设施】小区有泳池，有篮球场，有运动设施，车位地上地下都有。
【生活配套】【生活配套】向南过主干道马路100米就是吾悦广场，一楼到六楼为购物商业娱乐广场，六楼
不足
小区证刚下来,税费高,总价高
林晨玉
2020-07-05
亿家乐房地产
特色
【轨道交通】项目位于迎宾大道和椰海大道交界路口。小区门口就有公交站，有74路、89路、96路3条途经线路。
【小区户型】户型有83.8㎡~93.2㎡两房，140.2㎡、153.5㎡的三房，167.8㎡、175.9㎡的4房
【小区设施】内部配套有花园、凉亭、小桥流水、泳池、幼儿园和业主会所；车位充足，设有地上、地下停车场，人车分流。
【生活配套】对面是新城吾悦广场和超市，楼下有底商。可以满足日常生活所需。
【房屋品质】2017年毛坯交房，防水、防潮技术到位，隔音强。
不足
外墙颜色较深，部分人群不喜。
邢增鹏
2020-12-01
特色
【小区户型】小区都是采用一梯两户 南北通透 大户型住宅 120平跟140平两个户型 楼栋间距大采光好 其中5栋挨着观景河。
【居民素质】小区居民相对来说小孩跟老人比较多。下午的时候会感觉小区很热闹很多小孩跟老人会下楼玩耍活动。小区居住氛
不足
小区地上电动车乱停现象 还望物业好好划分电动车位的分配
账号已注销
2020-06-07
特色
【小区户型】【小区户型】小区均为2梯4户，毛坯交房，93平2房朝南，120平3房南北通透，主推93平朝南户型
小
【小区设施】【小区设施】小区园中心绿化率60%，带有游泳池，儿童乐园滑梯，健身器材齐全，适合娱乐健身交流场所！
【生活配套】向南过主干道马路100米就是吾悦广场，一楼到六楼为购物商业娱乐广场，六楼有情侣浪漫影院！
【房屋品质】楼盘由昌茂集团操盘，2018年统一毛坯交房，朝马路有真空玻璃隔音效果很好！
【居民素质】【居民素质】小区年轻刚需住户业主相对多一点，文明素质，言语礼貌，沟通和谐！
不足
产证刚下，税费高，龙昆南椰海大道交通路口比较拥堵
陈琼
2021-06-29
特色
【小区户型】小区有12栋楼 户型有86平94平95平2房 130平3房150平4房户型采光都很不错
【小区设施】该小区的绿化好 小区有小型人工湖带有景观金鱼 有大人跟小孩的建身器材
【生活配套】小区出门就有吾悦广场 喜盈门广场 基本满足日常所需
不足
该小区的产证刚下 税费高
账号已注销
2021-01-01
特色
【轨道交通】小区距高铁东站800米，400米出有公交车站:106路，21路，56路等。南向走是机场。
【小区户型】小区一共13栋楼，83－92的两房，133平3房，150－179平的四房，主力户型92平2+1房
【生活配套】小区对面的就是新城吾悦广场，可以吃饭购物，看电影，600米处有928医院，小区旁边有山高学校。
不足
小区证刚下来，税费高，总价高
账号已注销
2020-10-20
特色
【小区户型】小区内有13栋，南北通透，主推94平二加一房，以及138平4房。
【小区设施】小区内有人工湖，儿童乐园，泳池，篮球场
【生活配套】正对面吾悦广场，距离187医院1.5公里。
【房屋品质】小区是昌茂集团操盘的，2015年次新小区，涂料外墙，毛坯交房，双层真空玻璃
不足
小区绿化过于丰富了，蚊子有点多
徐明
2020-07-10
特色
【小区户型】小区共有14栋楼，83-173平2房-4房，大户型都是南北通透，属于昌茂集团旗
下开发
【小区设施】小区园中心绿化率60%，带有游泳池，儿童乐园滑梯，健身器材齐全，适合娱乐
健身交流场所！
【生活配套】该小区对面有吾悦广场 喜盈门业主吃饭 购物 看电影等方便 600米有187医院600米凤翔湿地公园
【居民素质】小区年轻刚需住户业主相对多一点，文明素质，言语礼貌，沟通和谐！
不足
因为是新小区产证不满二年，税费高。所以总价算下来就高。
莫明珠
2020-06-16
福邦房地产
特色
【轨道交通】小区100米有高铁东站 400米有公交车站：106.21..56等 向南走机场 向北走国兴商圈
【小区户型】【小区户型】小区共14栋楼，83-95平2房，133平3房，150-179平4房2梯4户-2梯5户
【小区设施】【小区设施】小区有泳池，有篮球场，有运动设施，车位地上地下都有。
【生活配套】【生活配套】向南过主干道马路100米就是吾悦广场，一楼到六楼为购物商业娱乐广场，六楼
不足
产证刚下，税费高，人车不分流
陈天禅
2020-07-01
特色
【小区户型】小区共14栋，都是2梯4户，93平朝南2房，120平3房南北朝向，
【小区设施】小区绿化60%，小区有用泳池，健身区域，儿童娱乐场所，车位充足。
【生活配套】小区对面是吾悦广场，1000内到达928医院，高铁东站，省汽车总站。
