衍宏万国中央区解读
何少仿
2019-12-13
盛创房地产
特色
【轨道交通】小区门口斜对100米就是公交总站，可换乘坐12路，31路经过6个站可以到达国贸商业中心，还有家乐福！
【小区户型】小区均为一梯三户，南北通透，主推大户型，95平三房两厅一卫户型，115平三房两厅两卫，适合居住需求！
【小区设施】小区花园中心有800平方的绿化园林！小区中心有儿童娱乐滑梯，中老年健身器材！游泳池！业主休闲娱乐场所
【生活配套】小区门口向北300米就是友宜商业广场！休闲购物！小吃街，娱乐影院！适合业主闲时可以散步，购物欲望！
【房屋品质】小区由衍宏开发商操盘！2015年统一毛坯交房！小区周边是其它楼盘商铺！显得小区特别安静！
不足
小区车位缺少！物业收费高！
符敬钦
2020-01-06
恒辉房地产
特色
【轨道交通】出小区1公里可上海秀快速路，可直达海口西站，小区300米有一个公交总站。
【小区户型】小区均为两梯四户，分为南北各两户，主推1-3房，60㎡这样的一房，90㎡的两房，115㎡的三房。
【小区设施】小区有900㎡的绿地，内设有健身场地，儿童乐园，可供业主使用。
【生活配套】出小区1公里可达友谊商业广场，泰龙城，购物娱乐，品尝美食。
【房屋品质】由大牌开发商开发，14年精装交付，装修标准1800元㎡，靠近马路一边有双层真空玻璃，隔绝噪音。
不足
小区在市中心，周边老旧道路多。
张余斌
2022-02-20
乐安居
特色
【轨道交通】小区门口斜对100米就是公交总站，可换乘坐12路，31路经过6个站可以到达国贸商业中心，还有家乐福！
【小区户型】小区三栋楼，户型93平两房，103平三房，115平三房
【其他描述】小区物业两块，24全天管理
【小区设施】小区有花园老人健身区健身器材，游泳池，儿童游乐场
【生活配套】出门800米就是解放西、泰隆城小吃街、骑楼小吃街、1500米就是国贸商圈
不足
小区在市中心，周边老旧道路多
潘小霞
2020-05-20
特色
【小区户型】小区5栋楼 2梯4户 主打刚需大户型 75平2房 95 106 110 130平3-4房 南北通透
【小区设施】小区园林绿化800平左右 有凉亭 儿童滑梯娱乐器材 老人活动中心 封闭式管理泳池
【生活配套】西北方向步行100米附属医院 东西方向步行100米友谊广场 东方广场 解放区老街 得胜沙批发市场
【房屋品质】小区2014年建造 总户数 574户 开发商 海南滋博实业投资有限公司 物业：海南衍宏物业管理公司
不足
小区位于龙华区繁华地段 房龄新 单价高 总价过高
吴巨威
2020-10-13
特色
【小区户型】小区总共有8栋楼 主推98平小三房 大部分是中间楼层多 楼间距非常宽敞 不会影响到房子采光问题
【生活配套】小区三百米处就是友谊商城 出门就是龙昆上村菜市场平常可以提供给业主购物买菜便捷 五百米左右就是医院
不足
小区大楼间距太宽 住太里面的话家里有老人情况下走路有点不方便 也没有做到人车分流
吴基哲
2019-12-23
春暖花开
特色
【小区户型】小区均为两梯三户和两梯四户，南北通透，主推95平和115平，三房两厅，适合改善型刚需
【生活配套】出门800米就是解放西、泰隆城小吃街、骑楼小吃街、1500米就是国贸商圈。
【房屋品质】小区是海南本地昌茂集团开发的、统一在2017年交房、小区属于龙华区解放西最新的小区。
【居民素质】租户少、入住率高、在龙华区属于高端白领小区、住户整体素质高
不足
总价高、小区新产证不满两年的多、周边的小区比较老旧
账号已注销
2020-09-14
特色
【小区户型】小区共四栋 分两单元 除了2栋 共3个户型：48、64、94平、一到两房的户型，94平可改三房。
【小区设施】小区泳池，儿童游乐园，老人运动器材，一楼的各类低商。
【生活配套】朝西五百米的海南附属医院，朝北五百米的友谊广场，朝东近五百米的海口公园，朝西南二百米的龙华商场。
不足
小区门口出入不便、单价-总价高、车位不足。
王益川
2019-11-24
特色
【小区户型】楼之间的间距大，楼栋分布为70-100米。小高层，户型方正，有77-115的户型2-3房。
【小区设施】小区有花园老人健身区健身器材，游泳池，儿童游乐场。
【生活配套】旁边就是万国，大都会，明珠广场，人民公园。一出小区门口就是生活超市。
【居民素质】业主占了百分之70左右租客不多，。邻居关系融洽。很好
不足
单价高，周边配套比较老旧。111
张斌
2019-12-17
特色
【轨道交通】紧临龙华公交总站，交通便利。不论是剩坐公交跟自驾都非常方便。
【小区户型】小区共五栋楼二梯四户，主推95平小三房跟115平3房实合刚需改善需求。
【小区设施】小区中间有1200平左右绿地，配备有儿童活动中心，老年休闲棋牌，及200平标准泳池
【生活配套】小区临龙华路主路，周边200米龙华附属医院，泰龙商城，万国大都会。
【房屋品质】小区2014年毛坯交付，不靠近马路，位置安静。
不足
小区位于龙华路主路，属市中心地段下班高峰期交通稍微拥堵。
