- 华侨城曦海岸
- 18208 元/㎡
- 2021-03
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 长滨路
- 海南华侨城实业有限公司
- 业主自管
小区概述
- 华侨城曦海岸位于秀英区域海秀西路板块，竣工于2021年，房龄较新，由海南华侨城实业有限公司开发完成，小区总建筑面积约600000㎡，总占地面积约166800㎡，容积率约2.55，小区共有23栋楼，均为高层建筑，小区户型面积有102㎡-212㎡左右的1居室和3-6居室，小区整体绿化率为38%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区竣工于2021年，房龄较新；
- 小区整体绿化率为38%，环境较好。
缺点- 小区附近约1.1km是中国海油(长滨路加气站)，存在安全隐患，部分居民比较介意；
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
66个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约235m是长流起步区南片区(3号站)公交站，该站停靠消博会接驳线2公交。距离小区440m左右是五源河体育场公交站，该站停靠92路、94路、210路等公交，小区附近约460m还有长流起步区南片区(4号站)公交站，该站停靠消博会接驳线2公交，居民可乘坐公交出行，距离小区约460m是联昌路，居民自驾出行方便快捷。
附近学校
学前
7.0
小学
7.0
初中
6.8
37个
附近幼儿园
8个
附近小学
4个
附近初中
哆唻咪幼儿园距小区约1.1km，该幼儿园是一所私立幼儿园，海口市博抚小学距小区约990m，该学校是一所公立小学，海口市长流中学距小区约1.5km，总体来说，从幼儿园到中学居民子女的就读选择较多，孩子上学很便利。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
9.9
停车便捷
8.9
物业服务
9.5
环境概况
小区绿化率约38%，小区内道路旁都是茂盛的树木，树木高大林立，小区内还有一些精致漂亮的花坛，春夏季节郁郁葱葱，景色较为优美。小区内有游泳池，周围树丛环绕，还有凉亭和长椅供居民休闲娱乐。整体而言小区的环境较为清新舒适，风景宜人。
建筑特色
小区外立面以白色和深灰色为主，建筑整体简约大方。小区外立面维护较好，目前没有墙皮脱落的现象，外立面干净整洁，防水防潮和保温的效果较好。
楼栋分布
小区总建筑面积约600000㎡，总占地面积约166800㎡，容积率约2.55，小区共有23栋楼，均为高层建筑，小区户型面积有102㎡-212㎡左右的1居室和3-6居室。
出入口
小区主出入口位于长滨路五源河体育场西侧，早晚高峰期间可能会拥堵，建议居民合理规划出行时间。
综合配套
竣工年限
- 2021-03
总户数
- 1470户
绿化率
- 38.0%
容积率
- 2.55
社区总设施
- 小区花园；
- 游泳池；
- 塑胶跑道；
- 凉亭；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
物业人员服务质量较好，能及时解决业主的报修等问题，会定期修剪打理草坪和树木植被，保持景观层次分明，没有杂乱现象；小区保洁人员会定时清理小区内的生活垃圾，清扫道路，能够维持小区内基本的卫生情况。
安保
小区设有门禁，门口有保安人员24小时轮流值班，负责外来人员的出入情况，外来人员以及车辆需要经过实名登记才能进入小区；小区采用现代化智能安防系统，居民居住安全有保障。
物业信息
物业信息
- 华侨城物业（集团）有限公司
物业费用
- 3.18元/㎡/月
车位
- 共2014车位
- 地上1007个，地下1007个
车位比
- 1:1.37
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
6.3
就医买药
6.0
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
7个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套比较完善，距离小区1.5km左右有供销广场，居民休闲时逛街购物比较方便；距离小区约530m处有惠丰源超市，超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约515m处有汇丰园饭店，居民聚会时可以到此。
医疗资源
小区周边医疗设施比较完善，距离小区约1.2km有海口同和医院，方便居民就医。距离小区约1.3km有博新村卫生室，居民感冒方便去打针。距离小区约1.4km有华荣大药房(长流分店)，居民买药比较方便。
生活服务
居民购买蔬菜、水果时可以来距离小区1.7km左右的长流新型农贸市场，比较便利；距离小区1.5km左右有中国农业银行(海口长流支行)，居民办理银行业务方便；距离小区1.6km左右有中国联通(长流营业厅)，办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
小区周边公共资源完善程度较好，距离小区635m左右是五源河体育场，居民可以到此处散步，锻炼身体，丰富自己的日常生活；距离小区1.7km左右是长流派出所，居民可以去咨询或办理相关业务。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约1.5km有海口秀英长流智者健身会所，方便居民健身锻炼；距离小区约1.5km处有星光派对(供销广场店)，喜欢唱歌的居民或需要休闲娱乐的居民可以到此。
华侨城曦海岸近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
19220元/㎡
2.55%
02-11
19118元/㎡
0.53%
02-18
19095元/㎡
0.12%
02-25
19093元/㎡
0.01%
03-03
19125元/㎡
0.17%
03-10
19171元/㎡
0.24%
03-17
19014元/㎡
0.82%
03-24
18829元/㎡
0.97%
03-31
18609元/㎡
1.17%
04-07
18379元/㎡
1.24%
04-14
18280元/㎡
0.54%
04-21
18208元/㎡
0.39%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
18875元/㎡
7.49%
2023-06
18875元/㎡
6.32%
2023-07
18875元/㎡
5.3%
2023-08
18834元/㎡
5.23%
2023-09
17737元/㎡
9.86%
2023-10
17492元/㎡
11.86%
2023-11
16967元/㎡
10.11%
2023-12
15611元/㎡
17.29%
2024-01
18250元/㎡
3.31%
2024-02
19093元/㎡
1.15%
2024-03
18829元/㎡
0.24%
2024-04
18208元/㎡
3.53%
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