枫林雅郡小区解读
陈存
2021-03-11
名言地产
特色
【轨道交通】出门椰海大道1500米高铁东站1000米迎宾大道交通四通八达。
【小区户型】该小区总共9栋楼两房小户型户型统一都是88平。
【小区设施】小区中心位置有800平米的游泳池，有健身器材，。
【生活配套】小区距离农贸市场800米，距离吾悦广场300米生活购物很方便。
【房屋品质】小区是70年住宅产权的2015年统一毛坯交房2013年开盘出售。
不足
小区的配套有点不齐全，都是依靠周边配套。
王燕许
2021-03-27
我房网地产
特色
【小区户型】【小区户型】该小区总共有8栋，户型都是88平，倆房为主。小户型居多
【小区设施】小区设施】小区900平绿地，配有儿童梯，老人健身器材，方便业主小孩休闲娱乐，人车分流。
【生活配套】【生活配套】该小区对面就是吾悦大型广场，商品应有尽有，想要什么去买都是很方便的。而
且旁边就是187
不足
不足 该小区2015年交房，产证刚下来，不满两年，所以税费比较高
何家泽
2020-09-17
锋范地产
特色
【轨道交通】该小区位于学院路，离公交车站500米，有43路公交车，离椰海大道700米，离高铁站仅2公里
【小区户型】该小区总共有8栋，户型都是88平，倆房为主。小户型居多
【小区设施】小区900平绿地，配有儿童滑梯，老人健身器材，方便业主小孩休闲娱乐。
【生活配套】该小区对面就是吾悦大型广场，商品应有尽有，想要什么去买都是很方便的。而且旁边就是187医院。
不足
该小区2015年交房，产证刚下来，不满两年，所以税费比较高
叶小三
2020-11-10
我房网地产
特色
【小区户型】小区共有八栋楼，楼间距50米，通风采光好，户型是88平的两房，123平的三房，13层的小高层住宅
【小区设施】小区中心位置有800平米的游泳池，有健身器材，
【生活配套】小区周边生活费套齐全，500米吃是喜盈门广场，800米处是吾悦广场
不足
小区比较新，单价过高，总价过高
王系东
2020-08-23
中家地产
特色
【小区户型】小区一共8栋楼，楼间距50米，通风采光好，户型均为88平两房户型，两梯四户。
【小区设施】小区采用人车分流，带地下停车场，内部有一个儿童娱乐场所和一些健身器材可供老人小孩玩耍。
不足
新小区，刚下产证有些不满两年，税费高。
林明龙
2020-11-12
海南上善房地产
特色
【小区户型】户型方正，每户基本三面采光，16层高
【生活配套】小区前边是海南大学，斜对面是沿街商铺和商业体，小区后边2公里是吾悦广场，右前方4公里是海口高铁东
不足
小区物业管理很一般，职工单位房
莫林龙
2020-07-06
信诚房地产
特色
【小区户型】小区共有9栋楼，统一都是88平，两房小户型的。
【小区设施】小区900平绿地，配有儿童滑梯，老人健身器材，方便业主小孩休闲娱乐。
【生活配套】附近200米处有一个大型新城吾悦购物广场，电影唱歌娱乐非常便利。
不足
2015年交房，产证目前还没满两年，交易税高
陈玉清
2019-10-14
我房网地产
特色
【小区户型】小区一共八栋，楼间距50米通风采光好，户型都是88平米的两房，14层高的小高层住宅。
【小区设施】小区里中心位置有一个儿童游乐园和健身器材
不足
小区15年刚交房，产证不满两年，税费高。
黄志望
2018-11-18
信诚房地产
特色
【小区户型】小区户型88平，朝北，11楼 优点：朝小区安静，通风采光好， 缺点：次卧面积9个平方 楼间距40米
【小区设施】小区地下车位达到1：1，绿化达到百分之四十，儿童娱乐场所400平等设施给业主提供品质入住，停车方便
【生活配套】小区300米处有吾悦广场，400米处高铁东站，汽车总站，800处凤翔湿地公园等，给业主提供舒适生活
不足
小区2015年交房，产证不满两年，税费比较高
符敦良
2019-05-28
华居实业
特色
【小区户型】小区总共有9栋楼 小户型2房居多 87平的
【小区设施】小区有600平绿地吗，小区配备有儿童滑梯。老人儿童活动健身区
【房屋品质】2013年开盘出售。2015年统一毛坯交房。
不足
现在小区没有游泳池。地段不是非常市中心。
秦文臻
2018-11-08
信诚房地产
特色
【轨道交通】小区100米处有公交站车次有31/33/44/53向南可达机场，向北：国兴，万绿园，解放西等重点市区
【小区设施】该小区有：儿童娱乐场所，地下车位达到1:1，南北两个门口都设有保安亭，小区内让业主居住更安心
【生活配套】小区300处有喜盈门广场，400处有吾悦广场提高业主品质，基本生活比较方便，600米处有187医院
