小区内部绿化环境一般，绿化率为25%，植被占比小。小区内部配套设施不齐全，没有居民的休闲活动空间，影响居民居住体验。

小区房屋建筑风格简约大气，为高层住宅楼。小区房屋的外立墙面材质以灰色面砖为主，外型设计美观。小区于2007年竣工，房屋外立墙面较新，维护较好，没有出现墙皮脱落和漏水的现象。

小区由1栋高层住宅楼组成，容积率为2。小区为三梯二十户，有40㎡左右的一居室户型、52㎡—56㎡左右的两居室户型和66㎡—69㎡左右的三居室户型。小区户型整体偏小，适合刚需型人群居住。小区楼栋前后无遮挡，采光视野较好。

小区有南门、停车场、停车场出口和b座北停车场共4个出入口。小区停车场和南门出入口靠近国贸路，小区西侧有停车场出口，靠近国贸北路。小区未实行人车分流，早晚高峰容易发生拥堵的问题，居民出行不方便。

小区物业费为2.2元/㎡/月，小区物业管理较好。小区保洁人员服务态度好，卫生打扫干净。小区的安全性高，物业解决问题的效率高。小区于2007年竣工，房龄较老，楼栋外立面较新，物业维护及时。

小区保安数量充足，保安每天会不定时在小区内巡逻。小区装有摄像头，全方位覆盖并与110联网。小区门口设有岗亭，有保安站岗，外来人员和车辆进入小区时需要进行登记。小区安保系统完善，保障了小区每位居民的生命和财产安全。

距离小区450m左右是海南生生国际购物中心，是居民的购物休闲的好去处。距离小区140m左右有鑫佰顺超市，距离小区180m左右是宜之佳生活超市，能够满足居民日常购买需求。距离小区约10m是贤合庄卤味火锅，距离小区30m左右是十八碗（国贸店），居民闲暇时间可以与朋友聚餐。

距离小区830m左右是海南妇产科医院，该医院是一家二级甲等专科医院。距离小区1.1km左右是海南医学院第一附属医院，该医院是一家三级甲等综合医院。距离小区260m左右是何春香诊所，居民出现日常性疾病可以去就医。距离小区100m左右是广安堂药品超市（玉沙路店），居民平时可以去购药。

距离小区870m左右是国贸标准化菜市场，居民购买食材方便。距离小区140m左右是中国工商银行（国贸支行），距离小区150m左右有交通银行（海南省分行营业部），居民可以去办理金融业务。距离小区约80m处有中国电信营业厅，距离小区160m左右是中国移动营业厅，居民可以去办理通讯业务。

距离小区1.2km左右是万绿园，该公园环境优美，是居民周末陪孩子游玩的好去处。距离小区1.4km左右是弘合书馆，居民闲暇时间可以来阅读，增长知识。距离小区430m左右是国家税务总局海南省税务局，距离小区约700m处是龙华区人民政府，居民可以去咨询或办理相关业务。

距离小区60m左右是海口66LIVE酒吧，居民闲暇时间可以去喝酒放松。距离小区约290m是唱吧麦颂KTV（海口国贸店），居民下班之后可以去唱歌，释放压力。距离小区330m左右是中影佳都国际影城（京华城店），居民周末可以去看电影。距离小区540m左右是珈和源养生会馆（龙华店），居民下班后可以去洗浴按摩放松一下。

小区整体户型偏小，40㎡左右的一居室户型和52㎡—56㎡左右的两居室户型适合资金有限的年轻群体，可当做过渡用房，小区周边公交线路较多，居民上下班方便。三代人居住的刚需型家庭可以选择66㎡—69㎡左右的三居室，能够满足生活需求，小区周边教育资源丰富，孩子上下学方便。

小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。小区内车位紧张，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。小区户型偏小，靠近玉沙京华城，商业配套成熟容易受到年轻人群所青睐，业主可将出售对象定位到该部分人群，提高成交率。

在此附近上班的单身工作者可以整租40㎡左右的一居室，也可与同事合租52㎡—56㎡左右的两居室户型或66㎡—69㎡左右的三居室户型，分摊房租费用，减少资金压力，上下班方便。家庭租户可以整租52㎡—56㎡左右的两居室或119㎡左右的三居室，能够满足居住的需求，周边教育配套齐全，孩子上下学方便。

小区房龄较老，内部配套设施不齐全，环境一般，居民居住舒适。周边教育配套成熟，孩子上学方便。小区周边商业和医疗配套齐全，能够满足居民的购物和就医需求。小区车位紧张，居民停车不方便。

小区整体户型偏小，居民多以周边工作的人群居住。小区居民年龄在20岁—30岁之间，居民整体素质较高。小区居民相处融洽，居住氛围较好。