王道强
2020-08-16
海南拾万房地产经纪有限公司
特色
【小区户型】小区一梯四户，南北通透，主推中等户型，77平两房
【小区设施】小区设施有游泳池，绿化好，有运动设施
不足
唯一的不足就是，小区大门不是朝向大马路
账号已注销
2019-11-22
特色
【小区户型】小区均为 两梯三户 两梯四户 ，南北通透 主推95平方 三房 两厅一卫 适合改善需求
【生活配套】出门一公里就是解放西，泰隆城小吃街，骑楼小吃街，两公里就是国贸商圈
【房屋品质】小区是海南本地开发的 昌茂集团开发的 统一在2017年 毛坯交房 小区属于龙华路新型小区
【居民素质】租户少，入住率高，属于附近白领小区，住户优良
不足
小区栋数少，总价高，产证不满两年的多
褚艳双
2019-11-22
特色
【小区户型】小区一共4栋，48到50平米一房，74到77两房，112到114三房两卫
【小区设施】小区配有泳池，人车分流，绿化率百分之20
【生活配套】楼下就是旺佳旺超市，出小区对面就是公交总站，学区是龙华小学，海口第一中学，医院是第一人民附属医院
【房屋品质】2015年开盘，2017年入住，精装修，南北通透
不足
小区太小，泳池不是全天开放的
符永楷
2019-11-25
特色
【轨道交通】距离公交车站约200米，交通出行方便，到哪里都方便
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推大户型，115平三房两卫为主力户型，95平三房两卫，适合改善需求
【小区设施】小区中心有3000平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，有很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】周边有友谊商城，泰龙城，金棕榈，为儿童提供游玩空间，适合亲子购物
【房屋品质】由大牌开发商衍宏操盘，14年统一精装交房，装修标准1500一平，不靠近马路、有效隔离噪音
不足
小区租客较多，绿化不是很大
陈海丹
2019-11-22
特色
【小区户型】小区总共4栋，户型分别48平1房，70-77平2房，91-130平3房，楼间距30米
【小区设施】有花园，儿童乐园，游泳池，车位1:1.2小区门口有个小超市
【生活配套】东面500米友谊广场东方广场，300米龙华菜市场，距离三甲医院600米
【房屋品质】2014年开盘，2016年毛坯交付，钢筋混凝土结构
不足
位置优越，总价过高。
周唐斌
2019-11-22
特色
【小区户型】小区均为两梯三户，南北通透，主推大户型，99平106平115平和130平大户型适合改善需求。
【小区设施】小区两公里的跑道，周边有600平的绿化带，周边有小孩娱乐设施。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，住户多以三代为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚。
不足
地上车位不足，造成车辆乱停乱放现象！有待物业调解正常使用。
李林欣
2019-12-29
特色
【小区户型】小区共4栋楼，每栋2个单元，2梯4户，总高16-24层。户型有2房70-76平，3房91-120平。
【小区设施】小区中间有400平的花园，凉亭，儿童游乐园，带地上地下停车位。
【生活配套】小区门口就有便利店，离公交站100米，离友谊广场解放西步行街500米，海医附属医院600米。
不足
小区楼间距不大，私密性欠佳。绿化不足，位于老城区，周边公共设施老旧。
莫棉
2019-11-22
特色
【小区户型】小区一梯两户，南北通透，主推大户型，106平130平
【小区设施】小区有两公里的跑道 ，周边有600平的绿化带，周边有小孩游戏场泳池
【生活配套】旁边100米附属医院，往西500米解放西商圈，
不足
小区在闹市，小区会比较闹一点，楼间距有点窄
吴淑硕
2020-05-05
特色
【小区户型】小区分为4栋、1梯2户、南北通透户型、70-76的2房、91-120平的三房
【小区设施】小区中心有个泳池、还有儿童游乐园。地下车库。
【生活配套】小区出门1公里就是解放西商业街
不足
小区周边公共设施老旧、私密性欠佳。
冯斯宁
2019-11-18
特色
【小区户型】小区为一梯两户，南北通透户型，主推大户型，106和130平大户型
【其他描述】小区物业两块，24小时全天管理。
【小区设施】小区有两公里的跑道，周边有600平的绿化带，周边有小孩子游乐设施。
不足
小区在闹市，小区会比较闹一点。楼距有点窄
吴静
2019-11-22
特色
【小区户型】小区为4栋楼主成，1梯2户，南北通透，正规大户型，107-139平的大户型。
【小区设施】小区有2公里的跑道，600的绿化带，小区中心有游泳池儿童乐园，车位1:1.2，小区门口有小卖部。
不足
小区在市中心，会比其他的小区要吵一点。
