- 置地御海公馆
- 13439 元/㎡
- 2015
- 住宅
- 商品房住宅
- 长滨四路
- 海南正华置地房地产开发有限公司
- 海南置诚物业服务有限公司
小区概述
- 置地御海公馆位于海口市秀英区西海岸CBD板块，由海南正华置地房地产开发有限公司开发，于2015年竣工。小区绿化率为45%，环境较好。小区共4栋楼，容积率为3.86，小区主力户型为83㎡-92㎡左右的两居室和122㎡左右的三居室，户型方正，南北通透。小区适合刚需和改善型人群。
小区优缺点
优点- 小区于2015年竣工，房龄较新；
- 小区绿化率为45%，环境较好；
- 小区周边教育资源比较丰富，孩子上学比较方便。
缺点- 小区车位紧张，影响居民停车；
- 小区临近学校，孩子上下学时间段交通拥挤，影响居民出行。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
117个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区75m左右为御海公馆公交站，途经该站线路有94路和210路；距离小区216m左右为丁香园公交站，途经该站线路有35路、40路和81路；距离小区309m左右为海长流一期公交站，途经该站线路有40路和K5路。小区靠近长滨西五街和长滨四路，居民上下班出行较为方便。
附近学校
学前
7.0
小学
6.5
初中
6.5
24个
附近幼儿园
3个
附近小学
4个
附近初中
小区周边学校多，教育资源丰富。距离小区577m左右为乐贝尔幼儿园，该园是一所私立幼儿园；距离小区235m左右为长滨小学，该校是一所公办小学；距离小区2.6km左右为海口新海学校，该校是一所公办初中。
居住品质
小区绿化
9.2
舒适程度
6.2
新旧程度
8.8
停车便捷
8.0
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化面积较大，绿化率在45％左右，绿化维护较好，园林修剪及时，确保园区美化。小区内有小广场、座椅、游泳池和健身设施，居民经常在此聊天，氛围很好。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区外观是简单大气风格，外立面是浅黄色和棕色涂料相结合，外观较新。小区外观比较朴实，外墙贴的全瓷砖，对小区建筑有很大的保护侵蚀作用，总体干净整洁无脱落，保持较好。
楼栋分布
小区共4栋楼，容积率为3.86，小区主力户型为83㎡-92㎡左右的两居室和122㎡左右的三居室，户型方正，南北通透。小区适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共5个出入口。分别为南门、北门、西门人行门、北1门和停车场。南门位于长滨西五街附近，仅支持行人通行；北门位于长滨四路于长滨西五街交叉口北150m左右附近；西门人行门位于长滨四路附近，仅支持行人通行；北1门位于长滨西五街附近；停车场位于长滨西五街附近，仅支持车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 776户
绿化率
- 45.0%
容积率
- 3.86
社区总设施
- 健身设施；
- 小区花园；
- 运动广场；
- 活动中心；
- 游泳池。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业保洁人员认真负责，能够及时清理垃圾和路障，使得小区保持干净卫生。物业服务态度好，居民有需求能及时响应，日常生活有保障。物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。
安保
小区安保人员配备充足，门口有保安人员24小时轮流值班，负责小区人员出入情况。小区采用封闭式管理，大门和单元门均设有电子门禁，外来人员需要在业主授权下或进行登记才能进入小区，业主需要刷卡进入小区。小区内监控分布密集，24小时监控，保障居民人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 海南置诚物业服务有限公司
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共534车位
- 地上359个，地下175个
车位比
- 1:0.69
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.0
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
2个
购物中心
暂无
商场
62个
超市
2个
便利店
商业配套
距离小区655m左右为远大购物中心，方便居民生活购物、休闲娱乐等；距离小区214m左右为友家旺生鲜便捷生活超市(华盛国际公寓店)，超市内物品齐全，居民可选择性大；距离小区224m左右为华盛公园烤吧，喜欢烧烤的居民经常来此。
医疗资源
距离小区638m左右为海南省肿瘤医院，为小区居民提供了医疗保障；距离小区162m左右为颐养天年中西医内科诊所，居民一些轻症可就近就医；距离小区210m左右为振德堂吉慧药房，居民到此可购买非处方药品。
生活服务
距离小区1.6km左右为五源河农贸市场，居民购买蔬菜方便；距离小区763m左右为海南银行(海口五源河支行)，居民日常存取款较便捷；距离小区486m左右为中国移动，居民办理通信业务较为方便。
公共资源
距离小区1.1km左右为海口市政府，居民可来此办理政府相关业务；距离小区600m左右为海口西海岸挺秀公园，公园内景色较好，是居民饭后散步的好去处。
休闲娱乐
距离小区688m左右为中影国际影城(远大店)，居民闲暇时看电影较为方便；距离小区569m左右为富侨足浴(远大购物中心店)，喜欢足浴的居民可来此；距离小区650m左右为黑石健身(远大购物中心店)，居民经常来此健身。
置地御海公馆近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
13717元/㎡
0.04%
02-02
13707元/㎡
0.07%
02-09
13668元/㎡
0.28%
02-16
13630元/㎡
0.28%
02-23
13594元/㎡
0.26%
03-02
13514元/㎡
0.59%
03-09
13478元/㎡
0.27%
03-16
13426元/㎡
0.39%
03-23
13420元/㎡
0.04%
03-30
13429元/㎡
0.07%
04-06
13458元/㎡
0.22%
04-13
13439元/㎡
0.14%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
15238元/㎡
18.69%
2024-06
15089元/㎡
19.14%
2024-07
15061元/㎡
19.9%
2024-08
14799元/㎡
20.65%
2024-09
14392元/㎡
21.05%
2024-10
14253元/㎡
18.44%
2024-11
13939元/㎡
18.52%
2024-12
13769元/㎡
18.23%
2025-01
13717元/㎡
16.56%
2025-02
13607元/㎡
15.78%
2025-03
13426元/㎡
15.87%
2025-04
13439元/㎡
14.4%
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