- 永南苑
- 14649 元/㎡
- 2000
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 华庭横路18号
- 海南永年房地产有限公司
- 海南兆南物业服务有限公司
小区概述
- 永南苑位于龙华区中山板块，小区于2000年竣工，是由海南永年房地产有限公司开发建设，小区容积率约1.29，约有3栋商品房住宅，是由高层组成，小区内户型有1-4居室，户型面积约48-136㎡，适合刚需和改善型人群；小区所处地理位置优越，生活及购物都很方便，生活环境较为舒适。
小区优缺点
优点- 距小区约1.3km是e世纪广场(红城湖路店)，居民逛街购物较为便捷；
- 距小区约962m是海口市中医院，居民就医较为便捷。
缺点- 小区于2000年竣工，房龄较老；
- 小区临近中国石化(日月加油站)，存在安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.4
暂无
步行至地铁
162个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约205m是坡巷村公交站，该站停靠9路、14路和18路等多路公交车；距小区约224m是坡巷村公交站，该站停靠屯昌-海口公交车；距小区约418m是明光国际酒店公交站，该站停靠9路、14路和35路等多路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷。距小区约68m是华庭横路，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
8.8
小学
7.9
初中
8.9
182个
附近幼儿园
24个
附近小学
33个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距小区约277m是瑞德幼儿园，是一所民办幼儿园；距小区约646m是海南师范大学实验小学，是一所公办小学；距小区约929m是海南中学，是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.4
新旧程度
7.5
停车便捷
7.1
物业服务
7.0
环境概况
小区内部景观较为单调普通，绿化面积总体相对较少，没有特定的绿化带或者花园等景观，只是在楼栋与楼栋之间栽种着一些简单的绿植；小区道路上比较干净，卫生清理及时，没有明显垃圾。
建筑特色
小区是简约大方的建筑风格，楼栋外立面主要以米色为主色调；小区物业对外立面维护一般，外墙比较老旧，但没有明显的墙皮脱落痕迹。
楼栋分布
小区容积率约1.29，约有3栋商品房住宅，是由高层组成，小区内户型有1-4居室，户型面积约48-136㎡，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有2个出入口，小区西北门位于华庭横路于城西横路交叉口东北150m附近；停车场位于南海大道18号附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 452户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.29
社区总设施
- 凉亭；
- 健身设施；
- 长椅；
- 小区花园。
物业服务
小区物业有配保洁人员，每天都会清理公共区域卫生，能够基本维护小区的卫生情况；小区楼栋看起来比较陈旧，物业维护不够及时。
安保
小区有多名安保人员，他们24小时轮流值班，能够较好解决居民问题。小区内有监控摄像头，能在一定程度上避免意外情况的发生。但是小区对于外来人员的管理需要加强，安全防范意识需要提高。
物业信息
物业信息
- 海南兆南物业服务有限公司
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 共100车位
车位比
- 1:0.22
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
8.5
餐饮服务
7.0
银行金融
7.7
1个
购物中心
暂无
商场
115个
超市
4个
便利店
商业配套
距离小区约1.3km有城西商业广场，这里是一所大型的商业广场，是居民休闲购物娱乐的好去处；距离小区约1.1km有大润发(龙昆南店)，居民购买日用品方便。
医疗资源
距离小区约962m有海口市中医院，该医院为三级甲等中医医院，居民生病时可以到此处就医；距离小区约627m有坡博东社区卫生服务站，居民如有感冒发烧等日常疾病可以来此治疗；距离小区约147m有广安大药堂(城西横路店)，居民平时可以来这里买点日常药品，以备不时之需。
生活服务
距离小区约1km有金花市场(金花新路)，这里蔬菜肉类比较齐全，居民平时买菜很方便；距离小区约261m有中国工商银行(国度支行)，居民办理金融投资业务比较便利；距离小区约265m有中国电信(南海大道营业厅)，居民可以就近办理手机业务。
公共资源
距离小区约248m有海口市龙华区城西镇人民政府，居民可以就近处理相关业务；距离小区约1.3km有红城湖公园，居民可以和家人朋友来这里游玩。
休闲娱乐
距离小区约193m有TAGO PARTY KTV(海口旗舰店)，居民可以和朋友结伴来此唱歌娱乐；距离小区约258m有悦尊足道，可以帮助居民按摩，舒缓压力；距离小区约592m有优格瑜伽，感兴趣的居民可以来报名学习。
永南苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-21
14837元/㎡
0.12%
04-28
14802元/㎡
0.24%
05-05
14758元/㎡
0.3%
05-12
14670元/㎡
0.6%
05-19
14636元/㎡
0.23%
05-26
14583元/㎡
0.36%
06-02
14548元/㎡
0.24%
06-09
14578元/㎡
0.21%
06-16
14584元/㎡
0.04%
06-23
14615元/㎡
0.21%
06-30
14657元/㎡
0.29%
07-07
14649元/㎡
0.05%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
14049元/㎡
6.08%
2023-09
14092元/㎡
6.4%
2023-10
14376元/㎡
8.55%
2023-11
13920元/㎡
5.1%
2023-12
13720元/㎡
3.59%
2024-01
14664元/㎡
10.72%
2024-02
13753元/㎡
3.84%
2024-03
14402元/㎡
8.74%
2024-04
14827元/㎡
11.95%
2024-05
14598元/㎡
10.22%
2024-06
14615元/㎡
10.35%
2024-07
14649元/㎡
15.23%
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