小区采用园林化的景观设计，小区内绿植较多。小区的高木与灌木错落相叠，放眼望去植被郁郁葱葱，让人感觉十分舒爽清新。小区内部环境很好，每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理，不会出现垃圾乱丢的现象。

小区的建筑以高层为主，小区内部整体建筑风格和谐统一，外观较为美观。房屋的外立面以米黄色为主，简单好看。建筑外墙采用的是防水涂层，防水效果较为显著。小区外立面较新，且物业安排有专人进行清扫和维护，外墙较为完整，无明显脱落痕迹。

小区总建筑面积为58516㎡，容积率为3.5，共644户，楼栋有18层-26层。小区有一居至三居户型，其中一居户型面积为41㎡-48㎡，二居户型面积为75㎡-90㎡，三居户型面积为109㎡-119㎡。小区楼间距较宽，小区房屋多为南北朝向，光线较为充足。

小区共有3个出入口，分别是正门、南门和东南门，其中正门和南门位于A栋旁边，临近海甸一西路，东南门临近海甸二西路。

小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善，物业收费比较合理。小区物业每天都对公共区域进行清洁打扫，让人感觉十分干净整洁。小区对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修，能够很好的保障居民的正常使用。

小区的门禁严格，所有外来人员都必须登记才能进入，让人感觉非常安全可靠。小区内24小时都有保安巡逻，时刻为居民的人身财产安全保驾护航。小区内的消防通道保持畅通，消防设施定期有专人维护。

小区周边商业配套充足，有马大胡子、鹏泰兴购物广场、家乐福等。 1、马大胡子距小区仅600米，餐厅环境优雅，为居民营造了一个良好的用餐氛围。 2、鹏泰兴购物广场距小区仅400米，超市内的日常生活用品齐全，能够满足居民的购物需求。 3、家乐福距小区1.5公里，居民购物十分方便。

小区周边医疗资源较为充足，有海口市人民医院、海南省中医院、海南医学院第一附属医院等。 1、海口市人民医院距小区1.4公里，是一家比较专业的医院，该院的医护人员素质较高，院区干净整洁。 2、海南省中医院距小区1.5公里，基本可以满足居民小病小痛的就医需求。 3、海南医学院第一附属医院距小区2公里，也是一家比较专业的医院。

小区周边生活服务配套资源充足，有同源堂药房、海南省农村信用社、沿江三农贸市场等。 1、同源堂药房距小区仅200米，居民可在此使用医保卡购买家庭常备药品。 2、海南省农村信用社距小区仅100米，距离很近，居民可到此处办理储蓄或理财业务。 3、沿江三农贸市场距小区仅400米，居民买菜十分方便。

小区周边公共资源配套丰富，有钟楼、滨海公园、海口人民公园等。 1、钟楼距小区仅400米，是居民周末与家人游玩的好去处。 2、滨海公园距小区1.8公里，公园里的景色宜人，绿树成荫，让人心情愉悦。 3、海口人民公园距小区1.5公里，也是居民闲暇时间游玩的好去处。

小区周边休闲娱乐配套丰富，有陌陌KTV、海口和平电影院、金椰岛休闲会馆等。 1、陌陌KTV距小区仅500米，该KTV音响效果很好，是居民K歌放松的好去处。 2、海口和平电影院距小区仅800米，该影城的设施先进，能够给居民留下难忘的观影体验。 3、金椰岛休闲会馆距小区1公里，也是居民放松身心的好去处。

小区周边600米内有星星幼儿园和海口市第三十一小学，建议工薪阶层的虎爸虎妈可以购买该小区，作为学区房，距离小区很近，接送孩子很方便。小区临近公交站台，1公里内有多条公交路线，交通方便，适合上班族购买。

小区周边有多所学校，星星幼儿园和海口市第三十一小学等都距离小区不远，小区距离公交站台较近且有对口学校，1公里内有多条公交路线，所以受到附近上班族和有学龄儿童的家庭的青睐。且小区以小户型为主，总价相对合理，房型方正南北通透，所以成为比较受欢迎的房源，这些都可能影响房屋的定价和出售。

小区距离海口市第三十一小学距小区仅100米，周边有多条公交路线，对于孩子教育比较注重的工薪阶层的租客可以选择该小区，不仅可以享受高质量的教育，也方便上下班。小区户型有一居至三居，户型面积为41㎡-119㎡，能满足不同租客对户型大小的要求。

小区距离海口市第三十一小学距小区仅100米，且周边有多条公交路线，能够吸引到有孩子的家庭和在附近上班的上班族来此居住，是提升租价的有利因素。具体各个住宅，业主需要综合考虑房屋装修质量、在小区中所处的地理位置等因素，根据实际情况定价，如：靠近文明东路人民大道的楼栋，居住环境相对嘈杂，定价可以适当低于其他楼栋。

小区道路两旁的植被郁郁葱葱，草坪上的灌木和矮树错落有致，看起来非常赏心悦目。小区住房的采光和通风效果很好，居住体验十分舒适。小区内有集餐饮、娱乐休闲等时尚生活消费功能于一体的商业中心，能够满足居民享受现代都市生活的要求。

小区的地理位置好，交通条件便利。周边分布有许多医院和学校，居民大都为在附近工作的医生和在学校任教的老师，年龄在25-50岁之间，整体的文化水平较高、素质较高。邻里相处都非常和谐友爱。

小区租客较多，租客主要是有一定收入的白领和三口之家。租客选择居住在此的原因有：1、小区地理位置优越，周边交通便利，居民上下班非常方便快捷。2、小区附近学校配备齐全，师资力量比较雄厚，居民接送孩子方便。