滨江海岸玺湾(3期)解读
陈峻炜
2020-10-09
优房优客
特色
【轨道交通】小区门口20米有滨江海岸公交站，坐5路可到达西海岸，国贸等地，21路可到达白沙门公园，方便游玩。
【小区户型】小区主要有户型55-73平的两房，住宅97-127-155平的三房四房，
【小区设施】小区有自带的商业街，位于小区西门目前营销中心旁8栋和11栋之间有室外的健身室，3栋附近有泳池。
【生活配套】距离农贸市场1公里，海甸城1.5公里，鹏辉商业广场两公里，海口市人民医院2.5公里，吃喝玩乐一体购物
不足
该小区的物业费较高。
黎智俊
2021-01-09
纵横环岛房产
特色
【小区户型】三期主要户型有38平大开间和55、73两房公寓，住宅有97平和127平的三房及四房。
【小区设施】南门有大型商业街，还有写字楼，小区西门8楼与11栋之间有室外运动健身器材，3栋楼旁还有泳池。
【生活配套】属于海甸城和家乐福商圈，南门商业街开业后也能方便业主，距离海口市人民医院约2公里远。
【房屋品质】开发商是碧桂园，物业也是碧桂园的，外墙贴砖隔水，一楼架空层防水，有烟感消防报警器。
不足
住宅限售房源多，公寓交易税费高。
石梅
2020-10-16
我房网地产
特色
【轨道交通】小区门口20米有滨江海岸公交站，坐5路车到西海岸，国贸等，21路车可到白沙门公园
【小区户型】小区主要有55-85平的两房，97-127平三房和155平的四房，小户型适资度假、刚需。
【生活配套】小区自带临街住宅底商，向南1公里处有旺佳旺超市，离海口市人民医院2.5公里，海甸九中1公里
不足
小区距离商场较近，噪音比较大，绿化率低
郑小祎
2019-11-14
乐联居房地产
特色
【小区户型】滨江海岸三期共13栋楼，商业用地，在售产品只有公寓56-86平的2房，江景，园景为主。
【小区设施】小区楼下商业区有健身房，西门出口左手边15米处是自带商业体，有地上车库和地下车库，人车分流。
【生活配套】卫仕橙超市，健身房在东门右侧150米处，马路对面500米是广东省中医海南分院。
【房屋品质】钢筋混泥土结构，碧桂园集团开发，高层一线江景 ，外地户口可以按揭，不要社保。
不足
商业用地，首付高，要首付五成才能买
陈芳
2019-11-09
卓亚家缘
特色
【轨道交通】小区门口20米有滨江海岸公交站，出行方便。坐5路车到西海岸，国贸等，21路车可到白沙门公园。
【小区户型】小区主要有户型55-73平的两房，住宅118-182平的三房四房，户型方正，南北通透，采光性好
【其他描述】碧桂园自己的物业，物业有保障
【小区设施】小区内有健身房，10栋旁边有商业街，3栋旁边有游泳池，车位比1：1，分地上和地下，人车分流
【生活配套】小区自带临街住宅底商，超市，正中央还有室外健身房离海口市人民医院2.5公里，海甸九中1000米
不足
目前还有栋楼在建，对居民生活影响大。绿化少，多数的地面面积被商业占据
张汉
2020-07-19
房祐家房地产
特色
【小区户型】小区分布位1-13栋，有住宅性质和公寓性质，层高有26-32层
【生活配套】小区一楼商铺外围环绕着商业街，打造了商业综合体的优势
不足
有公寓楼，户数比较多
林旭
2019-04-07
千百居房产
特色
【轨道交通】小区门口20米有滨江海岸公交站，坐5路车到西海岸，国贸等，21路车可到白沙门公园
【小区户型】项目分三期开发，55至85平户型，两房，总高25层，3梯10户，天然气入户
【生活配套】小区自带临街住宅底商，向南1公里处有旺佳旺超市，离海口市人民医院2.5公里，海甸九中1公里
不足
小区距离商场较近，噪音比较大，绿化率低
许位候
