- 中景花园
- 15565 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 振发路
- 海南威成化工实业有限公司
- 海南城垦物业管理有限公司
小区概述
- 中景花园位于海口凤翔路与振发路交汇处，属于琼山大道板块。小区由海南威成化工实业有限公司投资开发，于2010年竣工。产权年限为70年，建筑面积46446㎡，占地面积15300㎡。有5栋，共有540户，容积率为2.5，绿化率为40%，楼栋间距较大，小区房屋通风采光良好。
小区优缺点
优点- 小区距离琼山侨中公交车站200米，小区居民出行方便
- 小区距离新城小学600米，方便居民孩子上学
- 小区内部绿化率高，环境优美
缺点- 小区车位不足，居民停车不便
- 小区靠近街区的楼栋会被噪音影响
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
84个
附近公交站
暂无
附近地铁站
公交：小区周边一公里内有琼山侨中公交车站、六合市场公交站等，途径路线有42路、45路、46路、56路等公交车，居民步行乘坐公交出行方便。
自驾：小区距离海口联络线路仅200米，距离振华横路仅100米，居民开车自驾出行方便。
附近学校
学前
8.5
小学
7.6
初中
7.7
172个
附近幼儿园
19个
附近小学
20个
附近初中
小区周边教育资源丰富，有椰晨幼儿园、海口市第十四中学、海口市华侨等。
1、椰晨幼儿园距离小区400米，该幼儿园师资力量雄厚，落户即可上学。
2、海口市第十四中学距离小区900米，该校校园内花木葱茏，教学区设施齐全。
3、海口市华侨中学距离小区500米，该拥有先进教育理念，教学目标明确。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
8.4
停车便捷
6.7
物业服务
8.0
环境概况
小区整体绿化较好，植被生长旺盛，郁郁葱葱，绿化带修剪得较整齐美观。小区内的喷泉景观设计优美，且全天开放，与周围的植被相辅相成，构成一幅如诗如画的景观。小区南北通透，内部建筑与景观具有很好的交融性，整体协调有致。
建筑特色
小区的建筑风格为纯净浪漫的现代化建筑风格。建筑线条流畅，造型优美，风格典雅端庄，建筑以白色为主色调，纯洁大气，整体协调统一。小区建筑整体维护得较好，没有出现墙体脱落的现象，外观呈现较新的状态。
楼栋分布
小区由高层组成，楼栋层数在11-16层之间。住宅有电梯。小区户型方正，南北通透，有二居户型79㎡-90㎡，三居户型为88㎡-149㎡，四居户型为147㎡-168㎡。小区楼栋间距适中，住房的采光通风良好。
出入口
小区仅西门一个出入口，出口紧对振华路，居民出行方便。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 540户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区内设有凉亭，周围有多处长椅，是居民休息乘凉、聊天赏景的好地方。小群周围有许多幼儿园，有幼儿的家庭送孩子上学十分方便。小区中间设有儿童游乐场，为儿童提供了一个游戏玩乐的场所，深受孩子及其家长的喜爱。
物业服务
小区物业服务质量一般。物业人员解决问题效率低，居民针对小区内急需解决的问题同物业多次交涉，但解决速度慢。小区有专门人员对绿化物进行定期修剪、浇水等，保持绿化物生长良好。小区内设有快递柜，为居民收取快递提供了方便。
安保
小区内安保工作到位。小区有门禁系统，出入口有保安值班室，对进出人员和车辆管理严格，外来人员需登记或经住户许可才能进入。每栋楼都有楼宇对讲和电子门锁，能够保障居民住宿安全。实行人车分流，能够保障小区内老人和孩子的出行安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业公司为海口康宁物业有限公司，办公地点在海口凤翔路与振发路交汇处，联系电话为：0898-65901533。
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 共100车位
- 地下100个
车位比
- 1:0.19
停车费
- 地面100.00元/月，地下100.00元/月
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
7.5
餐饮服务
8.5
银行金融
7.1
1个
购物中心
暂无
商场
112个
超市
11个
便利店
商业配套
小区周边商业资源较丰富，有鑫百惠超市、兴海美食海鲜广场、购物广场等。
1、百家惠超市距离小区600米，商品一应俱全，居民到此地消费购物方便。
2、大家惠距离小区100米，居民可到此就购买生活用品。
3、购物广场距离小区500米，价格合理，居民可到此处购买多种生活用品。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，有海南省人民医院、海南省心血管病医院、海秀卫生院等。
1、海南省人民医院距离小区900米，居民可到此就医。
2、海南省心血管病医院距离小区900米，该医院干净整洁，医资力量强大。
3、海秀卫生院距离小区900米，居民可到此买药看病。
生活服务
小区生活服务配套较多，有中国工商银行、农贸大市场、药房等。
1、中国工商银行距离小区500米，居民可到此处办理储蓄或理财业务。
2、农贸大市场距离小区700米，市场内农副产品种类众多，居民可到此购买生鲜蔬果。
3、药房距离小区500米，居民可在此购买家庭常备药品。
公共资源
小区生活公共资源配套较多，有麒麟岭公园、丘浚文化公园、龙华区滨濂同心文化广场等。
1、麒麟岭公园距离小区1公里，该公园地理位置和自然环境优越。
2、白水塘湿地公园距离小区1.8公里，居民可到此游览著名的文化古迹。
3、龙华区滨濂同心文化广场距离小区2.4公里， 该公园风景秀丽、环境优美、人文生态资源十分丰富。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套多，有中视国际影城、丽晶咖啡、端云酒吧等。
1、中视国际影城距离小区3.1公里，该影院拥有一流的硬件设施，能给观众带来与众不同的视听盛宴。
2、丽晶咖啡距离小区100米，居民可选择到此品尝咖啡。
3、端云酒吧距离小区200米，是居民聚会娱乐的好场所。
中景花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
16600元/㎡
0.62%
02-18
16403元/㎡
1.19%
02-25
16224元/㎡
1.09%
03-03
16117元/㎡
0.66%
03-10
16003元/㎡
0.71%
03-17
15952元/㎡
0.32%
03-24
15947元/㎡
0.03%
03-31
15881元/㎡
0.41%
04-07
15792元/㎡
0.56%
04-14
15682元/㎡
0.7%
04-21
15585元/㎡
0.62%
04-28
15565元/㎡
0.13%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
17137元/㎡
8.72%
2023-06
17540元/㎡
5.0%
2023-07
17466元/㎡
5.55%
2023-08
16871元/㎡
7.88%
2023-09
16629元/㎡
8.48%
2023-10
16450元/㎡
8.71%
2023-11
16536元/㎡
7.42%
2023-12
17265元/㎡
4.58%
2024-01
16950元/㎡
7.43%
2024-02
16299元/㎡
8.85%
2024-03
15947元/㎡
7.91%
2024-04
15565元/㎡
8.96%
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