小区整体绿植数量较多，种类较丰富。小区的花草树木都有专业人士进行定期修剪，整体给人带来整齐舒适的感觉。小区垃圾桶、果皮箱的布设合理，很好的保持了小区环境的干净清洁。

小区的建筑以高层为主，小区内部整体建筑风格和谐统一，外观较为美观。房屋的外立面以米黄色为主，简单好看。建筑外墙采用的是防水涂层，防水效果较为显著。小区外立面较新，且物业安排有专人进行清扫和维护，外墙较为完整，无明显脱落痕迹。

小区总建筑面积为39642㎡，容积率为2.27，共280户。小区户型较为多样，有一居至四居户型，其中一居户型面积为32㎡-40㎡，二居户型面积为106㎡，三居户型面积为107㎡，四居户型面积为132㎡。小区楼间距较宽，小区房屋多为南北朝向，光线较为充足。

小区共有3个主出入口，分别是南门、西门和北门，其中南门临近美顺路，西门临近美泰路，北门临近美俗路，居民出行十分方便。

小区物业整体服务质量非常好，服务态度相当亲切和善，经过专业培训，比较专业。小区物业每天都对公共区域进行清洁打扫，让人感觉十分干净整洁。物业对设施的维护非常及时，一般反馈过后，很快就能得到处理。

小区的每栋楼都有楼宇对讲和电子门锁，住户需刷卡进入，外来访客需经居民允许方可进入，充分保障了居民的人身安全。小区安保系统与110联网，随时保障每位居民的生命和财产安全。小区的各处都安装有摄像头，能够实时监测小区内部的动态，充分保障居民的生命财产安全。

小区周边商业配套充足，有十八碗、好家福超市、文泽超市等。 1、十八碗距小区仅800米，菜馆内的美食种类丰富，物美价廉，满足居民外出就餐的需求。 2、好家福超市距小区仅200米，超市内的商品种类丰富，服务质量过硬。 3、文泽超市距小区仅800米，居民可以满足居民的购物需求。

小区周边医疗资源较为充足，有海南省人民医院、海南省耳鼻喉科医院、海南省眼科医院等。 1、海南省人民医院距小区仅500米，是一家比较专业的医院，有多名资历较深的教授医生。 2、海南省耳鼻喉科医院距小区仅300米，基本可以满足居民小病小痛的就医需求。 3、海南省眼科医院距小区仅400米，也是一家比较专业的医院。

小区周边生活服务配套资源充足，有养天和大药房、平安银行、海波农贸大市场等。 1、养天和大药房距小区仅100米，居民可在此使用医保卡购买家庭常备药品。 2、平安银行距小区仅100米，基本可以满足居民办理银行业务的需求，十分方便。 3、海波农贸大市场距小区仅900米，居民买菜十分方便。

小区周边公共资源配套丰富，有海瑞墓、台球公园、关圣庙等。 1、海瑞墓距小区仅800米，非常适合在周末与家人同游。 2、台球公园距小区仅900米，距小区不远，是居民茶余饭后休闲散步的好去处。 3、关圣庙距小区1.4公里，也是居民闲暇时间的好去处。

小区周边休闲娱乐配套丰富，有百乐城量贩式KTV、海口耀莱成龙国际影城、二十一世纪休闲中心等。 1、百乐城量贩式KTV距小区仅900米，距小区不远，是居民K歌放松的好去处。 2、海口耀莱成龙国际影城距小区2公里，也是居民在闲暇时间放松心情的不错选择。 3、二十一世纪休闲中心距小区仅800米，也是居民放松身心的好去处。

小区的户型方正，南北通透，可以减少房屋面积的浪费，有利于空气对流，保证室内有良好的通风环境，建议家有老人的在家庭可以购买该小区，并且有132㎡的户型，也能保证宽敞的居住环境。

影响小区房屋定价的主要因素是小区的位置，楼层高度和装修情况，多数人喜欢楼层高一点的房屋，高楼层采光较好且视野开阔，而位置佳和装修好的房屋定价会更高，反之则较低；小区建造时间，房龄新旧程度，价格，户型，业主心态都可能成为影响成交量的主要原因。

建议带有孩子和老人的租房者，选择中低层106㎡左右的二房，因为中低层的二房可以方便老人和孩子上下楼，同时二房的户型建筑面积相对较大，可以满足家庭人数的居住空间要求 。

小区周边有学校，且距离小区很近，能够吸引有孩子的家庭前来居住，是提升租价的有利因素。小区为精装修房，内部环境干净，且各项生活配套如空调、热水器等一应俱全，是提升租价的有利因素。

小区居住体验十分舒适，小区内部的草木葱茏、枝繁叶茂，可以让居民随时都能呼吸到新鲜空气。小区的生活很便利，周围有广泛分布有便利店和超市，居民平时买东西非常方便。小区的生活很舒心，物业的服务很周到，对设施的维护及时。

小区的地理位置好，周围有较多的商场超市和医院，居民大都为在附近商场超市上班的员工和附近医院的职工，年龄在30-50岁之间，整体的文化水平较高，素质较高。平日里邻里之间交往较为密切，相处十分融洽。

小区自住偏多，租客较少，主要有陪读家庭和附近工作的白领。租客选择居住在此的原因有：1、小区周边学校配备比较齐全，学校质量也比较高，孩子上学比较方便。2、小区周边商业配套资源丰富，餐饮购物都很便利。