绿化率约25%，小区的绿化面积较少，楼栋旁有花坛，植被景观单一，没有明显特色，绿化有待改善；小区没有健身器材等设备，居民没有休闲健身的地方；综合而言，小区布局过于单调，整体环境有待改善。

小区整体建筑简洁大方，外立面以卡其色为主。外墙在居民和物业的维护下，保持较好，整体比较美观，没有老化和褪色的现象。

小区的容积率约1.2，楼栋总数共4栋；小区有1-3居室，面积在53㎡-116㎡左右。

小区的主出入口在海府路18号，人车均可通行。

物业会按时修剪绿植，保持园林美观；保洁人员态度较好，及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾；业主有问题能够及时响应，处理问题及时。

小区内监控范围较广，24小时监控小区内的情况，居民的居住安全有保障。小区内配有多名安保人员，实行轮班知道，不定时下小区巡逻。小区门口设门禁，居民需要刷卡进出，外来人员需要经过业主授权才能进入。

小区附近的商业配套比较完善，距小区约16m处有南亚广场，是一家购物中心，居民休闲逛街和购物比较方便。 距离小区14m左右有家乐福(南亚广场店)，超市物品较全，满足小区居民日常的居家采购。 距离小区约22m有爷门串串(南亚广场店)，居民可在此吃饭。

小区距海口同生医院约268m，该医院为综合医院，居民就医比较方便。 距离小区大约223m有蓝伟西医诊所，感冒发烧等症状可以来此诊疗。 距离小区47m左右有博惠康大药房(南亚广场店)，满足居民购药需求。

距离小区347m左右有龙舌坡市场，市场各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。 距离小区250m左右有中国工商银行(和平南支行)，距离小区252m左右有中国工商银行24小时自助银行(和平南支行)，居民办理银行业务比较方便。

距小区约37m是中影国际影城海口南亚广场店(南亚广场店)，该电影院环境较好，居民看电影较为便捷。 距小区约320m是强音KTV，居民聚会唱歌较为方便。 距小区约287m是聚速电竞馆，电竞爱好者可到此处上网娱乐。

对于单身人士来说，可以考虑购买53㎡左右的1居室，面积比较小，价格相对便宜；对于具有一定经济实力的改善型人群来说，可以考虑购买116㎡左右的3居室，房间面积较大，户型功能齐全，居住起来比较舒适。

小区内车位比较紧张，有个人车位的业主可以将其作为一大卖点，以此来吸引买家；小区临近家乐福南亚店公交站，居民日常出行方便，建议业主将房屋出售给年轻的上班族，一定程度上能提高成交率。

对于单身上班族来说，可以租住面积在53㎡左右的1居室，资金压力较小。对于家庭租户来说，可以选择116㎡左右的3居室，面积相对较大，房间较多，居住体验较好。

小区周边交通便利，居民出行很方便；小区内车位比较紧张，居民停车不太方便；居民平时会带小孩在小区花园玩耍，邻里之间关系和睦，居民的居住体验较好。

小区大部分住户是三代同堂，平时会在小区活动散步，居住氛围浓厚；还有部分业主是年轻人群，平时生活作息比较规律，综合素质较高。