- 金都花园
- 12938 元/㎡
- 2000
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 海垦路28号
- 海南浙江椰香村建设开发有限公司
- 海南金都物业管理有限公司
小区概述
- 金都花园位于海口海垦路28号，属于龙华区海垦板块。小区物业公司为海南珠江物业管理有限公司。小区于2000年建成，房屋的产权为70年。小区内只有一栋楼，绿化率比较高为50%，居民的居住环境比较舒适。
小区优缺点
优点- 小区距离农垦总局公交站约200米，居民乘公交出行比较方便
- 海南省农垦直属第一小学距离小区约400米，居民接送孩子上学比较便利
- 小区绿化率为50%，居民的居住环境比较舒适
缺点- 小区内停车位不足，楼栋门口车辆停放略显混乱
- 小区距离秀垦路和海垦路交叉路口约50米，中低层住房居民受噪音影响较大
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
99个
附近公交站
暂无
附近地铁站
公交：小区周边1公里范围内有农垦总局、农垦路、世贸南路、秀垦路、海垦天桥和凤凰新村等，途经线路有22路、23路、26路、36路、53路、72路、83路和93路等，居民乘坐公交可直达是市区多大商圈。
自驾：小区距离海秀立交桥约1.3公里，距离海秀西路1.3公里，距离秀垦路约100米，距离世茂南路约500米，居民驾车出行比较便利。
附近学校
学前
8.1
小学
7.6
初中
7.9
150个
附近幼儿园
19个
附近小学
22个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，有海口慧园小学、海南省农垦直属第一小学和海口市秀峰实验学校等学校。
1、海口慧园小学距离小区700米左右，学校师资力量较强，教学质量较高。
2、海南省农垦直属第一小学距离小区约400米，学校重视孩子全方位的发展。
3、海口市秀峰实验学校距离小区900米左右，学校教学设施一流、设备齐全、教学手段先进。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
7.5
停车便捷
7.9
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率为50%，道路两旁的植被郁郁葱葱。草坪上灌木、矮树错落有致，让人看起来赏心悦目。高层与小高层错落有致，围而不合，相互融合，衍生出闲适，温情的生活空间。
建筑特色
小区的建筑风格比较清新自然，装饰味相对简化，追求一种轻松、清新、典雅的气氛。小区的外立面为面砖，以浅红色为主色调，整体简洁大方。小区的维护比较得当，至今没有出现外墙脱落或裂痕等情况，整体的外立面呈现较新的状态。
楼栋分布
小区内只有一栋高层住宅，有18层，于2000年竣工。小区的户型面积有两居户型面积为65㎡-84㎡，三居户型面积为114㎡-118㎡。小区的户型朝向比较好，中高层住房的采光情况比较好。
出入口
小区出入口在小区东部，东门靠近秀垦路，允许车辆和行人进出。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 612户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区内多处配有长椅，较为干净，居民闲暇之余可以坐下来休息聊天。小区的垃圾桶布设合理，居民倾倒垃圾十分方便。小区内多处设置有石桌石凳，居民闲暇之余可以坐在石凳上休息聊天。
物业服务
小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善，物业收费比较合理。小区街道旁的垃圾清理十分及时，不会出现垃圾溢出现象。小区对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修，能够很好的保障居民的正常使用。
安保
小区楼门口都设有门禁，外来人需经小区居民许可方可入内，充分保障了每位居民的人身财安全。小区内的保安会对小区内部进行定时巡逻，时刻为居民的人身财产安全保驾护航。小区内高层的消防通道保持畅通，每层都安装了消防报警装置。
物业信息
物业信息
- 小区物业公司为海南珠江物业管理有限公司，办公地点在小区东门附近，联系电话为0898-68911114。
物业费用
- 元/㎡/月
车位
- 共269车位
- 地上15个，地下254个
车位比
- 1:0.44
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.6
就医买药
8.2
餐饮服务
7.5
银行金融
9.0
3个
购物中心
暂无
商场
129个
超市
7个
便利店
商业配套
小区周边商业资源较丰富，有西岭商业广场、旺佳旺超市和喜喜香港餐厅等。
1、西岭商业广场距离小区500米左右，商场内的商品种类丰富，服务质量过硬。
2、旺佳旺超市距离小区约500米，能够满足居民日常的购物需求。
3、喜喜香港餐厅距离小区200米左右，餐厅服务质量到位，菜品具有香港特色，物美价廉。
医疗资源
小区周边医疗资源较丰富，有海南骨科医院、海南中医药研究所附属琼岛医院和海垦社区卫生服务中心等。
1、海南骨科医院距离小区1公里左右，为二级甲等专科医院，医师资质比较好。
2、海南中医药研究所附属琼岛医院距离小区约500米，为三级甲等综合医院，设备先进、技术力量雄厚。
3、海垦社区卫生服务中心距离小区约600米，可以满足居民日常医疗需求。
生活服务
小区生活服务配套较多，有中国农业银行、农垦滨濂村菜市场和养天和大药房等。
1、中国农业银行距离小区100米左右，居民办理银行业务方便。
2、农垦滨濂村菜市场距离小区500米左右，市场贩卖的蔬菜肉类都非常新鲜，经常还会有打折和优惠活动，居民购买蔬菜瓜果比较便利。
3、养天和大药房距离小区200米左右，居民购买家庭常备药品方便。
公共资源
小区附近公共资源丰富，有金牛岭公园、海南农垦博物馆和海垦知青博物馆等。
1、金牛岭公园距离小区700米左右，公园的环境优美、空气清新，都市繁华与自然幽静恰到好处。
2、海南农垦博物馆距离小区1.5公里，居民可到此处游览观光。
3、海垦知青博物馆距离小区1.6公里，居民可在闲暇时光来此观光。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套较多，有中影国际影城、爱涂咖啡屋和艾利克斯健身会所等。
1、中影国际影城距离小区2公里左右，影城服务质量较高，居民可观赏一线大片。
2、爱涂咖啡屋距离小区700米左右，服务比较到位，居民可以在此聊天小聚。
3、艾利克斯健身会所距离小区1.1公里左右，是居民休闲锻炼的好场所。
金都花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
12525元/㎡
0.01%
02-18
12670元/㎡
1.16%
02-25
12868元/㎡
1.56%
03-03
13067元/㎡
1.55%
03-10
13273元/㎡
1.58%
03-17
13386元/㎡
0.85%
03-24
13357元/㎡
0.22%
03-31
13240元/㎡
0.88%
04-07
13124元/㎡
0.88%
04-14
13043元/㎡
0.62%
04-21
12947元/㎡
0.74%
04-28
12938元/㎡
0.07%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
13343元/㎡
0.44%
2023-07
16446元/㎡
23.8%
2023-08
15517元/㎡
16.81%
2023-09
15517元/㎡
11.19%
2023-10
15517元/㎡
16.49%
2023-11
14440元/㎡
7.45%
2023-12
12575元/㎡
7.05%
2024-01
12512元/㎡
7.52%
2024-02
12783元/㎡
6.46%
2024-03
13357元/㎡
4.09%
2024-04
12934元/㎡
4.21%
2024-05
12938元/㎡
1.55%
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