小区绿化面积较大，绿化率在40%左右，小区道路两旁种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉；小区内有活动广场和健身器材，居民经常来运动，夏天居民喜欢聚在楼下聊天。

小区是高层、超高层住宅，建筑整体风格简洁大方，有双层隔音玻璃，隔音、防潮效果好；该小区于2011年竣工，房龄较新，外立面没有老旧迹象。

小区是高层、超高层住宅，容积率约为2.5，楼栋总数约6栋，小区户型多样，主推户型面积为120㎡左右的3居室和140㎡左右的4居室。小区楼栋间距较大，约50m，采光充足，南北通透，布局合理，居住舒适。

小区目前的出入口分别是正门和停车场，停车场靠近海德路。小区可正常使用的出入口较少，居民出入小区可用错开上下班高峰期出入小区，合理安排时间。

小区物业服务质量一般，小区物业是业主自管，因此有时会聘请低工资的保安及清洁工，清洁程度一般，路面有时会有垃圾或者清洁不及时的情况，物业服务水平较低；小区内会有乱停车的现象，物业服务质量还有待提高。

小区内的安保系统与110系统连网，有紧急情况能够及时报警处理；小区安保人员配备充足，会24小时轮流值班，每天多次在小区内巡逻，保障小区的居民安全；小区每幢单元楼下均设有门禁，外来人员需经过业主同意才可进入，使小区居民放心居住。

小区周边商业配套较多，友谊阳光城购物中心距小区2km左右，居民可以在此进行休闲购物；距小区915m左右有大润发(龙昆南店)，居民居家采购可以在此购物；小区出门约46m有易买便利店，生活物品都可以在此购买，十分便利。

距小区1.6km左右有海口市中医院，居民就医可以来此，距离稍远，这是一家大型综合医院；金宇街道金宇社区卫生服务站距离小区大约366m，是一家诊所，感冒发烧等症状可以来此诊疗；海口葆康药品超市距小区72m左右，居民平时需要买药可以来此购买。

距离小区418m左右有坡博农贸市场，居民日常的生活采买可以来此，蔬菜、水果种类丰富；距离小区143m左右有海口农商银行(南沙路支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；小区出门178m左右有中国移动(南沙营业厅)，办理手机升级等项目比较方便。

小区附近公共资源比较多，距小区约2.4km处有海南省人民政府，居民办理相关业务可以来此；海口市公安局龙华分局距小区81m左右，小区周边的治安有保障；距小区2.7km左右有海口市琼山区图书馆，图书资源丰富，居民有时间可以带孩子来看书，增加阅读兴趣。

小区附近的娱乐休闲设施场地比较多，小区出门约421m左右有七仙好乐迪量贩KTV，年轻居民下班后可以来此聚会；距小区门口57m左右就有小蝌蚪瑜伽，深受小区内女士的喜爱；距小区855m左右有艾利克斯健身(昌茂店)，许多居民来此游泳健身娱乐。

本小区房屋面积都比较大，对于预算较少的年轻人群购买本小区房屋，可以选择面积为120㎡左右的3居室，与小区的其他户型相比房价更低一些，经济压力较小；对于预算较多的家庭来说，可以选择面积约为140㎡的4居室，可以每人一个自己的卧室，居住感受更好，房间面积更大。

小区周边商业资源比较丰富，公交线路较多，业主出售对象可以定位到附近的上班人群，一定程度上来讲可以提高成交率；小区距离海口市中医院较近，是一个大型的医院，医护人员较多，业主可以把出售人群定位到该医院的医护人员，一般能够提高出售的速度。

对于单身的租房人士，可以选择面积约为120㎡的3居室，房租相对较低，或者合租面积为140㎡左右的4居室，适当减轻经济负担；对于家庭成员较多的租房人士，可以选择整租面积为140㎡左右的4居室，方便给家庭成员留出独立的空间。

小区靠近商业圈和写字楼，房东出租时可将出租对象定位到周边的上班族，一定程度上来讲可以提高成交率；房东出租房屋为140㎡左右，面积较大时，房间多，出租时可以实行合租政策，有利于加快房屋出租速度。

小区周边娱乐场所、健身房、篮球场等设施较多，有利于居民的身心健康，居民的居住体验不错；小区竣工于2011年，房龄较新，居住舒适；但小区物业为业主自管，管理不太好，车位也较少，停车不够便利，有待改善。

小区老人小孩相对多些，小区住户多以三代为主，会有老人帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚；小区房型面积偏大，居住的业主一般是改善型人群，素质偏高，相处比较融洽。