- 晨晖帝景
- 15444 元/㎡
- 2014
- 住宅
- 商品房住宅
- 长滨五路2号
- 海南晨晖置业有限公司
- 海南珠江物业酒店管理有限公司
小区概述
- 晨晖帝景小区位于海口市秀英区西海岸CBD板块。由海南晨晖置业有限公司开发完成。小区于2014年竣工，房龄较新。小区户型面积有55㎡左右的一室。83㎡-93㎡左右的二室。93㎡-128㎡左右的三室。容积率为1.9。小区绿化率为41.54%，绿化较好。小区户型，南北通透，楼间距较大，采光通风较好。小区适合改善型置业者和刚需型置业者。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，子女求学方便；
- 小区基础设施维护较好，居民居住较为适宜。
缺点- 小区距离大型医院较远，居民就医不太方便；
- 部分户型临街，略有噪音，影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.9
暂无
步行至地铁
186个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约162m有五源河学校北门公交站，本站途经线路有81路、210路等；距离小区约176m有市消防西海岸中队公交站，本站途经线路有40路等。距离小区约268m有晨晖帝景公交站，本站途经线路有81路、210路等站点较多，居民出行方便。距离小区约297m，有滨海大道与长滨六路交叉口，自驾出行便捷。
附近学校
学前
6.9
小学
6.2
初中
6.5
22个
附近幼儿园
2个
附近小学
4个
附近初中
距离小区约364m是海口市五源河幼儿园，公立幼儿园。长滨小学距离小区约1.6km，为公办小学。海口新海学校距离小区约1.7km，为民办。小区周边教育配置较为齐全，子女的求学需求能够得到满足。
居住品质
小区绿化
9.1
舒适程度
7.9
新旧程度
8.7
停车便捷
7.9
物业服务
9.2
环境概况
小区绿化率为41.54%，绿化较好。小区楼栋之间都是草坪绿树，大多是低矮的树木，但景观层次丰富。小区内有健身设施可供小孩和老人玩耍。整体而言小区的环境较为适宜。 花园内有凉亭、泳池、儿童游乐等，设计美观大方，花园路径清晰而且不失美感。
建筑特色
小区的整体设计比较简单。外立面自然完好规整，外立面用真石漆喷涂，颜色为卡其色，该小区于2014年竣工，房龄较新，外墙没有老旧脱落迹象，整个小区看起来很美观。
楼栋分布
小区共23栋楼。小区容积率为1.9。小区户型种类相对较多。小区户型面积有55㎡左右的一室。83㎡-93㎡左右的二室。93㎡-128㎡左右的三室。楼栋点错式排列，布局合理。户型，空间利用率高。户型南北通透，通风较好。居住十分舒适。
出入口
小区目前有6个出入口。东门位于6号楼与5号楼之间，仅行人；西门位于18栋楼附近，仅行人。东北门临近滨海大道，仅行人。南2门是人行门，临近长滨西一街。停车场临近长滨西一街。地下停车场位于7号楼附近。居民可根据自身需求选择出入口。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 1616户
绿化率
- 41.54%
容积率
- 1.86
社区总设施
- 健身娱乐设施；
- 花园；
- 泳池；
- 人造景观。
物业服务
小区物业服务较好，物业保洁人员认真负责，能及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生。小区绿植维护较好，修剪浇灌及时。物业有专业维修人员，会及时解决业主提出的问题。物业对于小区内的公共设施维护较好，目前没有明显损坏现象。
安保
小区管理比较严格采用一人一卡制度，小区内有24小时视频监控。小区的重要路口都有安保人员24小时值班，居住安全有保障。小区附近治安不错，从业主那里了解，附近很少有治安发生。
物业信息
物业信息
- 海南珠江物业有限公司
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共1266车位
- 地上166个，地下1100个
车位比
- 1:0.78
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
6.9
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
2个
购物中心
暂无
商场
63个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周围商业设施配置齐全，小区距离远大购物中心约998m，能够满足居民的购物需求。联华超市(长滨西二街店)在小区874m左右，距离较近，可以进行日常购物。小区周边超市便利店密集，罗森便利店(美高梅店)距离小区约为313m，能够满足居民应急所需。
医疗资源
小区周边医疗资源较为充足，海口同和医院距离小区约5km，居民可以在这里治疗重大疾病。长滨社区卫生服务站距离小区约582m，距离较近，治疗小病没问题。距离小区约438m是百广堂药业连锁(长滨五路店)，居民可在此所需药品。
生活服务
小区距离五源河农贸市场约1.4km，居民可以在这里瓜果蔬菜。距离小区约428m处有中国银行(海口长滨路支行)，周边银行种类较为齐全，能够满足大部分居民办理业务的需求。约829m处有中国电信，居民日常办理手机业务较为方便。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区887m左右有中影国际影城(远大店)，年轻人看电影很方便；距小区约4.8km有乐唱潮KTV，里面音响设备较好，可以满足居民娱乐需求；距小区约977m有潮庭健身，周边的居民经常来此游泳健身，也增加了邻里感情。小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。
晨晖帝景近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
14361元/㎡
0.14%
02-02
14375元/㎡
0.1%
02-09
14359元/㎡
0.11%
02-16
14375元/㎡
0.11%
02-23
14426元/㎡
0.35%
03-02
14627元/㎡
1.39%
03-09
14917元/㎡
1.98%
03-16
15155元/㎡
1.6%
03-23
15367元/㎡
1.4%
03-30
15480元/㎡
0.74%
04-06
15445元/㎡
0.23%
04-13
15444元/㎡
0.01%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
16441元/㎡
16.6%
2024-06
16234元/㎡
16.71%
2024-07
15799元/㎡
21.37%
2024-08
15782元/㎡
22.11%
2024-09
15236元/㎡
22.74%
2024-10
15017元/㎡
21.73%
2024-11
14760元/㎡
19.77%
2024-12
14556元/㎡
18.22%
2025-01
14357元/㎡
18.17%
2025-02
14397元/㎡
17.62%
2025-03
15390元/㎡
12.17%
2025-04
15444元/㎡
10.18%
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