- 府兴公寓
- 14191 元/㎡
- 2013
- 住宅
- 商品房住宅
- 中山南路101号
- 单位自建
- 府兴公寓物业
小区概述
- 府兴公寓小区位于琼山区琼山大道板块，由单位自建，小区于2013年竣工；小区共有4栋楼，容积率为2.5；小区户型有2-4居室，小区户型面积约47㎡-135㎡，适合刚需型和改善型人群；小区绿化率约30%，绿化环境一般；小区附近配套完善，居民生活便利。
小区优缺点
优点- 小区附近有e世纪广场(红城湖路店)，方便居民购物逛街；
- 小区临近海口市第四人民医院(分院)，方便居民就医。
缺点- 小区停车位不足，影响居民停车；
- 小区绿化率约30%，绿化环境一般。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
108个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约284m有府城中学公交站，该站停靠9路、42路、45路公交车；距离小区约443m有琼台幼儿园公交站，该站停靠1路、4路、9路等公交车，方便居民乘坐公交出行；距离小区约258m有三峰路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
9.0
小学
8.0
初中
8.9
217个
附近幼儿园
30个
附近小学
37个
附近初中
距离小区约114m有贝乐之星幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约257m有海口市琼山第六小学(中山南路店)，该小学是公立小学；距离小区约292m有府城中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
8.6
停车便捷
7.1
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率约30%，小区内绿化覆盖面积较少，现有的绿化主要分布在道路两旁，树木生长的比较高大；小区内还建有儿童娱乐设施和健身器械，平时有较多的居民来此锻炼、玩耍；小区道路比较平整，适合居民散步；小区环境整洁，居住舒适。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由卡其色的涂料组成；小区外立面维护的比较好，没有老化老旧的现象，防水效果较好。
楼栋分布
小区共有4栋楼，容积率为2.5；小区户型有2-4居室，小区户型面积约47㎡-135㎡，适合刚需型和改善型人群。
出入口
小区有3个出入口，东南门位于中山南路附近，机动车和行人都可通行；停车场位于府兴公寓-F栋的北侧，仅车辆可以通行；东北门位于府兴公寓-E栋附近。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 677户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区内每天会有保洁人员按时打扫卫生，每天都能及时清理垃圾桶；物业会对小区内的娱乐健身设施进行不定期的维护，目前没有损坏现象，居民使用起来比较安全；物业定时对植被进行修剪养护，整体观赏性强。
安保
小区内外治安较好，保安充足，并且24小时轮流在小区门口值班，外来人员进入需经过实名登记才能进入小区；小区内监控较多，与110进行联网，能够更好的保障业主的人身财产安全，使小区的业主居住更放心。
物业信息
物业信息
- 小区物业为府兴公寓物业。
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共100车位
- 地上50个，地下50个
车位比
- 1:0.15
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
9.7
就医买药
8.7
餐饮服务
9.0
银行金融
7.5
3个
购物中心
2个
商场
194个
超市
24个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约1.5km有e世纪广场(红城湖路店)，方便居民逛街购物；距离小区约691m有万家惠超市(凤翔店)，居民日常采购比较方便；距离小区约364m有Today便利店(海口府城中学店)，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约1km有海口市第四人民医院(分院)，方便居民就医；距离小区约223m有海口琼山吴峰平西医内科诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约207m有一心堂药房(中山南路店)，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约531m有培龙农贸市场，居民买菜比较方便；距离小区约188m有中国邮政储蓄银行(海口市中山南路营业所)，居民办理金融业务比较方便；距离小区约413m有中国联通(高登西街营业厅)，居民日常通讯缴费比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约1.7km有美舍河凤翔湿地公园，方便居民晨练和散步；距离小区约1km有海口市琼山区图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约1km有海口市琼山区凤翔街道办事处，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约1.1km有博视·金逸影院，居民看电影比较方便；距离小区约721m有梦之约量贩KTV，方便居民唱歌娱乐；距离小区约684m有星动力健身会所(凤翔东路店)，方便居民健身锻炼。
府兴公寓近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
14494元/㎡
1.87%
02-02
14383元/㎡
0.77%
02-09
14375元/㎡
0.06%
02-16
14375元/㎡
0%
02-23
14375元/㎡
0%
03-02
14366元/㎡
0.06%
03-09
14324元/㎡
0.29%
03-16
14282元/㎡
0.29%
03-23
14241元/㎡
0.29%
03-30
14199元/㎡
0.29%
04-06
14195元/㎡
0.03%
04-13
14191元/㎡
0.03%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
16747元/㎡
6.34%
2024-06
16198元/㎡
3.8%
2024-07
15715元/㎡
1.55%
2024-08
15645元/㎡
3.49%
2024-09
15383元/㎡
4.33%
2024-10
14833元/㎡
11.21%
2024-11
15520元/㎡
5.77%
2024-12
15865元/㎡
0.99%
2025-01
14570元/㎡
12.14%
2025-02
14375元/㎡
13.86%
2025-03
14235元/㎡
15.06%
2025-04
14191元/㎡
16.77%
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