香榭花园解读
韩高畴
2020-06-05
乐居
特色
【轨道交通】高铁东站汽车总站3公里，美兰机场15公里，21路等10条公交线路
【小区户型】小区8栋楼，户型84平2房、91平2+1房、116平3房、121平3+1房
【小区设施】小区游泳池，老年活动中心，儿童游乐中心，地下停车场，园林景观凉亭
【生活配套】白驹学校琼山华侨中学距离1公里，海口第四人民医院，一八七医院，高铁东站，吾悦广场，凤翔湿地公园1公里
【房屋品质】2016年小区准新房大型社区，现在成交16000左右，房产证满2年
不足
小区目前入住率少，单价高，周边商业配套较远
黄志望
2020-07-02
信诚房地产
特色
【小区户型】小区有8栋楼，户型有：84-91-116-121
【小区设施】小区拍那个分流，有儿童娱乐场所，带泳池
【生活配套】门口有星原生活超市，第四人民医院，凤翔湿地公园，和即将开的凤翔夜市，南
北水果市场，高铁东站
不足
小区较新 总价过高 税费高
林位昌
2020-06-13
名言地产
特色
【小区户型】小区总共8栋，户型有83丶91平方的2+1房103平方的3+1房
【小区设施】小区有凉亭，泳池，小孩的滑滑梯，老人活动器材
【生活配套】小区附近500米有第四人民医院，3公里处有928三甲级医院，离南北水果批发市场1公里
不足
小区较新，总价高，税费高
叶小三
2020-05-23
我房网地产
特色
【小区户型】小区8栋楼，总高16-24层。户型：50-148平，1房-4房
【小区设施】小区地下停车场，人车分流，内部设有长廊，自带泳池以及多处配有长椅，方便
居民平时锻炼身体休憩
【生活配套】小区周边600米有凤翔湿地公园，便于居民平日休憩放松。小区600米有第四人
民 医院，方便就医
不足
小区较新 总价过高 税费高
陈玉清
2018-12-12
我房网地产
特色
【小区设施】小区内部设有长廊，自带泳池以及多处配有长椅，方便居民平时锻炼身体。
【生活配套】小区周边600米有凤翔湿地公园，便于居民休息放松。小区600米有第四人民医院，方便不便。
不足
小区途径大巴较少，交通不便。
陈小云
2022-01-07
特色
【轨道交通】小区门口100米处有公交站，设有7条线路，开往机场，高铁，国兴国贸均设线3公里内可达高铁总站
【小区设施】小区中间位置有个游泳池，儿童滑梯，中老年人的运动设施
【生活配套】小区300米处有凤翔湿地公园 500米处有第四人民医院 1公里处有新城吾悦广场 高铁东站
【房屋品质】14年开盘16年交房，毛坯交付，车位设置充足1比1.5
不足
小区毛坯交付，住户装修时间不统一，部分装修慢的可能会影响到周边邻居
田娟
2021-09-14
特色
【小区户型】小区一共8栋楼，总高16层到24层，有83平两房91平小三房，115平三房.123平三房
【小区设施】绿化百分35.有凉亭，儿童乐园，健身器材，泳池，地下停车
【生活配套】1公里处是第四人民医院，附近有农贸市场，超市！2公里处是吾悦广场
【房屋品质】2014年开盘，2016年交房，毛坯交付，车位设置充足.1比1.5
不足
新小区装修的人比较多，白天会吵一点
蒋凤阁
2021-04-02
特色
【轨道交通】小区门口100米处有公交站，设有7条线路，开往机场，高铁，国兴国贸均设线。3公里内可达高铁总站。
【小区户型】小区有8栋楼，户型84平方两房 123平方三房
【小区设施】小区中心有绿地绿地周边有儿童滑梯和老人健身器材，可为住户提供一个活动空\r\n间
【生活配套】小区距离海口第四人民医院仅1到两公里，附近有力合农贸市场，有旺佳旺超市等。
【房屋品质】14年开盘16年交房，毛坯交付，车位设置充足。1比1.5
不足
小区毛坯交付，住户装修时间不统一，部分装修慢的可能会影响到周边邻居
账号已注销
2020-10-21
特色
【轨道交通】小区坐落在椰海大道以南，交通便利，有96.76.21路三条公交线路。就在小区出入口西侧20米。
【小区户型】小区共八栋，层高为17层-23层。热门户型是91三房小户型，1234栋3楼都带30平方露台。
【小区设施】小区中间有泳池，周边有跑道人车分流，泳池周边有两个健身器材区域，以及乒乓球台，和跑道边上有凉亭。
【生活配套】小区以西1.5公里第四人民医院，三甲医院，凤翔湿地公园距离小区仅800米，以及凤翔夜市仅一墙之隔。
【房屋品质】2015年开盘，2016年交房，以毛坯交付，小区楼顶有铺设沥青防水，以及每户都有独立烟道。
不足
小区电梯经常性会出现问题，偶尔会出现高空抛物等现象，儿童居多，会在小区内骑车，并且速度很快，小区门口通道过小，容易诱发堵车，尤其是早高峰。
陈益成
2020-12-13
特色
【轨道交通】交通便利，门口20米有公交站96路，76路，21路三条路线
【小区户型】小区共有8栋，层高17-23层，热门户型为84平两房，91平2+1房，115平三房，123平3+1房
【小区设施】小区中间配有泳池，地下车库，儿童娱乐设施，人车分流，健身器材区域，乒乓球台，有夜光跑道
