小区整体绿化率约30%，小区中心有1000㎡左右的绿地，周边有儿童滑梯和健身设施，很多居民饭后在这里健身，孩子放学后也可以来这里玩耍交朋友。小区内环境干净整洁，有保洁人员早晚会打扫卫生，卫生保持的较好。

小区整体采用简洁大方的建筑风格。小区楼栋外立面以白色和淡橙色为主，整体较为美观。在物业和业主的共同维护下，外立面维持较好。

小区共约11栋楼，以多层、小高层和高层商品房住宅为主，容积率约为1，小区户型面积有106㎡-280㎡左右的2居室到6居室，适合改善型人群购买。

小区共有2个出入口，其中南门位于普罗旺斯5B附近，北门位于海口市美兰区人民街道万福社区居委会群众工作服务点附近。

小区物业相对较好，物业会安排专人对小区垃圾进行定时处理，维持小区干净整洁。保洁尽职尽责会每日多次打扫小区落叶，使小区卫生得到了保障。小区物业也会定时对小区内健身设备进行维护，定期对绿植进行修剪，保持小区整洁有序。

小区配有多位保安负责居民安全，24小时轮班，保安每天多次巡逻；小区内有摄像头监控，能够实时监控小区内的治安情况，公安系统与 110 进行联网，以保障每位业主的安全。小区每幢单元楼下均有门禁，外来人员和车辆需经过门卫登记信息后才可进入，使小区居民放心居住。

小区周围商业配套完善，小区距离恒福居商业广场约600m，居民休闲购物方便。距离万恒超市约251m，居民生活必需品配备齐全。距离旺佳旺超市(世纪海岸店)约840m，能够满足居民日常生活所需。

小区距离海口市人民医院约1.8km，该医院是一所综合医院，可以满足居民的就医需求。距离万福中医诊所约451m，能够满足居民日常的看病需求。距离养天和大药房(龙恒分店)约240m，居民可在此购买所需药品。

小区距离万兴路菜市场约250m，居民买菜方便。距离中国邮政储蓄银行(怡心路支行)约500m，居民办理存取款理财业务非常方便。距离中国移动社区服务站(万福社区店)约300m，居民办理手机业务较为方便。

小区附近公共资源比较丰富，距离小区约800m处有海口市公安局美兰分局红岛海岸派出所，办理相关业务比较方便。距离小区约962m处有白沙门公园，居民可来此休闲娱乐。

小区附近有一些供居民休闲娱乐的场所，距离小区约1km处有新纪元KTV，可以约好友在此聚会娱乐。距离小区约800m有世纪健身会所，方便居民健身。

对于预算较少的年轻白领或新婚夫妇来说，可以选择面积为106㎡左右的2居室，以做过渡。对于成员较多或预算较多的家庭来说，可以选择面积为213㎡左右的4居室，面积相对较大，房间面积宽敞，能为每个家庭成员提供个人空间，居住环境更加舒适。

小区距离万兴路菜市场比较近，环境较好，适合老人在此居住，因此业主可将出售对象定位为有老人的家庭。小区周边交通便利，居民出行较为方便，因此房东可将房屋出售给在附近上班的年轻白领，一定程度上可加快出售速度。

资金较为紧张的可以选择合租106㎡左右的2居室，降低租住成本。对于家里有小孩老人的家庭来说，可以选择213㎡左右的4居室，空间较大，舒适度较高。

小区距离海口市人民医院较近，居民就医方便。小区有花园，老人们经常在此看孩子聊天，氛围好。小区物业服务很好，小区内打扫的很干净，小区居民素质高不吵闹，小区物业有时会组织一些娱乐活动。小区邻里之间相处和睦，居住体验较好。

小区住户多为本地人，小区里老人和年轻人相对多一点，一般都是三代人居住，居住氛围融洽。老人常聚在一起畅聊家常，对人都很热情。小区老人会帮忙照顾孩子，邻里关系和谐，居民素质比较高。