中海锦城解读
李莎
2021-08-15
特色
【小区户型】小区九栋住宅楼，两栋商业楼。小区有75平两房98平三房112平三房125平四房
【生活配套】小区西面150米是新城吾悦广场，生活购物更加的便捷
不足
小区物业费高3.3每平方。
孙玉成
2020-08-23
特色
【轨道交通】小区位于高铁东站旁边 出门就是迎宾大道和 椰海大道
【小区户型】中海锦城小区共有12栋 户型是73平的两房两厅 还有98平的三房两厅两卫 和112平的南北通
【小区设施】小区有泳池 凉亭 景观做的很好 出门就是商铺
【生活配套】中海锦城 出门就是吾悦广场 电影院 小吃街 应有尽有
【房屋品质】中海锦城 外立面时尚大气
不足
小区门前有些电动车会乱停乱放 物业方面稍做一些改善就好
蔡礼君
2020-11-05
特色
【小区户型】小区一共有九栋楼，小区户型有75平两房，98平、113平三房、125平四房，采光通透。
【小区设施】小区内设有泳池，儿童游乐设施，健身器材。
【生活配套】小区旁边50米处有吾悦广场，150米处有喜盈门，生活便利。
不足
产证不满二年，税费高
杨小婉
2020-04-07
特色
【小区户型】小区一共十栋住宅楼，两栋商业楼。小区户型有76平，98平，112平，127平。
【小区设施】小区内设有泳池来人儿童娱乐设驰，车位也到达1:1，人车分流，傍晚很多小孩和老人都会在小区休闲娱乐区。
【生活配套】小区坐落城南商圈，离吾悦广场仅相隔50米，离喜盈门150米。
【房屋品质】小区2018年9月26日交房，小区品质在整个城南商圈是好的，小区都是精装交房。
不足
该小区二手价格高，很多产证都没有满二税费高。
梁其孝
2020-06-11
特色
【轨道交通】小区离椰海大道主干道不超300米，交通顺畅。离高铁东站1公里、省汽车客运总站1公里。
【小区户型】中海锦城共有10栋楼，主要户型有78平左右两房，98平113平的三房两厅两卫。还有125平的四房。
【小区设施】有凉亭、游泳池、网球场、车位1比1.5 业主健身跑道、儿童游乐器材、业主健身器材。
【生活配套】小区离吾悦广场不超300米、离喜盈门建材城不超100米、离解放军928医院、高铁东站不超1公里。
不足
次新小区，均价过高。
符其城
2020-06-04
广泽房地产
特色
【小区户型】小区分别是10栋住宅，两栋商业，户型是76平的两房98平三房 113平三房128平的四房
【小区设施】小区内有运动设施，儿童乐园，泳池，凉亭，车位1:1，人车分流
【生活配套】距离东站1公里，吾悦广场100米，喜盈门200米，属于龙昆南商圈范围，生活便利
【房屋品质】小区2018年9月交房，小区属于次新，楼栋品质好，都是精装修，楼梯都是板式结构，
不足
小区 税费高，总价高，目前还没满两年
莫汪
2020-06-06
特色
【小区户型】小区有9栋楼，75两房，98跟112三房，125四房，楼间距宽，采光充足，正南北朝向
【小区设施】小区设有业主活动中心，儿童游乐场，老年休闲健身措施，小区是人车分流产权车位，车位配比充足
【生活配套】小区一公里配套有吾悦商业广场，喜盈门建材家居广场，万人海鲜广场，928三甲医院，山高农贸市场
不足
小区目前刚下产证，二手房交易税费偏高
莫郭强
2020-04-24
特色
【小区户型】小区一共有九栋住宅楼，两栋商业裙楼组成。小区在售户型有76平两居，98平、112平三居，127平四居
【小区设施】小区配备有将近200平大泳池、儿童滑梯、老人活动健身器材、还有羽毛球场地，小区人车分流，有地下停车场
【生活配套】小区坐落在城南商圈中心，小区离吾悦广场仅相隔50米，离喜盈门广场200米，不到500米就是山高学校。
【房屋品质】小区是2018年9月26日交房，小区品质在整个城南商圈是很好的，小区房屋都带2000元/平精装修标准
不足
小区目前才刚交房不足一年，小区入住率还未达到60%以上。小区的高品质，导致出售价格也不低。
李紫谊
2021-08-05
特色
【小区设施】小区中心有300平米的绿地，可以举行婚礼，绿地旁边有儿童游乐场。泳池在小区中间位置
不足
2018年次新小区，产证不满二，税费过高
黎绍强
2020-04-14
特色
【轨道交通】小区距离海口高铁东站仅1公里左右.
【小区户型】小区一共有10栋住宅楼、两栋商业楼。小户型有76平、98平、112平、127平
【生活配套】小区坐落城南商圈、与吾悦广场相聚百米、离喜盈门就一条马路.
