- 仁恒海棠公园(一期)
- 30918 元/㎡
- 2019
- 住宅
- 商品房住宅
- 长秀路9号
- 仁恒置业三亚有限公司
- 上海仁恒物业管理有限公司
小区概述
- 仁恒海棠公园小区位于秀英区海秀西路板块，由仁恒置业三亚有限公司开发；小区共有10栋楼，容积率为2.68；小区户型为3-4房，户型面积约104㎡-139㎡，主力户型为139㎡左右的4居室，适合改善型人群；小区绿化率达40%，绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 小区周边生活配套比较齐全，方便居民日常采购；
- 小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
缺点- 小区周边缺少大型综合医院，居民就医不方便；
- 部分户型临街，略有噪音，影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
138个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约186m有美林谷公交站，该站途经70路、209路公交车；距离小区约215m有美林谷南门公交站，该站途经86路、92路公交车；距离小区约218m有蓝城印象公交站，该站途经92路、209路公交车，方便居民公交出行；临近小区约204m有长秀路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.1
小学
7.0
初中
7.3
45个
附近幼儿园
7个
附近小学
16个
附近初中
距离小区约598m有金天伦贝思佳幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约898m有海南枫叶国际学校，该小学是公立小学；距离小区约747m有海南博源中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.0
新旧程度
9.3
停车便捷
6.0
物业服务
9.7
环境概况
小区绿化率达40%，小区内有花园，花园内绿植错落有致；小区配有健身设施、儿童娱乐设施，天气好的时候，老人和小孩在此玩乐；小区内有水池喷泉景观和游泳池供业主观赏和娱乐；小区道路两旁为草坪和树木花草，适合居民散步，整体环境安静舒适。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由黄色的涂料组成，具一定的防水效果；外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，干净整洁无老化现象，目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有10栋楼，楼栋分布合理，容积率为2.68；户型为3-4房，户型面积约104㎡-139㎡；主推户型为139㎡左右的4居室，适合改善型人群。
出入口
小区有1个出入口，南门位于紫园路附近，机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 824户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 水池喷泉景观；
- 游泳池；
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业管理比较细致，物业人员定期为小区内草坪浇水、修剪，及时检修健身娱乐器材，保障居民在使用过程中的安全；保洁人员态度较好，及时清理小区内的垃圾，清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾，使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区设有电子门禁并配备安保人员，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区；小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为上海仁恒物业管理有限公司。
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.0
餐饮服务
7.0
银行金融
6.7
1个
购物中心
暂无
商场
49个
超市
4个
便利店
商业配套
距离小区约648m有王府井恩祥生活广场，方便居民逛街购物；距离小区约631m有旺佳旺生活超市(王府井店)，居民日常采购比较方便；距离小区约320m有顺红商店，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
距离小区约2.9km有海南省人民医院，距离较远，不方便居民就医；距离小区约505m有张文化诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约433m有养天和大药房(龙燕分店)，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约791m有海盛菜市场，居民买菜比较方便；距离小区约662m有海口农村商业银行股份有限公司紫园路支行，居民办理理财业务比较方便；距离小区约1.1km有中国电信社区营业厅蓝和西海岸专营店，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
距离小区约1.1km有西秀海滩公园，方便居民晨练和散步；距离小区约2.5km有海南省港务公安局海口港第二派出所，方便居民处理日常纠纷；距离小区约1.5km有海口市秀英区政府秀英街道办事处，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
距离小区约665m有海口中视国际影城(王府井店)，居民看电影比较方便；距离小区约1.6km有好声音KTV(向荣店)，方便居民唱歌娱乐；距离小区约386m有爱琴海时光健身会馆，方便居民健身。
仁恒海棠公园(一期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
30964元/㎡
0%
01-19
30963元/㎡
0%
01-26
31032元/㎡
0.22%
02-02
31066元/㎡
0.11%
02-09
31087元/㎡
0.07%
02-16
31124元/㎡
0.12%
02-23
31150元/㎡
0.08%
03-02
31099元/㎡
0.16%
03-09
31061元/㎡
0.12%
03-16
31019元/㎡
0.14%
03-23
30948元/㎡
0.23%
03-30
30918元/㎡
0.1%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
33021元/㎡
3.0%
2024-06
32790元/㎡
2.28%
2024-07
32451元/㎡
1.23%
2024-08
31944元/㎡
0.36%
2024-09
31773元/㎡
0.89%
2024-10
31880元/㎡
0.56%
2024-11
31607元/㎡
1.41%
2024-12
31037元/㎡
4.81%
2025-01
31018元/㎡
8.7%
2025-02
31151元/㎡
7.38%
2025-03
30938元/㎡
6.38%
2025-04
30918元/㎡
6.48%
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