【生活配套】小区2公里内有第四人民医院三甲级医院，离凤翔湿地公园仅800米，凤翔夜市就在旁边
【房屋品质】开盘时间为2015年交房2016年底，毛坯交房
不足
入住率不高，周边没有学校配套
纪新喜
2022-04-03
乐居
特色
【小区户型】小区总共8栋楼，两梯四户，84平、91平的两房，主要115平、117平、123平的三房。
【小区设施】小区有游泳池，儿童娱乐设施滑梯等，凉亭，地下停车位，人车分流。
不足
小区总价过高，税费高。
张扬林
2020-08-29
特色
【轨道交通】小区出门就有公交车站，有椰海新城站，中山南路站，到市区方便。
【小区户型】小区是2梯4户，均为朝南户型，主推2房改3房的91平米户型，91平米做到3房2厅1卫，适合高要求客户
【小区设施】小区有40%的绿化，有泳池，泳池管理较为严格，有儿童娱乐设施，小区内有凉亭，座椅。
【生活配套】靠近椰海大道有一排底商，有各种生活商店，满足业主需求。
【房屋品质】小区是2015年次新小区，外立面很新，没有任何脱落现象，靠近椰海大道的楼栋，有真空玻璃。隔绝好。
不足
小区背靠红星村，高楼层可以看到这些民宅。小区外面电动车临时停放不便。小区二手房小三房的单价有点高。
账号已注销
2020-10-05
特色
【小区户型】小区主推的是85平两房，以及94平两加一，和122平的三加一房。
【小区设施】小区内带有泳池，儿童乐园，以及老年人运动场地，还有2公里的超长跑道
【生活配套】小区门口带有小型超市，药店，周边2公里内有大型菜市场
【房屋品质】小区是16年的小区，整个小区是涂料外墙。
不足
小区地上停车场较少。
账号已注销
2020-06-05
特色
【轨道交通】门口100米有21路76路96路99路公交
【小区户型】小区有8栋楼，户型有：84-91-116-121
【小区设施】小区拍那个分流，有儿童娱乐场所，带泳池
【生活配套】门口有星原生活超市，第四人民医院，凤翔湿地公园，和即将开的凤翔夜市，南北水果市场，高铁东站
【房屋品质】小区楼栋外观采用现代涂料工艺
不足
小区周边还有空地没开发
吴英之
2020-06-05
特色
【轨道交通】小区门口100米处有公交站，设有7条线路，开往机场，高铁，国兴国贸均设线。3公里内可达高铁总站。
【小区户型】小区两梯四户，84平两房，91平两～三房，117平的三房两卫，适合改善需求
【小区设施】小区绿色达到百分之三十以上，设有儿童乐园，老年人活动中心，泳池，地下停车场等设施
【生活配套】小区入口商铺有生活超市，果蔬超市，药店，茶艺馆，还开设少儿画坊，乐坊等少儿兴趣培训机构。
不足
小区毛坯交付，住户装修时间不统一，部分装修慢的可能会影响到周边邻居
潘在辉
2020-05-15
特色
【小区户型】主推114平3房2厅2卫南北通透户型方正公摊小超向好
【小区设施】小区中心有绿地绿地周边有儿童滑梯和老人健身器材，可为住户提供一个活动空间
【生活配套】周边有湿地公园两百米可到达。
【房屋品质】14年开盘16年交房，毛坯交付，车位设置充足。1比1.5
【居民素质】业主占比为70%。租客占比为30%
不足
入住率较少，周边配套不齐全，小区租户过多。
徐明
2020-08-03
特色
【小区户型】小区有8栋楼，户型有84平两房，91平2+1房 116平3房 121平3+1房
【小区设施】小区有地下停车场，人车分流，内部设有长廊，自带泳池以及配有长椅，方便居
民平时锻炼身体
【生活配套】门口有星原生活超市，第四人民医院，凤翔湿地公园，和即将开的凤翔夜市，南
北水果市场，高铁东站
不足
次新小区，不满五年，税高
吴多华
2020-09-28
特色
【小区户型】小区有8栋楼，户型有84平两房，91平2+1房 116平3房 121平3+1房！
【小区设施】小区有地下停车场，人车分流，内部设有长廊，自带泳池以及配有长椅，方便居
民平时锻炼身体。
【生活配套】小区附近500米有第四人民医院跟3公里有928医院，离南北水果市场大概一公里
左右。
不足
小区租客较多。单价过高。
冯学殿
2020-07-07
无忧房网
特色
【小区户型】该小区有8栋楼，户型：84m²的2房，91m²的2+1房，115m²的3房，121m²的3+1房
【小区设施】该小区有凉亭，滑滑梯，一楼半架空层一半用来休闲下棋，有大泳池，地上车位，地下车位，
【生活配套】小区1公里左右有第四人民医院，3公里有个928医院，200米处有个凤翔湿地公园，离水果市场大概1公里
不足
小区是新小区不满五年，税费高，总价高
郑天旭
2020-09-01
特色
【轨道交通】小区门口有21路76路96路99路公交车，离高铁东站跟汽车总站一公里左右
【小区户型】小区总共有8栋楼，均是两梯四户，主推户型83平两房，91平2+1房，123平的是3+1房。
【小区设施】小区中间有游泳池，凉亭，健身器材
【生活配套】小区附近1000米内有第四人民医院，振兴菜市场，万家惠超市，凤翔湿地公园等配套
不足
单价高，不满五年，税高
