- 帝和华庭
- 16869 元/㎡
- 2009
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 凤翔西路
- 单位自建
- 海南大禹物业管理有限公司
小区概述
- 帝和华庭位于海口市琼山区琼山大道板块，于2009年竣工。小区共10栋楼，容积率2.2左右，为高层建筑。小区绿化率30%左右，环境一般。小区户型面积有85㎡-213㎡左右的2-7居室，房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。
小区优缺点
优点- 小区附近有新城吾悦广场，方便居民购物；
- 小区附近有中国人民解放军联勤保障部队第九二八医院，居民就医方便。
缺点- 小区车位不足，居民停车不便；
- 小区绿化率30%左右，环境一般。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.3
暂无
步行至地铁
159个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约216m是红塔小区公交站，有62路、k1路公交车在此停靠，居民步行即可到达，对于选择公交车出行的居民来说非常方便；距小区约766m是大园路，居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
学前
9.4
小学
7.7
初中
9.0
204个
附近幼儿园
22个
附近小学
34个
附近初中
国凤幼儿园距离小区约188m，拒绝较近，家长接送方便；振兴小学距离小区约186m，是一所公立小学；海南中学距离小区约623m，是一所公办中学；整体来说，小区周边教育资源比较丰富。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.6
新旧程度
8.3
停车便捷
7.2
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率30%左右，环境一般，小区内有保洁阿姨，每日打扫卫生，路面基本没有可见垃圾，道路旁有种植些许植被，在物业的维护下比较整齐，观赏性比较高。
建筑特色
小区是大气简洁的建筑风格。外立面以棕色为主色调，设计感十足。通过外立面来看，没有出现褪色脱落的情况，看起来比较美观。
楼栋分布
小区共10栋楼，容积率2.2左右，为高层建筑。小区户型面积有85㎡-213㎡左右的2-7居室，房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。
出入口
小区有6个出入口，正门位于凤翔西路14号，停车场靠近海派私房菜，东1门位于凤翔西路14-36号附近，东门(仅行人）靠近房产交易大厅，北门靠近东1门，地下停车场靠近10号楼。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 594户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.2
社区总设施
- 儿童游乐园；
- 篮球场；
- 羽毛球场；
- 健身器材。
物业服务
整体来说物业服务较好。小区的保洁阿姨认真负责，按时打扫卫生，清扫较为干净，路面基本没有可见垃圾；小区的维修人员定期维护公共设施，也能够及时处理业主的报修问题。
安保
小区内安保工作到位。小区有门禁系统，出入口有保安值班室，对进出人员和车辆管理严格，外来人员需登记或经住户许可才能进入。每栋楼都有楼宇对讲和电子门锁，能够保障居民住宿安全。实行人车分流，能够保障小区内老人和孩子的出行安全。
物业信息
物业信息
- 海南大禹物业管理有限公司
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 共200车位
- 地下200个
车位比
- 1:0.34
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.6
就医买药
8.2
餐饮服务
7.5
银行金融
7.6
2个
购物中心
1个
商场
121个
超市
14个
便利店
商业配套
新城吾悦广场距离小区约1.5km，这是一家综合性的购物中心，居民闲暇时间来此购物比较方便；宜万佳超市距离小区79m左右，居民可以到这购买日常生活用品。
医疗资源
海口市第四人民医院(分院)距离小区约1.7km，是一家综合医院；王兴勤西医诊所距离小区约206m，可以解决发烧感冒等日常问题；永敬堂药业连锁(振兴路店)距离小区约175m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
小区周边生活配套较完善，凤翔农贸市场距离小区400m左右，可供居民日常采买；距离小区154m左右有中国邮政储蓄银行(凤翔西路支行)，便于居民日常理财。
公共资源
小区距离约1.3km处有美舍河凤翔湿地公园，公园内绿树成荫，居民可在此散步休闲；距离小区约385m处有海口市琼山区凤翔街道办事处大园社区居民委员会，居民可在此办理相关业务。
休闲娱乐
博视·金逸影院距离小区约1.3km，很受年轻居民的喜欢；森林玩美主义KTV距离小区约448m，喜欢唱歌的居民可以到此。
帝和华庭近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
17496元/㎡
0.62%
02-18
17345元/㎡
0.86%
02-25
17267元/㎡
0.45%
03-03
17195元/㎡
0.42%
03-10
17210元/㎡
0.09%
03-17
17224元/㎡
0.08%
03-24
17140元/㎡
0.49%
03-31
17127元/㎡
0.08%
04-07
17024元/㎡
0.6%
04-14
16928元/㎡
0.56%
04-21
16889元/㎡
0.23%
04-28
16869元/㎡
0.12%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
18846元/㎡
4.86%
2023-06
18838元/㎡
4.43%
2023-07
18481元/㎡
5.49%
2023-08
17957元/㎡
7.73%
2023-09
17925元/㎡
6.75%
2023-10
17933元/㎡
6.89%
2023-11
17931元/㎡
6.25%
2023-12
17712元/㎡
6.92%
2024-01
17663元/㎡
6.22%
2024-02
17301元/㎡
7.06%
2024-03
17140元/㎡
8.23%
2024-04
16869元/㎡
10.29%
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