- 千禧郎8号
- 14885 元/㎡
- 2013
- 住宅
- 商品房住宅
- 凤翔东路10号
- 海南千禧郎房地产开发有限公司
- 海南千百合物业管理有限公司
小区概述
- 千禧郎8号小区位于海口市琼山区琼山大道板块，于2013年竣工，开发商为海南千禧郎房地产开发有限公司。小区建筑面积约为37739㎡，占地面积约为5464㎡，由2栋高层组成，容积率约为4.7。小区户型有2室-3室，户型面积约为46㎡-126㎡，周边基础设施完善，适合刚需和改善型人群居住。
小区优缺点
优点- 小区于2013年竣工，房龄较新；
- 小区周边有琼山百货大楼，居民购物较方便；
- 小区附近有海口市中医院（琼山分院），方便居民就医。
缺点- 小区附近有化工厂，对居民生活有部分影响；
- 小区靠近琼州大道辅路，部分楼栋会有噪音污染。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
93个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离绿色佳园公交站约107m，停靠公交：9路、42路、56路等。那梅立交桥公交站距离小区约259m，停靠公交：12路、37路、37路快线等。下坎村公交站在小区附近约465m处，停靠公交：9路、12路、37路等，对于选择公交出行的居民来说非常方便。此外，小区附近约438m处是海口联络线/Ｓ８１/东线高速入口，自驾出行快捷，整体来看小区交通出行便利。
附近学校
学前
8.2
小学
7.6
初中
7.6
177个
附近幼儿园
24个
附近小学
21个
附近初中
小区周边教育资源比较丰富，孩子上学方便。小区附近约169m是格林斯顿幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园。小区附近约297m是新兴幼儿园（新兴路），该幼儿园是一所私立幼儿园。小区附近约474m是海口市琼山第五小学，该学校是一所公办学校。小区附近475m左右是琼山华侨中学，该学校是一所公立学校。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.0
新旧程度
8.6
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率约为30%，环境一般。小区融合了植被、喷泉景观等多种元素，还有跑道贯穿整个小区。小区内的儿童游乐园，有滑梯、跷跷板等游乐设施，孩子们常常来此玩耍嬉戏。为业主配备了健身器材等基础设施，居民经常聚在一起切磋球技，居民的业余生活丰富多彩。
建筑特色
小区整体以简洁大方的建筑风格为主。小区外立面以红色为主，外立面为涂料粉刷。物业维护也很好，外立面看起来没有出现墙面脱落现象，整体比较干净简洁大方。
楼栋分布
小区建筑面积约为37739㎡，占地面积约为5464㎡，由2栋高层组成，容积率约为4.7。小区户型有2室-3室，户型面积约为46㎡-126㎡，适合刚需和改善型人群居住。
出入口
小区有3个出入口，正门靠近凤翔东路10号。地下停车场靠近凤翔东路10号。另外一个停车场靠近凤翔东路10号。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 368户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 4.7
社区总设施
- 凉亭；
- 绿地；
- 健身器材；
- 儿童游乐；
- 喷泉景观。
物业服务
物业会定期维护修剪绿化灌木，会定期清理小区花园和凉亭的垃圾，保障环境的美观。小区的儿童乐园和健身设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足，认真负责，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。小区外墙由物业维护，没有出现墙皮脱落现象，外立面维护较好。
安保
小区安保人员配备充足，小区内部会有保安24小时轮班巡逻，保障住户安全。外来人员进入小区要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 海南千百合物业管理有限公司。
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
7.6
餐饮服务
8.8
银行金融
7.1
暂无
购物中心
暂无
商场
157个
超市
16个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套较完善，距离小区约2.2km处是琼山百货大楼，是一家综合购物中心，休闲娱乐购物比较方便。距离小区约120m为再来登超市，距离小区约636m有世纪华联超市（下坎东连锁店），超市物品齐全，满足居民日常生活需求。小区附近约43m是宜之客，一些日常用品的选购都可轻松满足。小区附近约136m是西北民族餐厅，居民外出就餐比较方便。
医疗资源
小区附近约383m是海口市中医院（琼山分院），该医院是一家三级甲等中医医院。距离小区约279m为新兴路卫生室，可满足居民基本的诊疗需求。距离小区约39m有康一生堂连锁大药房（凤翔路分店），小区附近约144m是百济康药房佳园店，整体来看小区周边的医疗配套较完善，居民就医比较方便。
生活服务
距离小区约722m有海南六合市场，蔬菜较为新鲜，价格实惠，是居民买菜的不错选择。小区附近约223m有海口农商银行（海口市琼山区中山南路风翔支行），居民可就近办理银行类业务。小区附近约18m有中国联通滨江社区服务中心（凤翔东路营业厅），距小区约468m是中国电信智家服务中心（新大洲大道营业厅），整体来看小区周边生活服务配套齐全。
公共资源
小区附近约553m是海口市公安局滨江派出所，距离小区约726m是海南省交通规费征稽局琼山分局，居民可就近办理相关业务。小区附近约992m是双拥公园，方便居民休闲娱乐。小区附近约2.3km有海口市琼山区图书馆，居民查阅书籍比较方便。总体来看，小区周边的公共资源比较丰富。
休闲娱乐
小区附近约731m有佳元·天上人间-游泳池，居民来这里游泳比较方便。小区附近约630m有韵熙瑜伽，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。距离小区约122m还有一家万众台球俱乐部，周边的男士经常来此打球，也增加了邻里感情。整体来看小区周边的休闲娱乐配备比较完善。
千禧郎8号近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
15273元/㎡
0.32%
01-26
15182元/㎡
0.6%
02-02
15094元/㎡
0.58%
02-09
15070元/㎡
0.16%
02-16
15046元/㎡
0.16%
02-23
15063元/㎡
0.11%
03-02
15063元/㎡
0%
03-09
14996元/㎡
0.44%
03-16
14909元/㎡
0.58%
03-23
14889元/㎡
0.13%
03-30
14887元/㎡
0.01%
04-06
14885元/㎡
0.01%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
16582元/㎡
11.87%
2024-06
15830元/㎡
16.45%
2024-07
16627元/㎡
12.61%
2024-08
16461元/㎡
15.45%
2024-09
16190元/㎡
18.33%
2024-10
15514元/㎡
19.25%
2024-11
15357元/㎡
3.32%
2024-12
15334元/㎡
3.59%
2025-01
15209元/㎡
0.14%
2025-02
15063元/㎡
0.41%
2025-03
14889元/㎡
12.05%
2025-04
14885元/㎡
13.77%
千禧郎8号问答
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