御景湾解读
账号已注销
2019-12-13
特色
【轨道交通】金沙江路地铁站150米可在此换乘3号线4号线和13号线。
【小区户型】有52-63平的一房，89-116平的两房，128-166平的三房，208平的四房
【小区设施】小区有游泳池，活动场所，还有凉亭，可提供业主
【生活配套】小区东门北面一百米处有交通银行及旺佳旺超市，南边一百米处有建设银行及中国银行
【居民素质】小区属于钢需房，居民素质高，儿童小孩老人居多，人气旺
不足
小区目前地上车位不足，造成车辆无法停放。
高健捷
2019-11-11
录德
特色
【轨道交通】小区南门十米是公交站，往东20米是利津路，利津路往南接轨滨海大道和丘海大道交界处。
【小区户型】小区共有十栋楼51平米至66平米，为正规一房1厅88平米至116平米为正规两房。126至166是三房
【生活配套】小区往东1km为滨海九小约2km，为紫金百货商场往南5km，为人民医院生活出行很方便。
不足
小区地上车位不足造成车辆无法停放。入住率偏低
李泽平
2020-11-27
特色
【小区户型】小区共八栋楼，楼间距宽，可看海，主推2-5房
【小区设施】小心人车分流，有户外健身器材，儿童乐园，休闲凉亭，绿化50%以上！
不足
小区不是很大，靠海近，风有点大！
史华兵
2020-10-07
特色
【小区户型】小区共有10栋楼，除8栋是两梯三户外，其余都是两梯四户。52平到208平
【小区设施】小区内配有凉亭，游泳池，花园，儿童乐园。等活动场所供业主使用。
不足
小区总价高，部分邻马路的较吵闹
李光恒
2019-10-02
特色
【轨道交通】小区南门10米是公交站，往东20米是丽晶路，丽晶路往南接轨滨海大道和丘海大道交界处。
【小区户型】小区共有10栋楼，51-66平为正规一房，88-116平为两房，126-148平为三房，建议购买三房
【生活配套】小区往东1公里为滨海九小，约两公里为紫荆百货商场，往南5公里为人民医院，生活出行都很方便。
不足
小区目前地上车位不足，造成车辆无法停放。
袁泉
2019-12-25
特色
【轨道交通】小区步行100米到公交车站金域湾畔站，乘坐53路经20站可到达海口高铁站，13路经8站可到达宜欣广场
【小区户型】小区共有10栋楼，51-66平为正规一房，88-116平为两房，126-148平为三房，建议购买三房
【生活配套】小区东门北面一百米处有交通银行及旺佳旺超市，南边一百米处有建设银行及中国银行
不足
小区地上车位不足。靠近港口码头，后期搬走后会好很多
王义璋
2019-09-14
海南东日鸿房产营销策划有限公司
特色
【轨道交通】金沙江路地铁站150米可在此换乘3号线4号线和13号线。
【小区户型】主推户型108和128平户型，南北通套，户型方正。适合改善需求
【其他描述】物业费 一期有 1.65，二期1.75，三期1.95
不足
地上车位目前不足造成乱停车现象。
杜洁
2018-10-09
特色
【轨道交通】地处城市主干道滨海大道和丽晶路交汇处，可去往国贸、世贸、秀英、海甸岛
【小区户型】2010年开盘，小区共10栋，高层为主，在售户型有51平、96平、116平、128平、149平
【其他描述】开发商：环强实业有限公司。物业：海口福祥物业管理有限公司，物业费1.8元/月
【小区设施】小区内设游泳池，中心花园，兵乓球室，地下停车场，人车分流，可保障住户们的安全。
不足
目前北侧码头未搬走，集装箱货车比较多，噪音较大，房屋总价相对比较高，车位紧张
梁文
2019-11-04
录德
特色
【小区户型】有52-63平的一房，89-116平的两房，128-166平的三房，208平的四房
不足
电梯没有直接通往地下停车场的，不怎么方便，有待解决
许利军
2019-05-28
观舍置业
特色
【小区户型】小区共10栋、户型用51到66的一房、88到116的两房、123到166三房、203到210四房。
【生活配套】距离居然之家建材城1200米，距离滨海九小1千米、距离海边1200米。
不足
小区的北边是码头、靠北边的1栋跟10栋两栋楼，朝北户型比较吵，码头已经规划搬迁中以后会好一点。
冯昌月
2019-07-29
特色
【小区户型】小区五栋楼。户型128平三房。154平四房。
不足
小区面积大，总价过高。
梁洪滨
2018-08-20
特色
【小区户型】小区共10栋，户型有51-66的一房，88-116的两房，123-166三房，203-210的四房。
【生活配套】距离居然之家建材城1200米，距离滨海九小1000米，距离海边1200米。
不足
小区的北边是码头，靠北边的1栋跟10栋两栋楼朝北户型比较吵。码头已经规划搬迁中，以后应该会好点。
姜润枫
2018-12-23
特色
【小区户型】小区共10栋楼，52平和63平的一房，89平和99平的两房，127平和149平的三房。
【生活配套】小区南门往东走200米是旺佳旺超市，往东走1000米到滨海九小。
不足
小区临近秀英港，大货车比较多。
陈暖
2017-09-29
特色
【小区户型】小区10栋，52.63的一房，96.108.116的两房，128.149的三房，210平的四房。
【其他描述】物业公司是福祥物业，物业费是1.8元。物业管理还有保安各反面都挺严的，外来人员都是核实登记才能到访
【小区设施】小区有游泳池，车位1：1。园区内还有健身场所和儿童乐园提供给住户使用。
【生活配套】距离居然之家购物场所2000米，离旺佳旺超市500米。
不足
小区三期背面10号楼面对港口，货车集装箱有点吵，码头搬走后就好了
陈淑妃
2018-07-04
特色
【小区户型】海口湾高端小区共12栋 高层为主 小区环境好楼间距宽 采光好在售户型 97方118方两房128方三房
【小区设施】小区有地下停车位 人车分流 车位充足 带室外游泳池 可供业主使用。 有景观喷池，绿化非常好 宜居小区
不足
外面一栋靠马路 南向的房子会有点吵，房子总价相对旁边楼盘总价偏高
账号已注销
2018-04-06
特色
【小区户型】小区总共10栋，总层29层，有两梯两户、两梯四户和两梯六户，户型有58-210平的一房至五房。
不足
小区两房至三房的面积在95-165平不等，单价较高，总价也高。小区靠近秀英港码头，过往的货车较多，相对来说有点吵闹。
钟琦
2017-07-10
特色
【其他描述】海口福祥物业管理有限公司，物业费1.8元，海南10强物业公司。
【小区设施】有地下停车位，在一栋十栋之间带泳池，喷泉，在十栋楼下有篮球场
【生活配套】小区楼下有喜来旺超市（288米） 怡景苑超市（471米）
不足
小区租客过多，一期比较旧。
苏涛
2017-07-10
特色
【小区户型】08年建，主推106平大两房，128平双阳台三房，155平带露台大三房。格局非常方正，双厅阶梯式错开
【其他描述】08年开建次新小区，目前高层都可看海景，但是后期保利建设起来以后影响会很大
【小区设施】绿化60%，地下车位694个，地下车库采取半阳光式。小区内有泳池，中央公园，儿童乐园以及篮球场
不足
16年才售完新房，同意毛坯交房，装修周一不一，为此小区噪音影响不较大。次新楼盘，小区配套一下跟不上
郑晟
2017-11-10
特色
【其他描述】开发商自带的物业公司、物业费1.78元，物业服务很好、负责
不足
单价过高、周边也没有什么菜市场