- 祥和家园
- 22286 元/㎡
- 2011
- 住宅
- 商品房住宅
- 海盛路56号
- 海南达凯房地产开发有限公司
- 海南珠江格瑞物业管理有限公司
小区概述
- 祥和家园位于海口市秀英区西海岸CBD板块，由海南达凯房地产开发有限公司开发，于2011年竣工。小区容积率为2.8，绿化率为35%，小区环境较好。小区共12栋楼，主力户型为45㎡左右的一居室、92㎡左右的两居室和126㎡左右的三居室，小区户型方正，南北通透，适合改善型人群。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为35%，环境较好；
- 小区周边学校较多，孩子上学比较方便；
- 小区周边商业配套比较齐全，方便居民逛街购物。
缺点- 小区车位较少，居民停车不便；
- 小区部分房型朝向主干道，有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.6
暂无
步行至地铁
150个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区119m左右有祥和家园北门公交站，该站经过70路公交车；距离小区162m左右有秀英区法院公交站，该站经过55路、55路区间和94路等公交车；距离小区162m左右有祥和家园公交站，该站经过6路、30路和40路等公交车，居民上下班可乘坐公交出行。距离小区528m左右有紫园路，距离小区645m左右有兴业路，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
7.0
小学
7.0
初中
7.3
39个
附近幼儿园
7个
附近小学
16个
附近初中
距离小区442m左右有海口市长秀幼儿园，该园是一所私立幼儿园。距离小区856m左右有海口市滨海第九小学，该校是一所公立小学。距离小区344m左右有海南博源中学，该校是一所公立中学。综合来看，小区周边教育配套比较完善。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.2
新旧程度
8.5
停车便捷
7.7
物业服务
8.5
环境概况
小区内部绿化率为35%，环境较好。小区内有花园，空气清新，适合居民饭后散步，丰富了居民的生活。小区园林绿化及时，有专门人员负责及时修剪美化，能够较好保证园区美观。
建筑特色
小区建筑整体简洁大方，外立面以浅黄色为主，米白色为辅，较为端庄大气，多为水泥墙面和隔热墙体。物业维护也很好，外墙为外挂石砖，看起来还是比较新，没有出现墙面脱落现象，外部环境较为美观。
楼栋分布
小区容积率为2.8，共12栋楼，均为高层建筑。小区主力户型为45㎡左右的一居室、92㎡左右的两居室和126㎡左右的三居室，小区户型方正，南北通透，适合改善型人群。
出入口
小区共7个出入口，分别为南门、北门、南2门、停车场、东2门、地下停车场和东门。南门位于海盛路56号附近；北门位于紫园路17号附近；南2门位于海盛路84号附近；停车场出入口位于紫园路7号附近，仅支持车辆通行；东2门位于紫园路与长秀路交叉口西南100m左右附近；地下停车场出入口位于海盛路附近，仅支持车辆通行；东门位于紫园路与长秀路交叉口西100m左右附近，仅支持行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 1413户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.8
社区总设施
- 小区花园；
- 活动中心；
- 健身设施；
- 儿童娱乐设置。
物业服务
物业服务态度好，认真负责，植被覆盖面积较大，物业对于植被修剪比较及时，小区环境美观整洁。小区物业服务质量较好，物业的保洁人员会定期清理小区内的垃圾，小区内道路上没有落叶等垃圾，环境比较干净。
安保
小区内会有保安不定时进行巡逻，小区门口及单元门均有门禁，外来人员需经业主授权方可进入。小区内监控分布密集，24小时监控，保障居民人身财产安全。小区安保人员配备充足，门口有保安人员站岗执勤，保安室内保安24小时轮流值班，外来车辆需要进行登记才能进入小区。
物业信息
物业信息
- 海南珠江格瑞物业管理有限公司
物业费用
- 2元/㎡/月
车位
- 共1000车位
- 地下1000个
车位比
- 1:0.71
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.0
餐饮服务
7.0
银行金融
6.6
1个
购物中心
暂无
商场
35个
超市
4个
便利店
商业配套
距离小区416m左右有王府井恩祥生活广场，该商场集休闲、娱乐、购物、餐饮等于一体的综合性购物商场，居民逛街购物比较方便。距离小区395m左右有旺佳旺生活超市(王府井店)，居民购买生活用品比较方便。距离小区82m左右有家姐辣汤饭，居民可以就近在此就餐。
医疗资源
距离小区211m左右有汉唐医院，居民可以来此就医咨询。距离小区104m左右有张文化诊所，居民有感冒发烧等症状可以来此就诊。距离小区94m左右有养天和大药房(龙燕分店)，可满足居民基本的买药需求。
生活服务
距离小区987m左右有海盛菜市场，居民日常买菜比较方便。距离小区388m左右有海口农村商业银行股份有限公司紫园路支行，距离小区758m左右有中国建设银行(海口永万路支行)，居民日常存取现金比较方便。距离小区1km左右有中国电信社区营业厅蓝和西海岸专营店，居民办理手机相关业务比较方便。
公共资源
距离小区1.5m左右有海口市秀英区政府秀英街道办事处，居民有相关业务可以来此咨询。距离小区1.2km左右有紫园美林运动公园，公园内绿植较多，环境和空气较好，居民可以来此晨跑锻炼身体。
休闲娱乐
距离小区383m左右有海口中视国际影城(王府井店)，居民日常看电影比较方便。距离小区429m左右有体窗国际健身，居民可以下班后来此锻炼身体。距离小区500m左右有逆时光美学，年轻女士和宝妈们可以来此美容护肤。
祥和家园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-05
24559元/㎡
3.01%
01-12
23674元/㎡
3.6%
01-19
23375元/㎡
1.26%
01-26
23117元/㎡
1.1%
02-02
22794元/㎡
1.4%
02-09
22478元/㎡
1.39%
02-16
22286元/㎡
0.85%
12-01
27439元/㎡
1.49%
12-08
27282元/㎡
0.57%
12-15
26954元/㎡
1.2%
12-22
26076元/㎡
3.26%
12-29
25322元/㎡
2.89%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-03
30596元/㎡
0.48%
2024-04
30072元/㎡
0.23%
2024-05
29585元/㎡
1.16%
2024-06
28572元/㎡
4.82%
2024-07
28793元/㎡
8.9%
2024-08
28928元/㎡
8.21%
2024-09
29420元/㎡
2.91%
2024-10
29050元/㎡
1.28%
2024-11
27889元/㎡
2.97%
2024-12
25838元/㎡
11.59%
2025-01
23185元/㎡
22.87%
2025-02
22286元/㎡
26.58%
祥和家园问答
祥和家园周边小区房源
祥和家园同区域房源推荐