2019-03-08
海南及立
特色
【小区户型】楼盘分三期开发，户型54-84平两房，高25层，3梯10户，天燃气入户
【生活配套】小区自带临街住宅底商，超市，距离2公里有市人民医院，周边配套齐全
不足
小区入住率高，车位比较紧张
李婷婷
2022-04-14
乐有家房产
特色
【轨道交通】交通四通八达，出门就有18.19.24.25路公交车，距离项目400米，居民日常出行乘坐公交比较便利
【小区户型】小区户型多样，1-到4房都有，可选性很多，主要是小户型的我2-3房，适合年轻人
【小区设施】小区环境优美，绿化率高达40%以上，楼间距很宽，内部有很多健身设施
【生活配套】小区生活便利周边有海甸城、鹏晖广场等，鹏辉广场是一家大型综合购物中心，离项目1.5公里左右。
【房屋品质】2017年开盘.大开发商碧桂园，装修品质好
不足
小区出门周边没有公交车，
曾维炜
2021-08-13
特色
【轨道交通】项目距离海口火车站直线距离20公里，距美兰国际机场直线距离14公里，距秀英港直线距离8公里。
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，*大户型，120平三房两厅为主力户型，177平为四房两厅，适合改善需求
【小区设施】8栋和11栋之间有室外健身室，10栋旁边有商业街，3栋附近有游泳池，车位比1:1
【生活配套】离农贸市场1公里、海甸城1.5公里、鹏辉广场2公里、海口市人民医院2.5公\r\n里，吃喝玩乐一体购物城。
不足
目前还有栋楼在建，对居民生活影响大。绿化少，多数的地面面积被商业占据
曾德华
2022-03-20
特色
【轨道交通】小区门口20米有公交车站，坐5路车到西海岸，国贸等。21路车可到白沙门公园游玩。
【小区户型】小区主要有户型55-73平的两房，97-127155的三房四房，小户型适合度假，大户型适合刚需。
【其他描述】开发商：碧桂园开发商 开发商自己的物业公司 管理规范服务好
【生活配套】向南走一公里有旺佳旺超市，南走1.5公里有中海影城，向西走两公里有海甸城，吃喝玩乐一体的购物城。
不足
商业用地，首付高，要五成首付才能买。
罗艳芳
2021-08-24
特色
【轨道交通】小区门口20米处有滨江海岸公交车站，做5路车可达西海岸，国贸等地。21路车可达白沙门公园，方便出行。
【小区户型】主要户型是38平开间，55平73平两房公寓。住宅有97平和127平的三房跟四房。
【小区设施】小区有室外运动健身器材，游泳泳池，业主都可以用。有地上停车位跟地下停车场。
【生活配套】属于海甸城和家乐福商圈，距离海口市人民医院约2公里。距离白沙门公园2.5公里。
【房屋品质】项目2020年9月开盘，精装修交付，带1500装修标准。由碧桂园大开发商操盘。
不足
新小区，房子不满两年税费高。
廖程
2021-04-30
海南晨信房地产营销策划有限公司
特色
【轨道交通】小区门口20米有滨江海岸公交站，坐5路车到西海岸，国贸等，21路车可到白沙门公园游玩
【小区户型】小区主要有户型55-73平的两房，住宅97-127-155平的三房四房，小户型适合度假，大户型适合刚
【其他描述】开发商：碧桂园开发商 开发商自己的物业公司 管理规范服务好
【生活配套】向南走1公里有旺佳旺超市，南走1.5公里有中海影城，向西走2公里有海甸岛\r\n城，吃喝玩乐一体购物城。
【房屋品质】钢筋混泥土结构，碧桂园集团开发，高层一线江景 ，外地户口可以按揭，*。
不足
小区离商场过近，噪音大，绿化少。
赵伟杰
2021-10-20
晟汇物业
特色
