天鹅湾解读
韩伟芳
2020-04-22
特色
【小区户型】小区分为一体两户，和两梯四户。南北通透，主推大户型，150平，大三房两厅两卫。主打江景房，户户可看江
【小区设施】小区中心有国标泳池，超高绿化率，绿地周边设有儿童乐园。很多小朋友放学后在此玩耍交朋友，
【生活配套】小区底商有生活超市，下楼出门100米可达。大约1.5公里有北师大附中附小，目前没划分学区。
【房屋品质】由大牌开发商粤泰操盘，05年精装交房，部分毛胚。近马路一排双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
小区目前，没有划分学区，对面南渡江边暂时还未开发。
陈晓花
2021-07-19
特色
【小区户型】小区共有13栋高层住宅，所售户型有90和96的两房 140-150的三房，225的五房。
【小区设施】小区设有泳池、篮球场、儿童游乐场、业主活动中心、业主会所，在小区就可以打篮球、及健身。
不足
小区单价比较高 户型比较大 导致总价过高
卢辉宁
2021-03-18
特色
【小区户型】小区分南北两个区，90平2房，140-150平3+1房，两梯四户，一梯两户
【小区设施】小区绿化40%，600平游泳池，儿童乐园，地下停车场，人车分流
【生活配套】小区底商有生活超市，下楼100米就到，往西2公里是大润发超市，3公里内有省图书馆，博物馆
不足
小区入住率低 配套不成熟
李紫谊
2021-08-05
特色
【小区户型】小区有13栋楼 90平方两房 140平方三房 150平方四房
【生活配套】小区底商有生活超市，往西2公里 到达国兴大润发 往东2公里到达绿地广场 往西3公里可到达妇幼保健院
不足
小区刚下产证，未满两年，税费高
陈校
2021-01-12
特色
【小区户型】小区分一梯两户，和两梯四户。南北通透，主打大户型，150平，大三房两厅两卫。主打江景房，每户可看江景
【小区设施】小区中心有国标泳池，高绿化率，绿地周边有儿童乐园。小朋友可在此玩耍玩游戏等。
【生活配套】在小区楼底有生活超市，下楼出门100米就到了，大约1.5公里有北师大附中小，目前没有划分学 区。
不足
小区目前没有划分学 区房，附近的南渡江边暂时还未开发完全。
符永先
2020-06-18
华言房地产
特色
【小区户型】小区共分两个区南北两个区 层高25层 户型90平两房 153平3+1房
【小区设施】小区有泳池 花园 凉亭
【生活配套】往西2公里 到达国兴大润发 往东2公里到达绿地广场 往西3公里可到达妇幼保健院
【房屋品质】开盘时间2016年 粤泰开发商
不足
小区入住率低 配套不成熟
吴钟文
2020-05-16
特色
【轨道交通】小区出门300米有公交站43路车到国兴
【小区户型】小区13栋楼，90平两房140-150平的3房227平的4房改5房
【小区设施】小区有羽毛球球场，儿童游乐园，400平的泳池和篮球场
不足
小区周边没有菜市场，买菜不方便，出行有车才方便些
何绪杰
2021-02-26
特色
【小区户型】小区有13栋楼，分为一梯两户和两梯四户。91平的两房，151平的3房，南北通
透，采光好
【生活配套】小区底商有生活超市，出门102米可达到达，约1.5公里处有北师大附中附
小，往西2公里到国兴大润发
不足
周边目前没有什么配套，生活不方便
陈芳
2020-09-12
卓亚家缘
特色
【小区户型】小区有13栋楼，户型90平—180平的两房，三房，南北通透，采光性好。
【小区设施】群里有600平的泳池，网球场，篮球场，羽毛球场，儿童乐园，方便业主休闲娱乐
不足
户型偏大，总价高一点
毛金勇
2020-05-23
特色
【小区户型】小区90平～150平为两梯4户，227平米为1梯一户。主推90平2房小户型。适合刚需改善居住。
