小区有大型花园，花园里的植被整齐茂盛，花园里有凉亭、休闲广场、羽毛球场等，方便居民日常活动和娱乐；小区楼栋周围有绿化带，绿化景观设计感较强，植被层次分明；小区有健身设施、儿童娱乐设施供业主健身娱乐；小区内有人行步道，有较多居民饭后在此散步；小区环境比较好，还有游泳池、温泉池等配套，居住舒适。

小区整体建筑以简约大方为主，外立面以米色的墙砖为主，搭配了深褐色的涂料，视觉简洁大气；小区外立面维护较好，目前没有墙皮脱落的现象。

小区共有10栋楼，容积率为1.3；小区户型有1-4居室，小区户型面积约56㎡-196㎡；小区楼间距适中，采光通风较好，居住起来比较舒适。

小区有3个出入口，东北门靠近盈滨路；北门靠近我房网；停车场位于营销中心附近，仅车辆通行。

物业人员服务质量较好，能够及时回答业主的问题，及时解决业主的报修等问题，还会定期修剪维护绿植和健身娱乐器材；保洁人员工作认真，能够及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路上的垃圾，让小区保持干净整洁。

小区门口有保安人员24小时轮流值班，负责外来人员的出入情况；小区内安保人员配备充足，会定期检查消防设施，会按时在小区内巡逻；小区内监控设施完善，监控范围较广，24小时监控小区内的动态，居民居住安全有保障。

距离小区约4.1km有荣和商业广场，距离较远，居民逛街购物不方便；距离小区约126m有万福源平价超市(盈滨路店)，方便居民采购日常生活用品；距离小区约569m有锦明便利店，方便居民购买日常所需；小区周边的商业配套不完善。

小区周边的医疗资源比较好，距离小区约2.5km有海口怡宁医院，居民就医比较方便；距离小区约1.7km有大道第二卫生室，居民感冒时方便去就诊；距离小区约137m有百姓药品超市，整体来看居民买药比较方便。

小区附近生活配套比较齐全，距离小区约2.1km有老城农贸市场，居民买菜比较方便；距离小区约2.1km有中国农业银行(澄迈老城支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约2.2km有老城有线电视营业厅，方便居民办理日常通讯业务。

小区周边公共资源较少，距离小区约3km有澄迈县老城镇人民政府，距离较远，不方便居民处理相关问题；距离小区约1.9km有澄迈县公安局老城海岸派出所，方便居民处理日常纠纷。

小区周边休闲娱乐场所比较丰富，距离小区约2.5km有宝华龙馆KTV(丽水湾店)，方便居民唱歌娱乐；距离小区约1.3km有月亮湾高尔夫球场，方便居民打高尔夫。

对于预算较少的年轻人，建议选择56㎡左右的1居室，可以办理分期贷款，资金压力相对较小，小区周边交通便捷，适合上班族过渡；对于预算充足的家庭，建议选择116㎡左右的3居室，房间充足，能够满足家庭成员拥有个人空间，居住舒适度较高。

小区周边交通便捷，建议业主将房屋出售给年轻的上班人群，有利于房屋出售；小区周边菜市场、药店等配套比较齐全，建议业主将房屋出售给安置老人的购房者，养老居住比较合适，一定程度上能提高成交率。

对于单身的上班族，可以租住56㎡左右的1居室，房租相对比较低，资金压力较小，居住舒适不拥挤；对于家庭成员比较多的家庭，建议选择整租约116㎡的3居室，可以保证充足的居住空间，满足3代人居住。

小区周边公交车线比较多，居民上下班出行很方便，小区环境比较好，安静舒适，物业服务也比较细心，居住舒适度比较高；小区物业会在节假日组织节目，让居民之间有更多沟通交流的机会；邻里相处和睦，居民居住体验较好。

小区业主中年人居多，大多工作稳定；小区有较多3代同住的家庭，年轻人多为上班族，老人来帮忙照顾孩子；小区业主整体素质较好，相处的时间较长，邻里相处融洽，居住氛围较好。