【小区户型】小区有住宅95平至180平三房和四房，60平至84平两房，以高层为主24层至31层，楼间距宽50米
【其他描述】物业是晟汇物业公司，物业费2.8-3元/平，物业管理到位，保安24小 时巡逻值班，
【小区设施】园区内有儿童游乐设施、老人健身器械，小区旁边就是市政园林广场，有篮球场，江边栈道。
不足
6、7栋公寓以出租为主，租客比较多，人员杂乱
许曼丽
2021-09-30
特色
【轨道交通】小区门口20米有滨江海岸公交站，做五路到达西海岸，国贸等地，坐21路可到达白沙门公园，方便游玩。
【小区户型】小区主要有55-85平两房户型，97-127平三房和155平四方户型，小户型两房，总价低。
【小区设施】小区下楼100米就是餐厅，室外的健身房，200米有游泳池。
【生活配套】距离农贸市场1公里，海甸城1.5公里，鹏辉商业广场2公里，市人民医院2.5公里，可满足日常生活需要
不足
商业用地，首付高，要首付五成才能买
董婷婷
2021-10-02
房客网地产
特色
【轨道交通】出小区门口300米有公交车站可达西海岸、新埠岛、白沙门公园，附近交通方便
【小区户型】滨江海岸分两个地块单独管理，户型是38-120之间的1-4房
【小区设施】小区下楼100米就是餐厅，室外的健身房，200米有游泳池。
【生活配套】小区距离农贸市场1公里～海甸城1.5公里～鹏辉商业广场两公里、海口市人民医院2.5公里
不足
小区物业高了，总价过高了。
黄立健
2021-08-25
特色
【轨道交通】小区门口20米有滨江海岸公交站，坐5路车到西海岸，国贸等，21路车可到白沙门公园
【小区户型】小区主要有户型55-73平的两房，住宅118-182平的三房四房，小户型适合居住，度假，大户型刚需
【小区设施】小区没有有游泳池，健身器材，业主活动室
【生活配套】200米可到达旺佳旺超市，15000米可到达海甸城，25000米可到达海口市人民医院。
不足
商业用地，首付高，要首付五成才能买。且小区较新不满二居多。
张洋浚
2021-09-19
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，大户型120平三房两厅，177平四房两厅，适合改善需求。
【小区设施】小区有绿地花园，儿童娱乐设施，会所，老年活动中心，喷泉，人车分流。
【生活配套】门口有旺佳旺超市，100米处有星巴克，南门有饭店，洗车场。
不足
小区物业高了，总价过高了。
账号已注销
2020-05-17
特色
【轨道交通】小区门口20米有滨江海岸公交站，坐5路可到达西海岸，国贸等地，21路可到达白沙门公园，方便游玩。
【小区户型】小区主要有户型55-73平的两房，住宅97-127-155平的三房四房，小户型适合度假，大户型适合刚
【小区设施】小区有自带的商业街，位于小区西门目前营销中心旁8栋和11栋之间有室外的健身室，3栋附近有泳池。
【生活配套】距离农贸市场1公里，海甸城1.5公里，鹏辉商业广场两公里，海口市人民医院2.5公里，吃喝玩乐一体购物
不足
小区刚交房入住率不高，目前还有栋楼在建，对居民生活影响大，绿化少，多数的底面积被商业占据。
唐颖康
2020-11-29
乐美家房产
特色
【轨道交通】小区门口20米有滨江海岸公交站，坐5路可到达西海岸，国贸等地，21路可到达白沙门公园，方便游玩。
【小区户型】小区主要有户型55-73平的两房，住宅97-127-155平的三房四房。
【小区设施】小区下楼100米就是餐厅，室外的健身房，200米有游泳池。
【生活配套】小区距离农贸市场1公里，海甸城1.5公里，鹏辉商业广场两公里，海口市人民医院2.5公里，配套齐全。
不足
该小区的物业费较高。