不足
小区交房年份比较近、房子基本没满两年、税费比较高。
刘定坤
2020-06-11
特色
【小区户型】小区一共十栋住宅楼，两栋商业楼，小区户型有76,98,112,127平。
【生活配套】小区在高铁东站旁，100米内是吾悦广场，200米是喜盈门广场，500米是山高学校。
【房屋品质】小区2018年9月26交房，小区品质在整个城南商圈是很好的，小区都是精装交房
不足
小区产证不满二，税费高
严永燕
2021-07-18
永业地产置业
特色
【小区户型】小区户型可选性很大，2房3房4房都有。
【小区设施】小区内设泳池，篮球场以及儿童乐园和，成人健身器材。
不足
小区不满二，税费高，单价高。
李选旭
2020-05-26
福邦房地产
特色
【小区户型】【小区户型】小区一共十栋住宅楼，两栋商业楼。小区户型有76平，98平，112平，127平。
【小区设施】小区内设有泳池来人儿童娱乐设驰，车位也到达1:1，人车分流，傍晚很多小孩和老人都会在小区休闲娱乐区。
【生活配套】【生活配套】小区在高铁东站旁边，100米内是吾悦广场，200米内是喜盈门广场，500米处是山高学校。
【房屋品质】小区是2018年9月26日交房，小区品质在整个城南商圈是好的，小区房屋都带2000元/平精装修标标准
不足
产证不满两年，税费高
账号已注销
2020-05-26
特色
【小区户型】小区一共十栋住宅楼，两栋商业楼。小区户型有76平，98平，112平，127平
【生活配套】小区在高铁东站旁边，100米内是吾悦广场，200米内是喜盈门广场，500米处是
山高学校。
【房屋品质】小区2018年9月26日交房，小区品质在整个城南商圈是好的，小区都是精装交
房
不足
小区二手房价过高，产证不满二，税费高，小区容积率高。
吴德超
2019-10-22
海口房田房屋
特色
【轨道交通】距椰海大道公交车站500米，高铁东站一公里，可以达到市区中心.
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，112平三房两厅两卫，适合改善需求
【小区设施】小区中心有900平绿地，设有儿童娱乐设施，游泳池，人车分流非常适合小朋友游玩
【生活配套】向北500米有吾悦广场，为儿童提供游玩空间，美食、娱乐、 购物为一体.
【房屋品质】2018年统一家装修交房，装修标准2000元/平
不足
小区不足的地方就是，物业费贵
李健成
2020-06-19
心心空间
特色
【小区户型】小区楼栋间距大，2楼以上采光好。主推112平、75平南北通透的三房和两房，通风效果好，不足就是总价高
【生活配套】100米内是吾悦广场，200米左右是喜盈门广场，约600米处是山高学校山高市场，离高铁东站约1公里。
【房屋品质】2018年精装交房，房屋质量高未出现墙体脱落漏水现象。
不足
小区产证不满二年，税费高，总价较高
陈天禅
2020-06-14
特色
【小区户型】小区共10栋，有2栋商业楼，户型76平，98平，112平，127平，4梯4户，朝南，南北通透户型
【小区设施】小区内有游泳池，儿童娱乐设施，锻炼娱乐区域
【生活配套】离吾悦广50米，有大型超市，商店，饭店，娱乐购物都有
不足
房子刚下证，还没有满2年，交易税费高
周以业
2020-03-21
特色
【小区户型】小区一共有十栋住宅楼，两栋商业裙楼组成。小区在售户型有76平两居，98平、112平三居，127平四居
【小区设施】小区配备有将近200平大泳池、儿童滑梯、老人活动健身器材、还有羽毛球场地，小区人车分流，有地下停车场
【生活配套】小区坐落在城南商圈中心，小区离吾悦广场仅相隔50米，离喜盈门广场200米，不到500米就是山高学校
【房屋品质】小区是2018年9月26日交房，小区品质在整个城南商圈是好的，小区房屋都带2000元/平精装修标准
不足
小区目前才刚交房不足一年，小区入住率还未达到60%以上。小区的高品质，导致出售价格也不低
高晓军
2019-12-15
特色
【小区户型】该小区11栋26层住宅组成，户型有75-124平的两房至四房，98平小三房居多，目前在售也是98平
【小区设施】小区中心约有千平绿地，设有健身器材、儿童游乐设施、游泳池、漫步跑道。人车分流，车位比1:1
【生活配套】向北300米大型综超新城吾悦广场，1.2公里高铁东站，1.3公里山高学校，1.7公里928医院
不足
次新小区，税费用较高
账号已注销
2020-11-07
特色
【小区户型】主推98平和112平3房，户型方正，高层，视野开阔
【小区设施】小区有泳池球场业主会所，沿街商铺
【生活配套】小区隔壁是吾悦广场，小区北边离857医院和高铁站4公里左右
不足
小区物业管理好，收费也相对高接近3元每平