不足
小区建于2016年产证未满两年税费比较高
账号已注销
2021-05-16
特色
【小区户型】小区统一都是2室2厅，88平带阳台，户型一致，朝向分南北两种，小区一共9栋，每栋两个单元。
【小区设施】小区北门入口左手边20米处有羽毛球场，8号楼与7号楼中间对面有儿童设施，北门进去100米就有凉亭。
【生活配套】小区向东700米有城金农贸市场，家具购物广场向南200米有喜盈门且隔壁就是新城吾悦广场，购物生活便利
【房屋品质】小区是70年住宅产权，2013年开盘，2015年统一毛坯交房。
不足
小区属于次新小区，产证满二，总价高，税费也高。
黎京吉
2021-12-25
特色
【轨道交通】出门椰海大道1500米高铁东站1000米迎宾大道交通四通八达
【小区户型】该小区总共9栋楼，户型统一都是88平，两房小户型
【小区设施】该小区 地下车位达到1：1，100平的儿童娱乐场所等，给业主带来生活舒适，停车方便 等
【生活配套】小区距离农贸市场800米，距离吾悦广场300米生活购物很方便
不足
小区2016年交房属于次新小区未满两年税费较高
周程
2021-09-30
特色
【轨道交通】600米有海口高铁总站，海口汽车总站
【小区户型】小区一共有八栋楼，12356789没有4，户型都是二房二厅一卫，楼间距50米左右，户型88.21平。
【小区设施】小区人车分流，绿化率覆盖百分之45，有儿童配套设施
【生活配套】500米内就是吾悦广场大型购物广场，负一楼是超市可提供日常生活所需，三四楼餐饮，烤鱼，十八碗，蛙小侠
【房屋品质】小区2015年交付，毛坯交房
不足
小区单价过高，88二房现已经卖到21000一平，偏离市场价，有价无市，个别备案晚的税费过高，5.3税+个税2+契税
符海朝
2021-05-14
特色
【小区户型】小区共有八栋楼，楼间距50米，通风采光好，户型是88平的两房，123平的三房，13层的小高层住宅
【小区设施】小区地下车位达到1：1，绿化达到百分之四十，儿童娱乐场所400平等设施给业主提供品质入住，停车方便
【生活配套】小区300米处有吾悦广场，400米处高铁东站，汽车总站，800处凤翔湿地公园等，给业主提供舒适生活
【房屋品质】小区是70年住宅产权的，2013年开盘出售，2015年统一毛坯交房
不足
小区2015年交房，产证不满两年，税费比较高
秦立珠
2022-04-17
米竺房产
特色
【小区户型】小区共有9栋楼，总层高14-17层，楼间距50米，户型主要是88平小高层住宅。
【小区设施】小区绿化高，有600平的青青大草坪，儿童娱乐场所，老人健身锻炼设施和业主休闲区。
【生活配套】小区周边配套齐全，800米是喜盈门，1000米吾悦广场，可以逛街购物，买菜做饭，饭后散步生活非常便利
不足
小区多数房屋产证未满二，税费偏高。目前小区房屋总价偏高。
汤淑
2021-12-09
有家顺房产
特色
【小区户型】小区主推88平2房，两梯4户，
【小区设施】小区内有健康器材，儿童娱乐场所，花草树木绿化植贝，
【居民素质】住户较多，大多都是外地人在这买的房，条件走越优。
不足
小区管控太严，进门要报备。
账号已注销
2020-12-29
特色
【轨道交通】小区有两条路可以直通椰海大道，公交车站距小区仅有50米。
【小区户型】小区有8栋楼，楼间距在50米以上，通风和采光俱佳。户型是88平的2房，小高层住宅。
【小区设施】小区是十分标准的景观小区，有儿童游乐场、运动场和健身器材。小区中间还有个大水池。
【生活配套】小区出门前300米就是吾悦广场，后300米就是中医院。小区的临街铺面有超市和各类型商铺。
不足
小区没有配套的游泳池，而且因为是次新小区，所以总价偏高。
李志
2021-07-31
世家联房地产
特色
【小区户型】小区一共有9栋的，，里面户型都是统一87到88户型的，都是一个2房的户型
【小区设施】小区中心有儿童游乐园 还有业主休闲广场及健身设施
【生活配套】小区东南方向200米有个新城悦广场，小区正南就是盈门的
不足
小区15年刚交的房，小区出入看房不方便
徐明
2020-06-30
特色
【小区户型】该小区总共9栋楼，户型统一都是88平，两房小户型
【小区设施】小区有600平绿地，小区配套有儿童滑梯，老人儿童活动健身区，方便业主休闲
娱乐
【生活配套】附近200米处有一个大型购物广场新城吾悦广场，100米处是喜盈门
【房屋品质】2013年开盘出售，2015年统一毛坯交房
不足
小区的配套有点不齐全，都是依靠周边配套。
