- 京江花园
- 13983 元/㎡
- 2000
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 南海大道118号
- 海口保税区京江置业有限公司
- 业主自管
小区概述
- 京江花园位于龙华区海垦板块。小区于2000年竣工，房龄相对较旧。小区主推88㎡左右到120㎡左右的房子。小区楼间距较宽，采光度较好。小区户型面积齐全，能够满足多种人群的购买需求。小区是海口保税区京江置业有限公司开发完成。
小区优缺点
优点- 小区周边生活服务配置齐全，居民生活便利；
- 小区周边教育资源丰富，居民选择众多；
- 小区附近的休闲娱乐设施较多，居民居住体验好。
缺点- 小区部分楼栋靠近主干道，影响居民休息；
- 小区车位紧张，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
90个
附近公交站
暂无
附近地铁站
京江花园公交站距离小区约96m，14路经过此站，公交出行选择众多。小区紧邻南海大道，通往丘海大道，自驾游较为方便。
附近学校
学前
8.2
小学
7.6
初中
8.5
155个
附近幼儿园
19个
附近小学
29个
附近初中
小区距离京江幼儿园约96m，是公立幼儿园。海南省农垦直属第二小学距离小区约970m，为公办小学。海口市金盘实验学校距离小区约384m，是公办学校。整体来看小区周边教育资源十分丰富，子女求学较为便利。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.6
新旧程度
7.5
停车便捷
7.3
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率是40%。小区有较大的活动广场可以提供广场舞场地，周边健身器材丰富，为业主提供运动休闲的场所。小区在社区中心可提供活动室，冬季天气严寒可为社区老年人提供室内的休闲娱乐的场所。小区内有几个较大的活动广场，广场周围全部覆盖较多绿化，低矮灌木从较为丰富。
建筑特色
小区经过精心规划，布局合理。建筑外观大气美观，以浅白色和红色涂料为主，小区楼房外立面没有明显脱落的现象出现，维护较好。
楼栋分布
小区主推小区主推88㎡左右到120㎡左右的房子。小区容积率为2.1。小区共有10栋楼，每栋有2个单元，总高11层带电梯。
出入口
小区共有三个出入口，南门靠近金花西路，自驾出行较为方便。北门靠近京江花园公交站，公交出行方便。停车场位于小区内部，仅限车辆通行。小区未实行人车分流，居民出行需要注意安全。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 975户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.1
社区总设施
- 健身娱乐设施；
- 花园；
- 走廊；
- 人造景观。
物业服务
物业保洁人员认真负责，会定期清扫楼道和楼栋外的垃圾，会定期修剪绿化。小区物业对于问题的处理方式较为合理，能够给居民一个满足的答复。小区内会不定期开展一些便民或者优惠活动。
安保
小区配备有若干保安。小区会安排保安进行两班倒的巡逻方式，外来人员进入该小区会进行询问与登记。小区门口有门卫值班，小区设有门禁，行人和车辆进入需要刷卡，外来车辆需要登记，小区内装有摄像头。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共200车位
- 地下200个
车位比
- 1:0.21
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
8.0
餐饮服务
7.5
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
53个
超市
4个
便利店
商业配套
生活百货超市在小区105m左右，距离较近，日常购物方便。小区周边超市便利店密集，距离小区约89m处有东方便利(东方广场连锁便利店)，能够满足居民日常生活所需。
医疗资源
小区周边医疗配置充足，海口市中医院距离小区约1.4km，居民看病方便。城西镇金盘第一社区卫生站距离小区约279m，居民可以在这里解决小病。距离小区约88m是鸿春堂药房(京江花园分店)，居民可在此购买所需药品。
生活服务
小区周边生活服务配置齐全，头铺农贸市场距离小区约588m，买菜较为方便。距离小区约163m处有交通银行(海口南海支行)，周边银行种类较为齐全，能够满足大部分的居民日常所需。约495m处有中国移动(金盘专营店)，可以在这里进行话费充值等。
公共资源
金牛岭公园距离小区约1.7km，能够为来此游玩的游客提供一个良好的视觉感受。海口市龙华区金宇街道办事处距离小区约907m，居民反映的问题能够得到及时的解决。金盘派出所距离小区约1km，居民能够在这里解决自己遇到的问题。
休闲娱乐
小区附近的休闲娱乐设施较多，沁足缘(南海店)距离小区约176m，休闲放松较为不错。一念瑜伽馆(农垦店)距离小区约1.5km，可以在这里塑型。米特网咖距离小区约91m，网咖内功能齐全，是电竞爱好者的理想去处。
京江花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
14526元/㎡
0.07%
02-11
14453元/㎡
0.5%
02-18
14372元/㎡
0.56%
02-25
14343元/㎡
0.2%
03-03
14275元/㎡
0.47%
03-10
14247元/㎡
0.2%
03-17
14195元/㎡
0.36%
03-24
14111元/㎡
0.59%
03-31
14079元/㎡
0.23%
04-07
14024元/㎡
0.39%
04-14
13989元/㎡
0.25%
04-21
13983元/㎡
0.04%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
15470元/㎡
1.32%
2023-06
15110元/㎡
4.26%
2023-07
14758元/㎡
6.55%
2023-08
14686元/㎡
6.9%
2023-09
14621元/㎡
7.34%
2023-10
14759元/㎡
4.79%
2023-11
14593元/㎡
4.23%
2023-12
14546元/㎡
3.43%
2024-01
14540元/㎡
6.77%
2024-02
14352元/㎡
9.52%
2024-03
14111元/㎡
11.71%
2024-04
13983元/㎡
12.06%
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