【小区设施】小区内部有500平米泳池，泳池周边有绿化，有休闲散步广场，有儿童乐园，很多老人在这里跳广场舞。
【生活配套】小区向东2千米有大型百货商店，共有3层，一层为儿童乐园，二层与三层为百货，适合一家人逛街购物。
不足
房屋总价过高，户型偏大。
王方
2020-07-07
特色
【小区户型】小区在售的户型有：90平-170平 小区楼间距60米
【小区设施】小区内有1:1的车位 人车分流 业主食堂 业主凉亭 业主泳池 活动园
【生活配套】小区500米处是国兴大润发 图书馆 1公里处了 国兴保健院
不足
小区好多都是不满2年 税费高
许长坤
2021-03-15
特色
【小区户型】小区总共13栋高层住宅，板塔结合，92平2房96平2房 148平 150平的3房
【小区设施】小区人车分流，有600平的露天游泳池，儿童游乐场和老年活动中心。
不足
周边暂时没有生活配套 ，生活不便利
高晓军
2019-12-10
特色
【小区户型】小区分两期，一期已交房，二期还未交付，一期由13栋住宅组成，90平-168平两房到三房，225平五房
【小区设施】小区中心有500平的泳池，300平的儿童游乐区，200平健身区域，和篮球场。
【生活配套】小区东侧150米菜篮子网点，800米村镇配套，1.2公里国兴大润发
不足
次新小区，刚下证，税费高
王定护
2020-06-01
特色
【小区户型】天鹅湾小区：共13栋住宅。户型90平到180平两房都四房都有。层高25层！
【小区设施】小区有泳池，健身器材，跑道。
不足
地处江东新区，导致价格偏高！
钟日成
2020-07-05
特色
【小区户型】小区共有13栋住宅。户型有90和96平的两房，140-150平的三房
【小区设施】小区设有游泳池，篮球场，儿童游乐场，业主活动中心，业主会所
不足
小区入住不高，周边生活配套不齐全
岑聪
2020-10-07
特色
【小区户型】小区一共13栋楼 户型有90的两房 150的三房 228的四房.
【小区设施】小区设有泳池 儿童游玩场所和健身运动器材
不足
小区单价过高 总价高
陈南萍
2019-09-10
特色
【小区户型】小区户型：小区共13栋，90平两房，140平三房，150平四房，227平五房，均为两梯四户
【小区设施】小区地下停车场，有400平泳池，业主会所，羽毛球场，健身房，超市，活动中心，滑滑梯可供小孩玩耍。
【生活配套】小区西面1000米是国兴大润发超市，800米是省图书馆，博物馆及文体公园
不足
大小区，刚交房，不满二，税费高。总价高，停车位不足，比较紧张。
账号已注销
2020-05-31
特色
【小区户型】小区共有13栋，90平2房150平3房 两梯4户，227平米为1梯一户。
【小区设施】小区内部有500平米泳池，泳池周边有绿化，有休闲散步广场，有儿童乐园，车位充足1:1
不足
小区的户型都比较大，总价比较高。。
甘海职
2019-09-10
特色
【小区户型】小区共13栋，90平两房，140平三房，150平四房，227平五房，均为两梯四户，两梯两户
【小区设施】小区地下停车场，有400平泳池，业主会所，羽毛球场，健身房，超市，活动中心，滑滑梯可供小孩玩耍
【生活配套】小区西面1000米是国兴大润发超市，800米是省图书馆，博物馆及文体公园
不足
大小区，刚交房，不满二，税费高。总价高，停车位不足，比较紧张
周博
2020-06-15
江岛房地产
特色
【小区户型】小区有8栋楼，共有1030户，92平的2房，150平的3房 225平的5房，南北通透，通风采光好
【小区设施】小区内设有600平泳池、网球场、篮球场、羽毛球场、儿童乐园，方便业主休闲娱乐
不足
小区由于户型比较大，导致总价高
