小区绿化面积较小，绿化率在30%左右，小区内道路两旁的冬青物业人员修剪的比较整齐，观赏性高，居民经常在小区内散步，道路两旁的树木比较茂盛，夏日可为居民乘凉，有易于居民心情愉悦。

小区是高层住宅，错落而建，建筑整体风格简洁大方；楼栋的外立面有双层真空玻璃，隔音较好，地下室装有防水石膏板，防潮好，持久耐用。

小区是高层住宅，小区户型多样，容积率约为5.2，楼栋总数约为3栋，户型面积有50㎡左右的1居室、80㎡左右的2居室和117㎡左右的3居室等。小区楼栋间距适中，南北比较通透，居住舒适。

小区目前的出入口有北门、东门、西南门和停车场，停车场靠近琼州大道辅路，小区可用出入口较多，实行人车分流，居民进出小区方便。

小区工作人员服务态度比较好，会有专门的清洁人员打扫地面垃圾，小区环境干净整洁；物业修剪人员经常修剪小区的花园、苗圃等，小区环境优美；但小区因车位不足，存在乱停车的现象，物业可适当增加车位。

小区安保人员配备比较充足，每天多次在小区内巡逻；外来人员和车辆需经过门卫登记信息后才可进入，管理比较严格，小区每幢单元楼下都设有门禁，需持门禁卡或业主带领进入，使小区居民放心居住。

小区周边商业配套完善，距小区2.6km左右有国秀城购物中心，居民休闲逛街经常来此；距小区537m左右有世纪华联超市(下坎东连锁店)，居民可以在此购物，满足小区居民日常的居家采购；小区距离宜之客便利店较近，约95m，生活物品在此购买十分便利。

小区周边医疗资源丰富，距小区2.3km左右的海口市第三人民医院，居民就医可以来此，这是一家大型综合医院，比较方便；海口市琼山区下坎社区卫生服务站距离小区大约348m，感冒发烧等症状可以来此诊疗；康一生堂连锁大药房(凤翔路分店)距小区148m左右，居民平时需要买药可以来此。

距离小区1.1km左右有城东农贸市场，菜市场里的各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；小区周边银行较多，距离小区312m左右有海口农商银行(海口市琼山区中山南路风翔支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区431m左右有中国移动营业厅，居民可以来办理一些日常通信业务。

小区附近公共资源比较多，距小区575m左右有海口市公安局滨江派出所，小区周边的治安较好；美舍河凤翔湿地公园距离小区2.3km左右，居民晚饭后喜欢来此散步游玩；海口市琼山区图书馆距小区约2.2km，馆内图书比较多，居民闲暇时间可以带孩子来看书。

小区附近的娱乐休闲设施场地比较多，小区居民下班后可以去距小区仅255m左右的绿动国际健身休闲会所(凤翔旗舰店)锻炼身体；距小区536m左右有韵熙瑜伽，小区内的年轻女士经常来此；距小区2.7km左右有海口中视国际影城(国秀城店)，小区居民可与家人来此看电影。

本小区是商品房住宅，户型多样，对于预算较少的年轻白领来说，可以选择面积为50㎡左右的1居室；对于三代同堂或预算较多的家庭来说，可以选择面积约为117㎡的3居室，房间相对较多，能为家庭成员提供个人空间，也能够提高居住的舒适度。

小区距离城东农贸市场较近，老人买菜比较方便，适合养老居住，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，出售效率更高；小区周边教育资源比较丰富，从小学到中学都有，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上可以提高成交率和出售速度。

面积约为50㎡的1居室或80㎡的2居室比较适合预算少的人群租住，房租相对较低，或者合租面积为117㎡左右的3居室，可以减轻经济负担；对于家庭成员较多的租房人士，可以选择整租面积为117㎡左右的3居室，方便给家庭成员留出独立的空间，保护个人隐私。

业主可以对要出租的房屋进行适当装饰，吸引租客，一般可以提高出租速度；业主对面积较大117㎡左右的房型出租时，可以出租前先把房间做一下隔断，以合租的方式出租，刚需型人群要租房时更易接受，提高出租速度。

小区周边有国秀城购物中心和KTV、绿动国际健身休闲会所(凤翔旗舰店)等年轻居民休闲娱乐的场所，还有城东农贸市场，居民购买日用品等比较便利；小区环境干净整洁，物业管理比较负责，小区环境和花草都整理的比较好，居民的居住体验良好。

小区有部分面积为117㎡左右等较大的户型，业主多为收入比较高的人群，相处的比较融洽；小区内的自住居民相处时间比较长，有一些是久居的老人，邻里之间经常沟通交际，居住氛围浓厚。