【房屋品质】2014年毛坯交房，由昌茂集团开发。
不足
在椰海大道边上，货车多，有点吵，有时候堵车。
梁其孝
2020-06-11
特色
【小区户型】昌茂城邦总共有13栋楼，主要户型85、92两房，130-150大户型三房或是四房，小区楼间距较宽。
【小区设施】业主健身跑道、游泳池、篮球场、凉亭、园林水系、小卖部、儿童游乐器材、业主健身器材、地下车库。
【生活配套】附近有吾悦广场购物中心 高铁动车站，省汽车总站、解放军928医院，山高学校。
【房屋品质】房屋定位中高端小区、园林景观漂亮、两梯四户。地下车库有两层。
不足
次新小区，均价过高。
温钢
2021-01-25
特色
【轨道交通】小区距离500米有高铁东站,大门口处有公交车站,21路,56路,106路,南向走是机场方向,
【小区户型】小区一共13栋,82-93平的两房,133平的三房,150-179平的四房,主力户型92平的2+1房
【生活配套】小区对面是新吾悦广场,吃饭购物,看电影,600米处有92医院,小区旁边是山高学校
不足
小区证刚下来,税费高,总价高
蒙绪兴
2021-01-04
特色
【轨道交通】小区距高铁东站800米，400米出有公交车站:106路，21路，56路等。南向走是机场。
【小区户型】小区共14栋，户型有80-92平两房，133平3房，150-179平4房，两梯四户
【生活配套】小区对面的就是新城吾悦广场，可以吃饭购物，看电影，600米处有928医院，小区旁边有山高学校。
不足
小区证刚下来，税费高，总价高
陈江
2021-01-04
特色
【小区户型】小区共14栋，户型有80-92平两房，133平3房，150-179平4房，两梯四户
【小区设施】小区人车分流，中间还有个300米的游泳池，篮球场
【生活配套】小区距离吾悦广场300米，距离高铁东站500米，距离三甲医院187医院500米
【居民素质】居民素质水平高，邻里关系和谐
不足
小区产证不满二，税费高！
王和英
2020-12-27
特色
【小区户型】小区共14栋，户型有92平两房，133平三房，150-179平四房，两梯四户。两房
【小区设施】小区人车分流，中间还有个300米的泳池，篮球场。
【生活配套】小区出门500你就是吾悦广场，喜盈门广场
不足
小区产证刚下没多久，基本不满2年，税费比较高
吴瑞
2020-11-21
成盛房地产
特色
【小区户型】小区共14栋，户型有80-92平两房，133平3房，150-179平4房，两梯四户，
【小区设施】小区人才分流，中间还有个300米的游泳池，篮球场
【生活配套】小区出门500米就是吾悦广场，喜盈门广场
不足
小区产证刚下来没有多久，基本不满二，税费比较高，单价过高，总价也过高
符其城
2020-09-18
广泽房地产
特色
【轨道交通】小区100米有高铁东站 400米有公交车站：106.21..56等 向南走机场 向北走国兴商圈
【小区户型】小区均为2梯4户，毛坯交房，93平2房朝南，120平3房南北通透，主推93平朝南户型 小
【小区设施】小区园中心绿化率60%，带有游泳池，儿童乐园滑梯，健身器材齐全，适合娱乐健身交流场所！
【生活配套】向南过主干道马路100米就是吾悦广场，一楼到六楼为购物商业娱乐广场，六楼有情侣浪漫影院！
不足
产证刚下，税费高，龙昆南椰海大道交通路口比较拥堵
林志育
2020-09-14
海南海买
特色
【轨道交通】小区100米有高铁东站 400米有公交车站：106.21..56等 向南走机场 向北走国兴商圈
【小区户型】小区都是采用一梯两户南北通透大户型住宅120平跟140平两个户型 楼栋间距大采光好其中5栋挨着观景河
【生活配套】该小区对面有吾悦广场 喜盈门业主吃饭 购物 看电影等方便 600米有187医院 600米凤翔湿地公园
不足
小区新，未满二，税费比较高
张倩
2020-05-30
特色
【小区户型】小区共14栋楼，83-95平2房，133平3房，150-179平4房2梯4户-2梯5户
【小区设施】小区人车分流，车位充足，停车方便，小区保障住户安全性高
【生活配套】吾悦广场购物广场200米，1000米有一个三甲医院928医院
不足
产证刚下，税费高，龙昆南椰海大道交通路口比较拥堵
卞在光
2020-10-19
特色
【轨道交通】小区出门就有公交站，200米高铁东站和气车总站
【小区户型】小区有6栋楼，户型57一房，76平两房，104平三房 150平四房18层的小高层 楼间距50米
【小区设施】小区内有游泳池，车位1比1，儿童游乐场所给业主提供生活便利
【生活配套】小区往南走150米就是吾悦广场购物中心，200米就是高铁东站，700米是九二八医院；2公里湿地公园
不足
小区绿化少，只有地下车库，车位紧张
