- 宇建城市花园
- 13303 元/㎡
- 2008
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 白龙南路99号
- 海南宇建房地产开发有限公司
- 海南宇建物业管理有限公司
小区概述
- 宇建城市花园位于海口市美兰区白龙南路99号，属于海俯板块。小区是由海南宇建房地产开发有限公司开发的，于2008年竣工。小区房屋类型属于高层商品房住宅公寓，住宅产权为70年。小区总建筑面积为188500㎡，容积率为3.8，共1666户。
小区优缺点
优点- 小区距武警总队站仅300米，居民公交出行十分方便
- 英才小学距小区仅800米，居民孩子上学十分方便
- 小区停车位充足，不存在找不到停车位的现象
缺点- 小区是半开放式的，住户的居住环境不够安静
- 小区部分楼栋距离海府立交桥500米，稍有噪音影响
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
138个
附近公交站
暂无
附近地铁站
公交：小区距武警总队站仅300米，距省彩票中心站仅400米，距省林业局站仅400米，途径路线有11路、14路、37路、39路、1路、4路、41路、44路，居民公交出行十分方便。
自驾：小区西门南行500米为海府立交桥，小区距白龙南路仅100米，居民自驾出行十分方便。
附近学校
学前
8.4
小学
8.6
初中
7.8
166个
附近幼儿园
36个
附近小学
21个
附近初中
小区周边配套资源较为充足，有科健幼儿园、美兰区群星幼儿园、英才小学等。
1、科健幼儿园距小区仅400米，学校整体教学质量高，师资力量雄厚。
2、美兰区群星幼儿园距小区仅600米，学校的教学方法丰富多样，让居民孩子赢在起跑线上。
3、英才小学距小区仅800米，学校老师教学质量较高。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.3
新旧程度
8.2
停车便捷
6.2
物业服务
8.0
环境概况
小区整体绿植较多，种类多样。小区的花草树木都有专业人士进行定期修剪，整体给人带来整齐舒适的感觉。小区室外公共区域每天都有人员进行清扫，定期按楼层进行垃圾的收集和清运。
建筑特色
小区的建筑以高层为主，小区内部整体建筑风格和谐统一，外观较为美观。房屋的外立面以米白色为主，简单好看。建筑外墙采用的是防水涂层，防水效果较为显著。小区外立面较新，且物业安排有专人进行清扫和维护，外墙较为完整，无明显脱落痕迹。
楼栋分布
小区总建筑面积为188500㎡，容积率为3.8，共1666户。小区楼栋有19层，户型有一居至三居，其中一居户型面积为56㎡-62㎡，二居户型面积为84㎡-88㎡，三居户型面积为108㎡-119㎡。小区楼间距较宽，小区房屋多为南北朝向，光线较为充足。
出入口
小区共有一个主出入口，为西门，临近白龙南路，居民出行十分方便。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 656户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.8
社区总设施
- 小区内设有一些健身器材，可以让居民强身健体。小区内多处配有长椅，较为干净，居民闲暇之余可以坐下来休息聊天。小区内装有监控，能够实时监测小区内部的情况，为居民人身财产安全保驾护航。
物业服务
小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善，比较负责任。小区街道旁的垃圾清理十分及时，不会出现垃圾溢出现象，让人感觉心旷神怡。小区的物业管理比较认真负责，有问题可以随叫随到，让人感觉非常贴心。
安保
小区的每幢楼都设有门禁，外来人需经小区居民许可方可入内，充分保障了每位居民的人身财安全。小区内的保安会对小区内部进行定时巡逻，时刻为居民的人身财产安全保驾护航。小区内高层的消防通道保持畅通，每层都安装了消防报警装置。
物业信息
物业信息
- 小区的物业公司是海南宇建物业管理有限公司，位于海口市振兴南路36号宇建大厦E15幢201室，联系电话是0898-65377808。
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 共50车位
车位比
- 1:0.08
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.7
就医买药
7.8
餐饮服务
8.5
银行金融
7.7
3个
购物中心
暂无
商场
128个
超市
11个
便利店
商业配套
小区周边商业配套充足，有华诚汇酒家、大润发、家乐福等。
1、华诚汇酒家距小区仅200米，餐厅环境优雅，味道很不错，价格也比较合理。
2、大润发距小区1.1公里，超市内的日常生活用品齐全，能够满足居民的购物需求。
3、家乐福距小区1.6公里，基本可以满足居民的购物需求。
医疗资源
小区周边医疗资源较为充足，有海口市第三人民医院、武警海南省总队医院、海口市妇幼保健院等。
1、海口市第三人民医院距小区2公里，是一家比较专业的医院，该医院的科室齐全，医护人员素质很高。
2、武警海南省总队医院距小区1.9公里，基本可以满足居民小病小痛的就医需求。
3、海口市妇幼保健院距小区1.5公里，也是一家比较专业的医院。
生活服务
小区周边生活服务配套资源充足，有养天和大药房、中国建设银行、海森便民一条街等。
1、养天和大药房距小区仅200米，居民可在此使用医保卡购买家庭常备药品。
2、中国建设银行距小区仅200米，距离很近，居民可到此处办理储蓄或理财业务。
3、海森便民一条街距小区仅500米，居民买菜十分方便。
公共资源
小区周边公共资源配套丰富，有海南省博物馆、海航日月广场、五公祠等。
1、海南省博物馆距小区1.6公里，非常适合居民在周末全家人一起游玩。
2、海航日月广场距小区1.8公里，公园的景色优美，适合带家人和朋友来此游玩。
3、五公祠距小区1.7公里，也是居民闲暇时间游玩的好去处。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套丰富，有新乐迪时尚量贩KTV、中影星际国际电影城、水莲馨等。
1、新乐迪时尚量贩KTV距小区1.5公里，该KTV隔音好，音效优质，价格合理，是居民周末休闲好去处。
2、中影星际国际电影城距小区1.3公里，该影城的设施先进，能够给居民留下难忘的观影体验。
3、水莲馨距小区1.3公里，也是居民放松身心的好去处。
宇建城市花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
13793元/㎡
1.58%
04-21
13593元/㎡
1.45%
04-28
13467元/㎡
0.93%
05-05
13488元/㎡
0.16%
05-12
13576元/㎡
0.65%
05-19
13567元/㎡
0.07%
05-26
13510元/㎡
0.42%
06-02
13432元/㎡
0.58%
06-09
13357元/㎡
0.56%
06-16
13308元/㎡
0.37%
06-23
13310元/㎡
0.02%
06-30
13303元/㎡
0.05%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
15455元/㎡
2.13%
2023-09
15203元/㎡
3.57%
2023-10
15180元/㎡
3.18%
2023-11
14750元/㎡
4.13%
2023-12
14113元/㎡
7.14%
2024-01
14158元/㎡
6.12%
2024-02
14199元/㎡
6.34%
2024-03
14091元/㎡
7.49%
2024-04
13540元/㎡
10.02%
2024-05
13528元/㎡
10.94%
2024-06
13310元/㎡
13.36%
2024-07
13303元/㎡
13.91%
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